Как будет делиться дом при разводе, если там прописаны несовершеннолетние дети?

Дом принадлежит собственнику. Зарегистрированные лица прав не имеют.

Никак не будет дом делиться, так как развод - это расторжение брака, а не раздел имущества.

Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что дом был приобретён по возмездной сделке или построен в период брака.

Если жена подаст иск о разделе совместно нажитого имущества, то суд определит доли в праве собственности на этот дом. Доли будут равными - в 1/2 каждому из супругов.

Здравствуйте.

Развод это ещё не раздел имущества. О нем нужно заявить в процессе развода. Если такое будет, суд присудит каждому из супругов по 1/2. Наличие зарегистрированных лиц роли не играет.

В дальнейшем каждый из супругов вправе продать свою долю и предложить выкупить её второму супругу. Так как прописаны дети, без органов опеки не обойтись.

В вашем случае нужно договориться, если будет заявление о разделе имущества, предложить супруге выплату её доли деньгами.

Если технически дом разделить невозможно, то и раздела (фактического) не будет. Дом будет оформлен в долях по 1/2 на каждого и на этом все закончится. Как жили, так и будут жить. Заставить кого либо продать долю невозможно даже через суд.

Здравствуйте.

Если раздел дома в натуре невозможен, то всё так и останется - в долях "на бумаге". Каждый из сособственников будет иметь право распорядиться своей долей (продать, подарить, обменять, завещать). Так что Ваш брат ничего выплачивать бывшей супруге не обязан, равно как и она ему.

Просто если делить дом то этот дом по технически его невозможно делить, то как будет супруг выплачивать супруге? Но он инвалид и не работает. Спасибо заранее.