Куда обращаться военпенсу за компенсацией налога на имущество физлиц?

То, что у Вас есть статус ИП, не означает, что Вы не должны платить налог как физлицо.

Большое спасибо за ответ ! Мне очень важно именно освобождение от уплаты имущественного налога в случае использования нежилого помещения для предпринимательской деятельности при нахождении на спецрежимах налогооблажения (ЕНВД, УСН, ЕСН). В случае , если предприниматель является собственником помещения как физлицо и использует данное помещение для бизнеса и в случае, если физлицо сдаёт помещение в аренду для предпринимательской деятельности . Как в перечисленных случаях можно использовать налоговое освобождение (льготу). Хотелось бы это подтвердить ссылкой на статьи НК РФ. Я нахожусь в Саратовской области и у нас пока действует налогооблажение исходя из инвентаризационной стоимости объекта, а не по новому закону, исходя из кадастровой стоимости. Помогите пожалуйста разобраться, у нас тут идут серьёзные разборки по этим вопросам

Большое спасибо за ответ ! Мне очень важно именно освобождение от уплаты имущественного налога в случае использования нежилого помещения для предпринимательской деятельности при нахождении на спецрежимах налогооблажения (ЕНВД, УСН, ЕСН). В случае , если предприниматель является собственником помещения как физлицо и использует данное помещение для бизнеса и в случае, если физлицо сдаёт помещение в аренду для предпринимательской деятельности . Как в перечисленных случаях можно использовать налоговое освобождение (льготу). Хотелось бы это подтвердить ссылкой на статьи НК РФ. Я нахожусь в Саратовской области и у нас пока действует налогооблажение исходя из инвентаризационной стоимости объекта, а не по новому закону, исходя из кадастровой стоимости. Помогите пожалуйста разобраться, у нас тут идут серьёзные разборки по этим вопросам

Добрый день! В соответствии с нормами НК РФ пенсионер имеет право на льготу по налогу на имуществу физических лиц на один гараж (машин-место). Право на льготу не связано с тем, , являлось ли физлицо пенсионером на дату получения права собственности

Добрый день! Разумеется сможет, если такие полномочия будут в доверенности.

Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Здравствуйте, Алена! Действительно согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности

Иными словами если есть доказательства тому, что катер использовался в предпринимательской деятельности, то льгота на долгосрочное владение не распространяется на этот объект. А следовательно налог равен:

либо доход минус 250 000 рублей налогового вычета по п.2 ст.220 НК РФ;

либо доход минус расходы на приобретение продаваемого катера.

Платится по ставке 13%, если речь о налоговом резиденте РФ.

Здравствуйте, Алёна!

Да, по этой причине будет считаться, что катер использовался в предпринимательской деятельности.

Соответственно, льготы чтобы не уплачивать налог не будет.

Налог будет 13 % от цены продажи.

На основании ст. 207 НК РФ.

Ну и учитывайте, что цена должна быть близка к рыночной. Есть варианты ее уменьшения, но делать это нужно грамотно, чтобы налоговая не пересчитала цену.

Если катер находился в собственности более 3 х лет, то платить налог при продаже Вам не нужно.

Не является аренда катера доказательством предпринимательской деятельности.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.

В пункте 17.1 статьи 217 НК РФ сказано:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: (в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. КонсультантПлюс: примечание. Абз. 4 п. 17.1 ст. 217 применяется вне зависимости от даты приобретения продаваемого имущества (Письмо Минфина России от 17.03.2020 N 03-04-07/20343). Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности; (в ред. Федеральных законов от 27.11.2018 N 425-ФЗ, от 29.09.2019 N 321-ФЗ)

Вот Вы спрашиваете: Является ли сдача в аренду непосредственным использованием в предпринимательской деятельности?

На этот счет ФНС разъяснила, является ли предпринимательской деятельностью сдача гражданином в аренду собственного имущества.

Письмо Федеральной налоговой службы от 10 марта 2021 г. № СД-19-11/143@ “О рассмотрении обращения” 16 марта 2021 Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу правоприменительной практики ФНС России при получении физическим лицом доходов от сдачи недвижимого имущества в аренду и сообщает следующее. На основании абзаца 3 пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, которая осуществляется самостоятельно на свой риск лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке в качестве индивидуального предпринимателя. При этом в соответствии со статьей 11 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них Кодексом, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями. Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 27.12.2012 N 34-П разъяснил, что отсутствие государственной регистрации само по себе не означает, что деятельность гражданина не может быть квалифицирована в качестве предпринимательской, если по своей сути она фактически является таковой. Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 18.06.2013 N 18384/12, о наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, изготовление или приобретение имущества с целью последующего извлечения прибыли от его использования или реализации, хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок, взаимосвязанность всех совершенных гражданином в определенный период времени сделок. Таким образом, любое физическое лицо, которое на свой риск осуществляет операции, направленные на систематическое получение прибыли от реализации товаров (работ, услуг) или использования имущества, должно признаваться предпринимателем, и, как следствие, плательщиком соответствующих налогов.

Сдачу в аренду катера означает систематическое получение физическим лицом дохода, такая деятельность, по мнению ФНС РФ является предпринимательской деятельностью и соответственно физическому лицу при продаже катера придется платить налог.

Подобные Письма носят руководящий характер для всех нижестоящих налоговых инспекций поэтому налоговая инспекция, где стоит на учете данное физическое лицо будет руководствоваться данным Письмом. Налог же платится с дохода. Доход в данном случае, это разница между ценой покупки и ценой продажи.

Если катер будет продан по цене ниже цены его покупки-тогда налог не нужно платить.

Алёна, здравствуйте.

Если физическое лицо по Договору сдавало судно в аренду ООО, и при этом платило налоги с дохода - то конечно для, целей налогообложения это будет считаться как извлечение прибыли и здесь не действует льгота, согласно статьи 217 НК РФ, поскольку физическое лицо не бывший ИП. Обоснование ниже:

______

С 1 января 2019 года вступили в силу законодательные изменения, которые существенно улучшают положения некоторых налогоплательщиков. Так, теперь с указанной даты освобождаются от уплаты НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств, непосредственно используемых в предпринимательской деятельности (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При этом минимальный срок владения жильем в соответствии со ст. 217.1 НК РФ должен составлять три года или пять лет в зависимости от способа получения недвижимости

В своих разъяснениях к данным поправкам ФНС России использовала несколько иную формулировку, указав, что освобождаются от НДФЛ "бывшие индивидуальные предприниматели, которые использовали это имущество в своей деятельности".

_______

Подробнее ➤

С уважением, Дарья Алексеевна!

Арендодатель должен.

За единственное жилое помещение налог не взимается вообще. Если есть еще другие объекты недвижимости - там льгот нет только по земле, а по жилому дому - 50 кв.м исключаются из кадастровой стоимости дома, а из оставшейся суммы налог по ставке, установленной местным органом власти.

Добрый вечер. С продажи акций нужно отчислять процент государству. По закону любой заработок физического лица облагается налогом.

Приветствую Анна!

НДФЛ с продажи ценных бумаг исчисляется не с каждой продажи, а по всем сделкам за календарный год как разница между доходами от продажи ценных бумаг и их стоимостью при покупке (рассчитанная по принципу ФИФО: считается что первым продано то, что первым было и куплено).

Ставка НДФЛ - 13%.

Здравствуйте!

По этим налогам все выплаты осуществляет непосредственно налогоплательщик, налоговые агенты не предусмотрены.

Здравствуйте!Закон Московской области "О единой дате начала применения на территории Московской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" устанавливает ставки в зависимости от объекта налогообложения.Например,жилые помещения (квартира, комната), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 мл. рублей-0,1%.

С 01.01.2015 г. - Глава 32 НК РФ