Можно ли установить камеру видеонаблюдения в квартире с со-собственником?
Являюсь сотрудником 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник не проживает. Могу я установить камеру видеонаблюдения в квартире для сохранности личных вещей, второй собственник имеет свободный допуск в квартиру?
Добрый день! Возьмите письменное согласие у второго собственника и установливайте.
СпроситьВ отношении "долевых однушек" судебная практика такова: один из долевых собственников может пользоваться всей квартирой, а остальные вправе требовать ежемесячную компенсацию за пользование их долями. Ни один суд не вселит к чужому человеку даже собственника доли. Можете не то что камеру, вообще что угодно в квартире делать и второго собственника не впускать. Но при грамотном обращении в суд с его стороны придется по решению суда ежемесячно платить компенсацию в установленном судом размере.
Но если Вы не хотите препятствовать второму собственнику в пользовании "долевой однушкой", то по ст. 247 ГК РФ либо договаривайтесь, либо определяйте порядок пользования в суде. Не вселитесь Вы - может вселиться он и Вам придется требовать компенсацию за пользование. Либо при обоюдном пользовании у обоих не будет полноценного пользования.
СпроситьМожет ли собственник, проживающий в квартире установить камеры видеонаблюдения, не спрашивая у второго собственника, который не живет, но имеет свободный доступ и грозится выселить, подкинув что нибудь?
Может ли собственник, проживающий в квартире установить камеры видеонаблюдения, не спрашивая у второго собственника,
---не может. только с согласия второго собственника.
СпроситьМожете, но с согласия общего собрания собственников, т.к. используется стена дома.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли в однокомнатной квартире, второй собственник не проживает. Могу я заселиться в квартиру, если он против? Квартира приходит в упадок, но жить он там не даёт.
Если вы собственник 1/2 то имеете полное право распоряжаться своей долей и пользоваться имуществом в квартире. Если второй собственник препятствует жалуйтесь в полицию.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Второй собственник не может быть против вашего вселения в квартиру, поскольку наравне с ним у вас есть доля в данной квартире и вы как собственник можете пользоваться долей. Если второй собственник там не живет, то в связи с этим вам необходимо обращаться в суд и там использовать доказательственную базу о том, что человек утратил право собственности, а также нарушает действующие нормы по содержанию и оплате жилого помещения. Советую заручиться свидетельскими показаниями и предоставить квитанции об оплате коммунальных платежей.
СпроситьРаз он так утверждает, то и вы можете сказать ему, что для проживания его в квартире ему нужно ваше письменное согласие, и вы ему не разрешаете там жить. У вас равные права.
На самом деле никакого разрешения не нужно. Вы можете спокойно заселиться в квартиру. Но если вас смущают угрозы второго собственника, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
СпроситьЮридически нет. Нужно обращаться в суд о не чинении препятствий в пользовании имуществом.
По сути, вы не вправе ломать дверь и т.д. Это право судебных исполнителей.
СпроситьЗдравствуйте
Если вы собственник этой квартиры по долевой собственности, то никаких дополнительных разрешений не требуется от другого собственника
Захотите чтобы там проживал кто-то ещё то, действительно, понадобится разрешение и согласия второго собственника.
СпроситьМогу я заселиться в квартиру, если он против?
можете, конечно. Он же там не живет...
СпроситьВам можно обратиться в суд (районный, городской) с иском "об устранении препятствий в пользовании жилым помещением" и разрешить спор в суде. Если второй собственник будет мешать, Вы сможете обратиться в службу судебных приставов, чтобы они помогли Вам привести решение суда в силу, так как исходя из написанного Вами, суд удовлетворит Ваш иск.
СпроситьВторой собственник утверждает, что в однокомнатной квартире это невозможно, угрожает, нужно его разрешение.
СпроситьИ он прав. Если квартира не поделена в натуре, без согласия второго собственника, вы туда не вселитесь. По Гражданскому кодексу (статья 247) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по согласованию сторон. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЯвляюсь собственником половины однокомнатной квартиры. Могу ли я прописать в эту квартиру человека (гражданского мужа) без согласия собственника второй половины квартиры? Изменится ли ситуация, если муж станет законным?
В квартире прописан 1 человек - второй собственник.
Без согласия второго собственника прописать нельзя,и даже если муж станет законным ситуация не изменится.
СпроситьБез согласия собственника второй половины квартиры нельзя!Можете подарить мужу часть своей доли, и он тогда без труда пропишется на свою сосбвтенность!
СпроситьРегистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение
СпроситьЗадавала вопрос по поводу камер хранения в магазинах самообслуживания, получила несколько ответов:-один юрист ссылается на ст.421,887,886 ГК РФ;-второй пишет если в магазине установлены камеры хранения, то магазин несет ответственность а сохранность вещей.-третий пишет Обычно в магазинах вешают табличку что не обязаны нести ответственность за пропажу личных вещей. Если не обязаны, то и просить оставить не имеют права.
Уточняю мой вопрос: магазин который требует оставлять вещи в камерах хранения пишет что они не отвественные за оставленные в камере вещи. Несет ли магазин ответсвенность за оставленные мной вещи в камере хранения если в магазине камер видеонаблюдения нет, или не важно есть в магазине видеонаблюдение или нет?
У моей мамы 1/2 доля в однокомнатной квартире бабушки, сейчас мы хотим продать квартиру, второй собственник (не несовершеннолетний) не хочет продавать, я так понимаю, что при продаже мы обязаны сначала предложить долю второму собственнику, если она отказывается, то мы спокойно можем продать долю или нет? и ещё,смогут ли новые собственники после покупки нашей доли заселиться в квартиру и жить? (Второй собственник там не проживает)
Да, вы все правильно понимаете. Надо предложить в письменой форме купить Вашу долю второму сособственнику (с указанием условий сделки) Если сособственник не купит в течение месяца - смело продавайте долю. Собственник доли может проживать в квартире.
СпроситьСобственник имеет право проживать в квартире. В соответствии со ст. 250 ГК у сособственника есть право преимущественной покупки. Надо послать ему уведомление через нотариуса. Если в течение 1 мес. не будет ответа - можно оформить куплю-продажу с третьим лицом.
СпроситьУ меня доля в однокомнатной квартире. Я в ней прописана, живу, плачу все коммунальные платежи. Собственник второй доли в квартире не поживал, не проживает, не зарегистрирован и коммунальные платежи не платит, в квартире его мебели, вещей нет. Вчера второй собственник позвонил мне и требовал, что бы я заплатила ему за пользование его долей. Квартира в общей долевой собственности. Порядок пользование квартирой не установлен. Должна ли я платить собственнику второй доли за пользование квартирой?
Здравствуйте, Елена
Ничего Вы за пользование платить не должны. Вы же ему не запрещаете жить в квартире?
Кроме того, он должен платить коммунальные платежи за себя, вне зависимости, живет он фактически или нет, например такие платежи, как за отопление и содержание
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ двухкомнатной квартире четыре собственника по 1/4 доли у каждого. Пользование комнатами не определено. Двое собственников (семья) имея в общем ½ доли квартиры хотят установить видео камеру, в целях безопасности и сохранности имущества. Двое других собственников не являющиеся родственниками против установки камеры. Правильно ли, я понимаю, что без согласия двух других собственников в целях безопасности и сохранности имущества я всё же могу установить видеокамеру в коридоре квартиры над входной дверью (угол просмотра камеры входная дверь и общий коридор) то есть в месте общего пользования?
Зачем согласие всех собственников дома?,-если речь идёт об установке камеры над дверью в долевой квартире.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в доле 68.5% по наследству, но никогда в ней не проживал и не был прописан. Второй собственник подал иск о признании доли незначительно и принудительном выкупе. Витой собственник в квартире проживает и прописан. Каковы шансы что суд признает мою долю незначительно и обязует продать квартиру второму собственнику? Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо написать на исковое заявление Возражения, и активно участвуйте в процессе, все на усмотрения суда, но если будете участвовать активно, то суд может не признать.
СпроситьТакая судебная практика существует и суд действительно может признать долю незначительной. Если Вы не хотите потерять свою долю, то надо обязательно участвовать в судебных заседаниях и отстаивать свои интересы.
СпроситьНе надо высчитывать шансы.
Во-первых, есть судебная практика по этому поводу, из неё и надо исходить с учётом ваших обстоятельств и контраргументов.
Во-вторых, у вас доля больше половины, и признать её "незначительной" не так просто.
Если иск подан, и вы возражаете против его удовлетворения - пишите и отправляйте в суд возражения относительно исковых требования. И поддерживайте свою позицию в судебных заседаниях.
СпроситьЕсть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
нужно подать в суд иск об определении долей в оплате жилья, тогда будете платить только за себя
СпроситьЗдравствуйте.
Все собственики могут обратиться в УК с заявлением о заключении с каждым отдельного соглашения по оплате комунальных платежей. Если же к общему мнению вы прийти не можете, то решение этого вопроса возможно только в судебном порядке.
Спросить