Оформление взаиморассчета по налогам при продаже и покупке квартиры
Есть квартира (в соб-ти менее 3-х лет), я ее продаю за 4 млн. р. и сразу же покупаю квартиру стоимостью 5,4 млн. р. Как мне оформить взаиморассчет по налогам и сколько налогов при этом мне необходимо будет уплатить в конечном итоге? Спасибо.
Не совсем так. Изначально налогообложению будет подлежать сумма дохода от продажи квартиры - 4 млн. руб. Факт одновременной покупки другой квартиры за большую сумму, сам по себе, от налогообложения не освобождает.
Но можно воспользоваться двумя видами вычетов:
1. Стандартный вычет при продаже квартиры - 1 млн. руб. Если продаваемую квартиру Вы раньше покупали по цене, большей, чем 1 млн. руб., вместо указанного вычета Вы имеете право для целей налогообложения вычесть из цены продажи эту сумму покупки.
2. Если ранее не пользовались подобным вычетом, можете получить вычет при покупке квартиры в размере 2 млн. руб.
Вычетами 1 и 2 можете воспользоваться одновременно. Вычеты получают при оформлении налоговой декларации за соответствующий год путем направления вместе с декларацией заявлений на вычет с приложением документов в обоснование вычета (ст. 220 НК РФ).
Как вариант, в Вашем случае в итоге после получения всех вычетов вы должны будете заплатить налог с суммы 1 млн. руб. ( 4 млн. - 1 млн. - 2 млн.) = 130 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте.
Если сделка будет в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.
Спросить
Уточните пожалуйста, откуда Вы взяли сумму моего дохода от данных сделок в 9,400 т.р.? Одна квартира продается, а другая - покупается(практически - обмен). Считаю, что Ваш ответ не соответствует нормам действующего законодательства, извините...
Спросить
Сейчас я и брат (2 собственника) продаем квартиру (менее 3 хлет в србств, квартира в собст от 14 года) стоимость в кадастре 15 млн. Продаю за 9 млн, и сразу покупаю 2 квартиры одна стоимостью 5 другая 4 млн. Какой налог надо платить?
Я продаю квартиру, которая в собственности мене з-х лет. И одновременно в этом же году покупаю квартиру, стоимостью дороже той, которую продаю. Я могу оформить продаваемую квартиру за полную стоимость без уплаты налогов, если покупаемая квартира дороже. Или мне положен налоговый вычет? И как он возвращается, наличными или в зачет налогов?
Помогите внести ясность в сложившуюся ситуацию.
Я хочу купить квартиру для своего ребенка. В связи с этим был оформлен договор дарения на 2 млн. руб. моей тётей. После приобретения жилья я оформляю договор дарения на ребенка. Продавец квартиры в договоре купли-продажи указывает стоимость квартиры в 1 млн. руб., дабы избежать подоходного налога (квартира в собственности продавца менее 3 лет). Скажите, пожалуйста, какие у меня при этом риски, сколько налогов и каких мне нужно будет уплатить при покупке данной квартиры?
Заранее спасибо.
Люди добрые какую сумму налога я должен оплатить, я продаю допустим квартиру за 2.5 млр, сразу же покупаю квартиру другую за 2.1 млр, при этом квартира которую я продаю в собственности менее года она досталась мне после смерти близкого человека.
Есть квартира которая приватизирована в 2017 менее 3 лет. В квартире 3 собственника один несовершеннолетний. Квартиру продают для покупки новой и переезда в другой город. Вопрос такой - цена 9 млн соответственно по 3 млн на каждого. Итого 1 млн не облагается налогом получаем по 2 млн облагаемых налогом на прибыль 13% по 260 тыс! Можно ли включить сразу налоговый вычет на покупку квартиры в уплату налога с покупки? И как происходит эта процедура с несовершеннолетним? Кто должен на него подавать документы? Мама на которую покупается вторая доля в квартире? Или может отец?
Продаю квартиру за 7 млн, брали за 5, в собственности менее 3 х лет. Сразу же покупаю другую, за 9 млн.
Какова будет сумма налога? Спасибо!
Мне по наследству досталась квартира, в моей собственности она находится год то есть менее 3 х лет, я хочу продать эту квартиру допустим за 4 млн. руб а купить в этом же году за 7 млн. руб,как будет облагаться налогом эти сделки, и возможен ли взаимозачет? Ведь я покупаю квартиру дороже чем продаю?
их перепродаю за 2500 тыс. руб. Вопрос: должна ли я буду уплатить подоходный налог если при продажи каждая квартира будет стоить менее 1 млн. руб., или же налог взимается с общей суммы, полученной от продаж всех квартир, превышающей 1 млн. руб.?
Я хочу продать свою квартиру в Москве; квартира в собственности менее 3 х лет. Ранее я уже покупала квартиру и воспользовалась правом на возмещение 13%-ного налога от покупки. Насколько мне известно, не уплачивается налог в 13% с продажи квартиры стоимостью менее 1 млн. рублей. Разумеется, квартира в Москве стоит дороже. Предположим, я продаю ее за 5 млн, налогооблагаемая база должна составить 4 млн рублей. Но риэлтор сказал, что не облагаются налогом квартиры стоимостью до 2 х млн.
Подскажите, пожалуйста, какая из этих сумм - 1 млн или 2 млн является законной? Мне не хотелось бы иметь никаких неприятностей.
Спасибо!
Как будет правильнее уплатить налог с имущества в данной ситуации. Продаю квартиру (менее 3 лет в собственности) за 5 млн. руб.. и сразу же покупаю другую за 4,5 млн. Сколько в таком случае я буду должен заплатить в налоговую?
