Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Окончание договора найма квартиры - кто должен оплачивать коммунальные услуги и как вернуть залог?

01.05.2022, 00:52
• г. Самара

Снимаю квартиру 2,5 месяца. В договоре найма квартиры не прописано кто должен платить за коммунальные услуги. Прописана лишь сумма за аренду. Устно договорились, что ку на мне.

Сейчас изменились условия жизни в квартире - тараканы и шумные соседи, я попросила снизить стоимость аренды, пока проблемы не решатся, или могла съехать. Хозяева отказались, и указали на пункт договора по которому мне не вернётся залог, если съеду сейчас и не останусь еще минимум на следующий месяц (я должна прожить минимум 3 месяца и предупредить за 30 дней о съезде).

Залог я намерена вернуть. Я оплачивала коммуналку дважды, все переводы по карте. Получается переводы были сверх суммы, нужной по договору.

Могут ли действовать те переводы наперёд? Могу ли я согласно договору, например, в следующем месяце из нужной арендной платы вычесть суммы, которые переплатила и хотя бы так сэкономить себе последний месяц в этой квартире?

Читать ответы (1)
Кто должен платить за коммунальные услуги
Плата за коммунальные услуги
Коммунальные услуги сумма
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте

Дело в том, что по общему правилу, Т, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор

Основание

п. 2 ст. 616 ГК РФ понятия "расходы на содержание имущества включают и коммунальные услуги

Поэтому … при рассмотрении в суде, прав будет собственник.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России