Какой порядок владения квартирой при дроблении долей на наследников и какие права принадлежат собственникам?
ПОлучилось так, что у меня 17/24 долей квартиры площадью 49,2 м, у другого собственника 7/24. То есть у меня, сначала была 1/8,затем вся оставшаяся часть квартиры была поделена на 3 поровну и эти 2 части из трёх я также приобрёл. Комнаты 16 и 14 кв. метров. Другой собственник имеет ли право приходить туда без меня или я имею право закрыть квартиру на ключ и пускать его только в моем присутствии?
Каждый из Вас имеет равные права.
Закрыть квартиру и не пускать его Вы не имеете права.
Спросить
Добрый вечер. До левой собственник вправе иметь доступ и пользоваться частью имуществом. В случае разногласий порядок пользования устанавливается в судебном порядке. Если доля малозначительная её можно выкупить в суд порядке. Если пользование имуществом всеми дольщикам и невозможно, то такой стороне должна выплачиваться компенсация. Где то так, если кратно.
Спросить
Вопрос в одном: определен ли порядок пользования квартирой и есть ли комната соответствующая доли 7/24 от общей площади квартиры. Если нет, то никаких ключей, пусть сосед идет в суд. Удачи.
Спросить
Имеет право входить. Порядок пользования этим имуществом с учётом размера долей может быть определён в суде.
Спросить
У него такие же права на пользование квартирой, как и у Вас.
Вашего согласия не требуется.
Но Вы вправе по суду определить порядок пользования или признать его долю незначительной и выкупить по рыночной цене.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос надо знать расположение комнат между собой в квартире (обе изолированные или одна проходная, вторая запроходная). Если комнаты изолированные, то другой собственник вправе требовать выделения ему в пользование комнаты в 14 кв. м., а Вы получите право требовать с него ежемесячную компенсацию за пользование Вашим имуществом, т.к. на его долю приходится только 30: 24 х 7 = 8,75 кв.м. жилой площади, а остальные 14 - 8,75 = 5,25 кв.м. жилой площади в маленькой комнате - это Ваша доля.
Если комнаты смежные, то это по сути как однушка (пользоваться вправе кто-то один, второму положена лишь компенсация).
СпроситьЭто решает суд исходя из площади помещения, количества комнат, доли и возможности совместного проживания.
Спросить
2-х комнатная квартира разделена на 3 равные части (3 собственника). В комнате есть часть одного собственника (большая) и несколько метров от части другого собственника (примерно четверть комнаты). Имеет ли право тот собственник, у кого в комнате больше метров, определять, где будет отведены метра второго собственника? Какой закон регулирует раздел площади в данном случае?
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Может ли купить только одну долю в квартире?
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Если я собственник 5/6 долей в квартире и проживаю в ней и прописан. Другой собственник владеет 1/6 и не проживает и не прописан. Продавать свою часть он не желает. Вместе мы не можем найти общего языка. Могу ли я другого собственника не пускать в квартиру или как заставить продать этого собственника его часть?
В квартире общей площадью более 70 кв. м 2 собственника. Комната площадью 23 кв. м принадлежит одному собственнику, остальные 2 комнаты площадью 43 кв. м-другому собственнику. Имеет ли право собственник малой комнаты сдать ее в аренду без согласия второго собственника?
В 2-х комнатной квартире комнаты изолированные, из 1 комнаты выход на лоджию которая общая для двух комнат, т.к. из второй комнаты окно выходит тоже на лоджию, но выхода на лоджию из 2 комнаты нет. Собственников 2 родственника в равных долях по 1/2. Соглашения о пользовании совместным имуществом нет ни судебного ни добровольного. Всю коммуналку оплачивает семья второго собственника, т.к. проживает в квартире с семьей. Выдела в натуре долей не производилось. 1 собственник выставил на продажу свою долю. В спорной квартире проживает семья второго собственника /не продавца/ с грудным ребенком. Имеет ли право 1 собственник-продавец приводить потенциальных покупателей и показывать им квартиру без присутствия второго собственника? Какие права есть у второго собственника и как защиться от самоуправства собственника-продавца. Имеет ли право второй собственник врезать замок в 1 комнату в которой живет с ребенком и перенести туда свои вещи и не пускать туда собственника-продавца?
Часть квартиры купили без определения долей. Сейчас у квартиры два собственника. Была трех комнатная квартира. Сейчас она двушка, перепланировка не узаконена. Может ли один собственник продать свою часть квартиры без согласия второго собственника, т.к он находиться в тюрьме? И как определить где чья площадь и какие комнаты входят? СПасибо.
Есть трех комнатная квартира два собственника. Квартира приватизирована. Квартира на доли не поделена. Один собственник решил сдавать комнату одной студентке так как живет в другом городе и переезжать не планирует но другой собственник против сказал закроем комнату и туда никто не зайдет. Получается другой собственник этого жилья никак не может воспользоваться жильем. Как быть тому собственнику который желает сдавать жилье?
Разъясните пожалуйста порядок действия при сдаче комнаты в 3 комнатной квартире. 1/4 часть квартиры в моей собственности, 3/4 собственник другой. По суду мне предоставлено право пользование одной комнатой. Могу ли я ее сдать, если второй собственник будет против. Нужно ли мое предложение другому собственнику снимать у меня комнату? Предложение о выкупе моей части другому собственнику уже направлялось ранее. Нужно ли его согласие при сдаче комнаты?
Жена - собственник квартиры, муж - только зарегистрирован в квартире. Имеет ли право муж приводить посторонних людей в квартиру без согласия собственника квартиры.
