Как защитить свои права при дарении доли квартиры супругом - возможны ли оспаривания и какие сроки действуют?
Мы купили долю в квартире с мужем и оформили на него. Я считала. Что без моего согласия он ее подарить не сможет. Но недавно прочитала-что может и без согласия и что я смогу потом оспорить эту сделку только в течение 3-х лет. А если я не узнаю и 5 лет-что он ее кому то подарил-я что упущу исковой срок? И потом уже не смогу вернуть половину свою? И еще если он эту долю нашу в квартире оформит в счет опеки за ним-тогда я уже не могу вернуть ничего? Пожалуйста напишите-как подстраховать себя в этих случаях и почему разрешают оформлять дарение без согласия супруги-когда купить квартиру без этого согласия невозможно. Также пишут-если он разведется со мной-то через некоторое время и вовсе не надо моего согласия. Очень обеспокоена. Спасибо.
Здравствуйте, Надежда Анатольевна!
Да, теоретически может подарить без Вашего согласия. И если истечет определенный срок, то Вы действительно можете не суметь оспорить такую сделку.
Поэтому целесообразно периодически проверять путем запроса в Росреестре выписки из ЕГРН, не произведено ли отчуждение комнаты.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Анатольевна!
Срок оспаривания указанной Вами сделки составляет год, со дня, когда Вы узнали или должны были узнать о совершении данной сделки (ч. 3 ст. 35 СК РФ). Поэтому как Вам только станет известно о таком подарке, то у Вас будет достаточно времени, чтобы её оспорить.
Такая сделка должна быть оформлена в нотариальном порядке, поэтому вероятность того, что нотариус оформит такую сделку без Вашего согласия очень низкая.
После Вашего развода Вы будет вправе подать иск о разделе совместно нажитого имущества, включая долю в квартире.
Спросить
Доля в квартире является совместной собственносью супругов и муж не может продать долю без Вашего согласия. Нотариус сделку не заверит. Вы в тоже время можете оспорить сделку в течении 3 х лет. При разводе подавайте на раздел совместного имущества.
Спросить
Мы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
Квартира куплена в браке, бывший супруг без моего ведома подарил квартиру матери. Через некоторое время мать эту квартиру подарила опять ему. Как оспорить сделки?
В браке купил квартиру. Квартира оформлена была на мое имя. Потом я оформил договор дарения на 1/2 доли этой квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас жена собралась со мной разводиться, смогу ли я при разделе имущества претендовать на половину оставшейся доли квартиры или вторая половина будет принадлежать только жене, так как я свою долю уже подарил дочери.
Мы купили квартиру и оформили ее по 1/2 доли с мужем. Потом развелись и т.к. продавать ее и поделить поровну он не согласился. Дети остались без возможности купить другое жилье. Могу ли я без согласия муже подарить свою долю дочери, или кому нибудь еще? И может ли муж оспорить мою долю в квартире, основываясь на том, что когда-то ему была подарена его родителями другая квартира, после продаже которой, мы купили новую и оформили по долям?
Квартира в долевой собственности у супругов (по 1\2). Хотим развестись и разменять квартиру на 2 однокомнатные. В какое время лучше оформлять сделку по продаже квартиры и когда лучше купить новые? Если вначале развестись, то муж сможет продать свою долю без моего согласия кому угодно (т.к.я уже не буду его женой, а выкупить долю я не смогу), а если вначале продать квартиру, затем развестись, и только тогда купить новую квартиру? В таком случае будут ли деньги от продажи моей доли в квартире (в период брака) считаться общей собственностью (и муж сможет на них претендовать при разводе) или только моей?
Я подарила своей несовершеннолетней дочери 2 доли квартиры: полученную мною при приватизации и унаследованную мною после смерти моего отца. Мой муж также подарил дочери свою долю ранее. Теперь дочь является собственницей всей квартиры. Однако, теперь на свою долю в наследстве подала иск первая дочь моего отца от другого брака. Срок исковой давности она пропустила, договор дарения дочери был оформлен мною после того, как срок исковой давности прошел. Если все же суд продлит сестре срок принятия наследства, то может ли она оспорить сделку дарения и отсудить у несовершеннолетнего ребенка свою долю? Приватизацию мы оформляли в 1992 году, когда детей не включали в состав собственников, и поэтому моя дочь не имела доли в квартире, мы с мужем восстановили справедливость в отношении ее, подарив ей квартиру.
Браке была приобретена квартира и поделена с супругом по 1/2 доли. Через некоторое время супруг подарил мне свою долю по договору дарения. Теперь я одна собственница квартиры. С мужем в разводе. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Скажите пожалуйста, если сын подарит мне свою долю в нашей квартире-сможет ли он потом оспорить эту сделку? И нужно ли мне, после дарения писать новое завещание на него, если такое завещание есть, составленное несколько лет назад? Заранее большое спасибо за ответ.
Если муж подарит свою долю в квартире (общая долевая собственность) жене, сможет ли он оспорить потом сделку? Как оформляется такая сделка? Спасибо.
Спасибо, что вы отвечаете просто и доступно на наши вопросы.
Объясните пожалуйста, Квартира куплена в браке и оформлена на меня. С мужем развелась. Он живет в другой области и прописан в своем доме. Через какое время я могу продать квартиру. Не ставя в известность бывшего мужа. Я прочитала в Интернете, что даже спустя 10 лет он может претендовать на эту квартиру, если она будет продана без его согласия, в течение 3 лет с того момента, как он узнает об этой сделке. Так ли это? Как тогда он сможет доказать, когда именно узнал о продаже квартиры?
