Я собственник комнаты в общежитии секционного типа. Второй собственник имеет 3 комнаты приватизированные, сдает их в наем, без оформления договора аренды. Данные квартиратны постоянно шумят ночью и т.д, вобщим остальные жильцы недовольны их появлением. Можно ли выселить данных квартирантов, что для этого необходимо?
Уважаемая Ирина !
Во-первых, физическое лицо - собственник жилого помещения согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ имеет право сдать свое жилое помещение другому физлицу на основании договора найма, а не на основании договора аренды.
Во-вторых, указанное общежитие может рассматриваться с юридической стороны по аналогии коммунальной квартиры или не может, так как это зависит в данном случае от того, чем собственники жилых помещений владеют совместно в данной конкретной секции.
В-третьих, следуте знать, каким образом эти комнаты сдаются и кому.
Возможно у них и есть какой-нибудь договор, о котором собственник жилых помещений на обязан афишировать даже соседям по цекции.
Но в тоже время, если временные жильцы проживают в жилом помещении без наличия регистрации по месту жительства или без регистрации по месту пребывания свыше 90 дней, то на них и на их "наймодателя" можно "натравить" и участкового инспектора полиции, и работников ФМС по г.Петрозаводску, в результате чего и временные жильцы, и их "наймодатель" могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа от 1500 р. до 2500 р., в т.ч. неоднократно.
Удачи Вам.
Спросить
