Как защитить свои права на ипотеку при разводе с мужем-заемщиком?

• г. Москва

Оформили ипотеку в браке. Муж заемщик, я созаемщик. Мы разводимся, муж отказывается платить за ипотеку и от своей доли, плачу я. Переоформить на себя не могу, так как зарплата не позволяет. Как оформить наториально, что после выплаты ипотеки право собственности переходит ко мне.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

К сожалению никак. Вам придётся платить всю ипотеку, чтобы банк не расторгнул кредитный договор и не забрал квартиру, как заложенное имущество. А потом в судебном порядке взыскивать с мужа деньги, выплаченные за него (его долю).

Нотариально можно конечно оформить, но только если муж захочет подписать брачный договор у нотариуса.

Спросить
Пожаловаться

Обратитесь в банк, попробуйте получить согласие банка на переоформление.

А еще можно обратиться в суд о разделе имущества, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов, так недвижимость станет вашей.

...

Мнение банка играет главную роль: согласен ли банк закрепить долг только за одним собственником или нет.

А нотариус такое не решает.

Спросить
Пожаловаться

- ипотека - это долги супругов;

- при разделе имущества делтся не только "активы"семьи, но и "пассивы" обязательства - у вас это ипотека;

- в иске заявите требования о том, что просите суд признать весь долг по ипотеке вашим;

- к участию в деле привлекаете банк (заранее обговорите ваши требования и заверье, что вы будете гасить долги по ипотеке);

- право собственности на квартиру перейдет к вам толко после выплаты всех платежей по ипотеке (а пока что это долг);

Спросить
Пожаловаться

Квартира в ипотеке. Муж заемщик, я созаемщик. С использованием мат. капиталла. Брали в новостройке, ключи получены, собственность пока не оформлена. Выделить доли детям после снятия обременения. Вопрос-как мне переоформить ипотеку на себя и платить, как мужу отказаться от своей доли и ипотеки в мою пользу или в пользу ребенка. Спасибо.

Квартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?

Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?

Будучи в браке купили квартиру в ипотеку, быший муж титульный заемщик, я и его мать созаемщики. Квартира в собственности на двоих. Во время брака на погшение ипотеки был внесен материнский капитал, поэтому собственность с обременением, после погашения ипотеки нужно выделить доли детям. После развода бывший муж платит ипотеку. Сейчас встал вопрос о том что он будет платить только половину. Если я не буду платить половину ипотеки как созаемщик, то какие права в будущем я буду иметь на квартиру?

Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.

Здравствуйте. Будучи в браке мы с мужем взяли ипотеку, основной заемщик супруг, а я созаемщик. Квартиру оформили по 1/2. Через 4 года развелись. Он с квартиры съехал и ипотеку не платит, плачу я. На себя переоформить не могу, не позволяет доход. Может ли он иметь на эту половину права по окончанию ипотеки если плачу ее я? Или может ли он переоформить свою часть на ребенка от второго брака?

Квартира в ипотеке, я заемщик, муж созаемщик. Право собственности оформлено в равных долях. Ипотеку фактически плачу сама, с мужем вместе не живем, но не в разводе, в будущем возможно и будем оформлять развод. Как сделать так, чтоб на момент выплаты ипотеки и снятия обременения, я смогла переоформить квартиру только на себя, как собственника, муж не против.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас с мужем ипотека, я заёмщик, он созаемщик. Сейчас разводимся, как переоформить квартиру на меня, если он отказывается платить за ипотеку?

Квартира взята в ипотеку до брака. В собственности по 1/2 доли.1/2 моя доля,1/2 мужа, он заемщик 1,я заемщик 2.После взятия ипотеки брак зарегистрировали. Сейчас хотим делать рефинансирование, и хочу оформить квартиру в собственность только на себя (т.к.доход позволяет), т.е.я заемщик он созаемщик, смогу ли я продать квартиру без согласия мужа т.к.собственником буду являться только я одна.

В общем суть вопроса такова:

Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены.

Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции?

Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе.

Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение