Являюсь дольщиков квартиры в новостройке. На днях дом был сдан и на приёмку квартиры застройщик запрещает брать с собой специалиста по приёмке, ссылаясь на пп 442. Хотела бы проконсультироваться насколько это правомерно.

Такой запрет ничтожен. Имеете полное право воспользоваться услугами специалиста по приёмке.

Запрет на сопровождение специалиста при приёмке новостройки

Проблемы с квартирой от застройщика - отказ от устранения дефектов в облицовке стен и стеклопакетов

Приобретена квартира по договору купли-продажи от застройщика. Дом сдан и введён в эксплуатацию. При приемке было выявлено множество дефектов в области облицовки стен, стеклопакетов. Застройщик отказывается устранять. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Проблемы с новостройкой ЖК Покровский Сергиев Посад - застройщик не сдал дом в срок, строительство не ведется

Я являюсь дольщиком новостройки ЖК Покровский Сергиев Посад, застройщик вовремя не сдал дом, должен был в 2016 году, постоянно просит подписать доп. соглашения, на данный момент стройка совсем не ведется, ходят слухи. Что счета у застройщика арестованы, что делать?

Читать ответы (5)

Регистрация собственности на квартиру в новостройке - права и обязанности дольщика и застройщика

Законна ли регистрация собственности: квартира в новостройке - на дольщика, получение ключей дольщиком, подписание акта приемки квартиры дольщиком до получения разрешения на ввод новостройки? Дольщик и застройщик заключали ДДУ.

Читать ответы (1)

Как адвокат может помочь в сборе документации для строительства и защите прав дольщика новостройки

Может ли адвокат представлять мои интересы и собрать все разрешительные документы на строительство новостройки, взять решение суда на право собственности застройщика на новостройку, разрешительные документы на подключение коммуникаций, т.к. я являюсь дольщиком в его новостройке, оплатившим всю стоимость квартиры и жду ввода дома в эксплуатацию уже два года.

Читать ответы (1)

Право на подачу иска после продажи квартиры - иск на выплату оговоренной суммы и неустойки против застройщика

Мой брат купил квартиру в новостройке, поскольку были дефекты была проведена экспертиза, подана претензия застройщику. Застройщик предложил выплатить меньшую сумму, брат согласился. Брат с застройщиком заключили соглашение, по которому застройщик обязался выплатить до 31 октября оговоренную сумму. Но до сих пор не выплатил. На днях брат продал квартиру. ВОПРОС: Имеет ли брат право подать иск в суд на застройщика по выплате оговоренной в соглашении сумме и неустойки, если он продал квартиру?

Читать ответы (5)

Несоответствие сроков передачи квартиры в рамках долевого строительства

Являюсь участником долевого строительства. По ДДУ Застройщик должен передать квартиру не позднее 31.12.2014 г., уведомив меня об этом за 30 дн., т.е. не позднее 01.12.2014 г. Уведомление о завершении строительства я не получила, но 31.12.2014 Застройщик выслал мне письмо, что дом сдан и получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома. На деле это только письмо, в доме еще много недоделок, причем существенных. Хотела записаться на приемку квартиры, но Застройщик поставил меня в очередь на 19 февраля, ссылаясь на то, что квартир много и очередь большая. По ДДУ я обязан принять квартиру не позднее 14 дней со дня получения уведомления. Подскажите, пожалуйста, какие документы мне нужно подготовить и отправить Застройщику, чтобы он потом не заявил в суде, что это я сама не спешила принимать квартиру, чтобы неустойку с них требовать.

Читать ответы (1)

При приемке квартиры в новостройке обязали оплатить квитанции на возмещение затрат застройщику. Правомерно ли это.

При приемке квартиры в новостройке обязали оплатить квитанции на возмещение затрат застройщику. Правомерно ли это.

Читать ответы (1)

Претензии дольщика - возможность предъявления претензий застройщику и последствия банкротства

Я приобрела квартиру в сданном доме. Дом уже год как сдан. Застройщик сейчас объявлен банкротом. Я являюсь пока дольщиком квартиры, так как я приобретала квартиру у подрядчика, он мне передал права на квартиру (договор переуступки). Могу ли я предъявить претензии по квартире Застройщику до подписания Акта по квартире? Как это можно сделать? Как в дальнейшем может отразиться на моей квартире, то что Застройщик банкрот? Приватизировать в собственность уже не смогу? Какие трудности могут возникнуть в связи с банкротством?

Читать ответы (3)

Dолжен ли дольщик иметь доступ к проектной документации в ЖК Капитал, СПБ, застройщик Строительный трест?

Я являюсь дольщиком в ЖК Капитал, СПБ, застройщик Строительный трест. Дом еще не сдан и находится на завершающем этапе строительства. Остекление, планировка, отделка. Имею ли я право требовать от застройщика проектную документацию на дом и квартиру? Ведь при приемке я должен руководствоваться, в том числе, проектной документацией, и проверять соответствие ей. Заранее благодарю. Евгений.

Читать ответы (2)

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запрет на сопровождение специалиста при приёмке новостройки - что говорит закон?