Как сохранить незаконный дом от сноса и выселения - история борьбы за право на недвижимость.
Как сохранить дом, который признан судом незаконным и положит сносы, решение 2017 г.. ижс на собственном участке, экспертиза показала что дом многофункциональный и не соответствует назначению участка, сейчас идёт суд о выселение, хотелось бы сохранить дом. Иск против нас подал ДГИ г. Москвы. И о сносе и о выселении. Права 3 х лиц не нарушены.
Здравствуйте, Виктория. Для того чтобы ответить на ваш вопрос нужно видеть решение суда от 2017 года, заключение эксперта и сам иск. Только проанализировав документы можно что-то посоветовать.
Спросить
В сентябре 2010 года принято решение о сносе многоквартирного жилого дома. Износ дома составляет 70%. До сих пор не принято решение о выселении, не знаем когда и куда выселят. Кватрира не приватизированна. В какие сроки должно произойти выселение? Могу ли я через суд требовать выселения? На каком основании?
Сносят собственный дом на собственном участке под муниципальные нужды.
Уведомление о резервировании участка под снос получил вчера. Администрация должна предупредить о сносе не меньше чем за год до сноса или уведомили и сразу сносят? .
Ст.32 ЖКУ РФ не менее . чем за год предупредить. чтобы у вас было время подумать либо его продать. либо получать денежную компенсацию
СпроситьВ 2016 г. вынесено решение суда о праве проживания в доме. В 2017 подан иск по тем же основаниям. Судом принято решение о выселении. В итоге есть два решения суда о выселении и о проживании в данном доме. По решению суда о выселении есть исполнительный лист. Какое из решений суда правомерно?
Здравствуйте, Евгений!
Последнее решение суда будет приоритетом.
Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 57, оценка, данная судом обстоятельствам, которые установлены в деле, рассмотренном ранее, учитывается судом, рассматривающим второе дело. В том случае, если суд, рассматривающий второе дело, придет к иным выводам, он должен указать соответствующие мотивы.
Поскольку по второму делу уже выдан исполнительный лист, то я полагаю, что при обжаловании Вы ссылались на преюдициальность предыдущего решения суда и суд указал в новом решении на это.
Спросить, но люди самовольно вселились, подан иск на выселение в ответ обратная сторона написало в милицию и завели уголовное дело о мошейничестве суд о выселении приостановлен на основании ст 215 до рассмотрения уголовного дела сейчас уже пять месяцев идет следствие вопрос прав ли суд приостанавливая вопрос о выселении с Уважением Андрей.
Статья 215. Обязанность суда приостановить производство по делу
Суд обязан приостановить производство по делу в случае:
невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве;
СпроситьМы построили на участке нежилое здание (летний дом). Зарегистрировали его в ЕГРН как нежлое здание (летний дом). Сосед подал на нас иск о признании нашего жилого (подчеркиваю - жилого) дома самовольной постройкой и снос этого жилого (подчеркиваю - жилого) дома как самовольную постройку. Экспертиза суда признала наш дом нежилым зданием (летним домом). Истец отказался менять исковые требования и продолжает требовать сноса жилого дома в своем иске. Суд на основании его иска о сносе жилого дома приговорил снести наше нежилое здание (летний дом). Это как законное решение суда?
Добрый день. Суд рассматривает дело по существу заявленных исковых требований, при этом он не может обязать истца изменить исковые требования. Если строительство нежилого или жилого дома нарушило законные права и интересы Вашего соседа, угрожало его жизни или здоровью (о чем должно быть указано в заключении экспертизы), суд вправе был вынести такое решение.
СпроситьВ ноябре 2019 году купили на торгах квартиру, в феврале 2020 оформили собственность и подали иск о признании прекратившими право пользования. При подготовке иска читала, что требование о выселении можно не включать, так как решение суда о утрате права пользования будет основанием для выселения бывших собственников приставами. Судья районного суда мои требования удовлетворила, ответчики подали апелляцию, городской суд оставил решение без изменений. Сейчас повторно стала изучать процедуру выселения и возникли сомнения. Получается по решению суда я смогу их снять с регистрации, но выселять с вещами приставы не будут и придется подавать новый иск о выселении?
Именно так. По решению суда Вы сможете снять ответчиков с регистрационного учета. Если они фактически проживают в квартире, то надо обращаться в суд с иском о выселении. К участию в таком деле обязательно привлекается прокурор.
Было ошибочным не включить сразу в один иск и требование о выселении.
Спросить
Если после снятия с регистрации не выселяются, то придется подавать новый иск о выселении.
Поскольку приставы не будут принимать участие без такого решения.
СпроситьБывш. муж подал иск о моем выселении и снятии с регистрации после того, как Я прислала требование его новой жене на выселение, проживающей в нашей муниципальной квартире без регистрации. На суд будет приглашен третьей стороной представитель УФМС. Вопрос:1.Лучше мне не дожидаясь суда подать иск о выселении новой жены мужа (доказательства собраны) или ждать решения суда? 2. Выселят ли они постороннюю заодно на суде, где Я ответчик? 3.иск на выселение-это отдельный иск или встречный к моему выселению (разные ответчики и истцы)? 4.К иску по выселению н.жены мужа мне нужно привлекать третьими лицами б.мужа, б.свекровь и наших зарегистрированных в квартире совершеннолетних совместных детей? Спасибо.
Уважаемая Наталия!
Немного давайте более подробно разберем вашу проблему.
1. Для выселения незарегистрированного ч-ка из муниципальной кв. не обязательно обращаться в суд. Это можно сделать намного проще и быстрее.
2. Рекомендую Вам особенно обратить внимание на иск, который предъявил к вам супруг - о выселении из квартиры вас. Если вы не проживаете в данной квартире, то при определенных условиях он сможет признать вас утратившей право пользования на жилое помещение, снимет вас с рег. учета и вы безвозвратно потеряете жил. площадь.
Вообще вопрос очень объемный и лучше всего обсуждать проблему либо по телефону, либо при личной встрече.
Расскажите пожалуйста подробнее про иск о выселении вас из квартиры. Это очень важно.
СпроситьКак отменить снос хозстроения если решение вступило в силу? Но с 07.2014 признаков самовольности нет, но новый суд ссылается на вступившее решение о сносе, обязательность сноса и отказывает в признании хозпостройки не подлежащей сносу и праве собст. На хозстроение, так как есть вступившее решение о сносе?
Приставы вручили требования о выселении на мужа, а на меня нет как отсрочить выселение прописаны вмести, а решении суда я тоже есть, как можно отсрочить выселения? Требования о выселении на мне не вручили только мужу.
Вы также можете обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.
СпроситьИмеется решение о сносе самовольной постройки. Вопрос. Если есть решение о сносе самовольной постройки, необходимо ли отдельное решение суда о выселении? Кто уполномочен на снос после получения решения суда о сносе? (Истец, пристав и т.д.) Нужна ли комиссия (суд. пристав, полиция и т.д.)? Составляется ли акт о сносе?
