Необходимые документы и организации для продажи дома
У мужа есть дом. Он хочет его продать, подскажите какие документы нужны и где их можно взять. У нас только свидетельство о праве наследования и технический паспорт). Спасибо!
Светлана!
Нужно оформить свидетельство о собственности, кадастровый паспорт на дом в учреждении Росрееста, документы из БТИ.
Спросить
Здравствуйте,Света!
Необходимые документы при продаже частного дома: 1. Документы на прово собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности на дом, либо иные правоустанавливающие документы)
2. Свидетельство на право собственности на земельный участок на котором расположен дом(почти ткакие же как и на дом договор свидетельство и т.п.)
3. Техпаспорт на дом обычно выдается БТИ.
4. Выписка из земельного кадастра.
5. Выписка из ЕГРП (берется в ФРС и действительна в течение суток)
С этими всеми документами для оформления сделки нужно идти к нотаариусу.
Желаю удачи!)
Спросить
На меня оформленна доверенность из которой следует: что я могу продать жилой дом и земельный участок, а так же получать и предостовлять необходимые спрвки, выпески свидетельства, технические и кадастровые паспорта и акты и иные документы. А так же имееться: кадастровый паспорт земельного участка, технический паспорт, свидетельство о праве наследования, свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент я хочу продать этот дом. Скажите пожалуйста все ли у меня документы, если нет то каких еще не хватает, чтобы оформить куплю-продажу? И сколько это займет времени? Заранее благодарю!
Уважаемая Виктория!
Для регистрации сделки Вам нужен не технический, а кадастровый паспорт дома.
Удачи Вам!
СпроситьПодано заявление о вступлении в наследство. Для получения свидетельства о праве наследования нужен технический паспорт. Технического паспорта нет. Технический паспорт может заказать наследник при наличии свидетельства о ссмерти и свидетельства о праве на наследование... Замкнутый круг? Как быть?
Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом? Есть свидетельство о праве на наследство. Нужен кадастровый и технический паспорта?
Есть свидетельство о праве на наследство. Нужен кадастровый и технический паспорта?
---да нужны.
СпроситьИмеется доверенность на продажу дома в Крыму. Дом и земля принадлежит моему отцу на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ещё есть гос. акт (украинский) и технический паспорт на дом. мне нужно получить кадастровый номер, кадастровый паспорт на землю потом на дом, и нужно ли мне делать право на собственность для продажи дома? Ведь дом принадлежит моему отцу, а мне надо его только продать.
Какие ещё документы нужны для продажи дома?
"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить
Вам необходимо поставить недвижимое имущество на кадастровый учёт, после чего Вы будете иметь право продавать имущество.
СпроситьПродаю свой собственный дом через материнский капитал. Из документов есть свидетельство о государственной регистрации права на дом, кадастровый паспорт на дом, технический паспорт на дом и домовая книга. Какие еще нужны документы? Спасибо.
Здравствуйте! С Вашей стороны-плюсом-паспорт , договор купли-продажи,согласие супруга на продажу.
Спросить
нужно только свидетельство о гос.рег права (или выписка из ЕГРИП)..все.. ну могут еще справку о тех, кто зарегистрирован в доме (квартире)
СпроситьКакие документы должны быть у дома? Можем ли мы продать дом, если у нас из документов есть домовая книга, домовладение-технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права?
Здравствуйте! Если есть документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о регистрации права), а также документы - основания, например, договор дарения, то можете продать дом.
Спросить
Если не стоит дом на кадастровом учете, то нужно еще поставить его на учет, получив кадастровый паспорт. Кроме того, нужны правоустанавливающие документы на земельный участок.
СпроситьБабушка хочет продать земельный участок с домом. Право собственности было оформлено до 1998 г на основании решения суда. Следовательно, документы старого образца-свидетельство на землю (комземресурсы) и тех паспорт на дом, решение суда. Также есть новые кадастровые паспорта. Подскажите, по этим документам можно провести сделку или нужно обязательно получить новые документы (то есть свидетельства собственности и на дом и на землю нового образца), и только после этого оформлять куплю-продажу?
Рекомендую сначала получить новые документы, и только потом совершать сделку, во избежание возможных приостановок регистрации.
Спросить
Нет, не обязательно. Составляйте договор купли-продажи в простой письменной форме и обращайтесь в Росреестр для регистрации права собственности. Для составления договора обратитесь к юристу, адвокату.
СпроситьКакие документы и куда нужно подать, чтобы оформить кадастровый паспорт на дом (дом в снт)? Есть только свидетельство на участок и технический паспорт на дом из БТИ.
Мы хотим продать дом. В наличии есть такие документы: договор купли продажи, технический паспорт, свидетельство собственности на землю с печатью о постановке н. а учет в бти. Сделка совершалась в браке, в 1992 году. Документы оформлены на мужа. Муж умер год назад; наследство принято фактически. Может ли жена и сын продать дом и какие документы и где нужно дополнительно оформить?
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться с данными документами и актом приема-передачи дома в Росррестр,приложить документы о принятии наследства.
Спросить
Здравствуйте
Муж умер год назад; наследство принято фактически.
наследство надо принимать не фактически, а вступив в наследство, написав соответствующее заявление у нотариуса..
И сделать это нужно было в течение 6 месяцев после смерти мужа...
сейчас придется восстанавливать сроки на вступление наследство
**
Чтобы жена и сын могли продать дом, нужны в наследство вступить и получить на руки свидетельства о вступлении в наследство, выданные нотариусом
переход права собственности заверить в Россреестре.
СпроситьЕсть свид-во о собственности на дом с участком, выданное на основании свидетельства о наследовании. Но утеряно само свидетельство о наследовании. Без него не дают приватизировать землю.
Уважаемый Олег!
Вам необходимо обратиться в ту нотариальную контору, которой было выдано свидетельство, за получением дубликата.
Спросить
