Катастрофа на кухне - что делать, если обрушился потолок в только что купленной квартире?
У меня в квартире, на кухне обрушилась часть потолка, видно доски и полы проваливаются, в подвале видно что кирпич весь осыпался. Квартиру только купили, что делать?
Направляйте продавцу птсьменную претензию. В случае её неисполнения обращайтесь в суд.
Спросить
Может весь дом придётся администрации муниципального образования признавать аварийным и подлежащим сносу, но эту процедуру должны инициировать вы сами.. Знаю одного человека, который купил хату в пгт. Янтарный в 2013 году. Через год после покупки дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Через семь лет он получил от местных властей компенсацию за квартиру в размере 6 миллионов рублей и передал хату муниципалитету. Всё это время пользовался квартирой при поездках на море, но в ней постоянно не проживал. Если вы о расторжении ДКП и возврате вам стоимости квартиры, то это маловероятно осуществить. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Претензия продавцу, далее с иском в суд.
Сделку надо признавать недействительной.
Спросить
Скорее всего только ремонтировать. У вас в документах есть акт приема-передачи квартиры, там возможно указано, что квартиру вы осмотрели и приняли, в любом случае квартиру вы должны были осматривать при покупке.
Крайне сложно, долго и дорого будет расторгать договор купли-продажи и возвращать деньги.
Спросить
Добрый день Игорь! Я бы посоветовал если не хотите расторгать договор, просто уменьшить стоимость покупке квартиры. Как раз на ремонт хороший хватит, это полностью законно и квартира у вас останется и ремонт сделаете.
СпроситьВ нашем подъезде 4 квартиры, все собственники. Собственник одной из квартир фактически не проживает в ней, сдает. В квартире проваливаются полы, не хочет ремонтировать квартиру, из-за этого начинают идти трещины по моей стене, квартира смежная. Что делать? Куда обращаться? Администрация сказала, что только через суд.
Здравствуйте!
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Спросить
Спасибо, но при обращении в орган местного самоуправления, в администрацию муниципального образования, с нас собственников требуют документы, акты доказывающие что нарушаются наши интересы соседом, и акты подтверждающие бесхозяйственное обращение с жильем. Жилищной инспекции у нас нет. Является ли нашей обязанностью доказать, что собственник соседней квартиры своим бесхозяйственным отношением к своему жилью наносит вред нашему имуществу? Или это обязанность администрации установить бесхозное отношение собственника к своему жилью? Куда можно обратиться за такого рода актами?
СпроситьКак нет жилищной инспекции? В каждом субъекте федерации она есть. Пишите письменное заявление и отправляйте.
Можно также обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.
Спросить
наймите независимую экспертизу оценки тех.состояния жилья, где будет сделана данная оценка.... с данной экспертизой обращайтесь в суд с соответсвующим иском....
СпроситьМы живем на острове Итуруп, в Сахалинской области. Жилищная инспекция есть только на о.Сахалин. По нашему заявлению жилищная инспекция должна направить специалиста, для составления акта? Если обратиться в прокуратуру, она направляет заявление в отдел ЖКХ администрации, те дают отписку, что на момент осмотра собственник квартиры отсутствует и обследование квартиры не представляется возможным. Где находиться собственник мы не знаем. Какие реальные шаги можно предпринять чтобы добиться продажи этой квартиры с публичных торгов. Заранее спасибо.
СпроситьЗдравствуйте！Моя квартира находится на первом этаже в многоквартирном трехэтажном доме. Произошло обрушение потолка и сгнил весь пол, подвал сырой（растут грибы в квартире, газ отключен, если ремонт делать, то для УК это затратно и бесполезно тк нужно поменять полностью все перегородки и перекрытия （стены деревянные, наклонены вбок, полы и потолки гнилые！Была комиссия о признании квартиры аварийной, если будет положительное решение, что за этим последует, дадут ли мне квартиру другую?, я собственник！
Доброго времени суток!
Что бы Вам дали равноценную квартиру (расселение аварийного жилья) аварийным должен быть признан весь дом.
В соответствии с законодательством РФ, собственник несет бремя содержания жилья и обеспечивает его пригодность и техническое состояние.
Боюсь, что если аварийной будет признана только Ваша квартира, Вас обяжут привести её в надлежащее состояние - сделать капитальный ремонт. В такой ситуации, без долгих судебных разбирательств и помощи профессионального юриста не обойтись.
Желаю успехов!
СпроситьУ меня квартира на первом этаже, в квартире имеются люки в подвал, сделали ремонт в спальне, пришлось пускать их в подвал через свою квартиру, то есть скрывали полы заново. Сейчас опять хотят через мою квартиру попасть в подвал, теперь уже через кухню, на кухне постилили керамогранит. Как мне быть в такой ситуации, заново скрывать полы?
Купили квартиру, но не прописали в договоре подвал. Теперь соседи не пускают, говорят что для нашей квартиры нет подвала, мол подвалы полагаются только 3 хкомнатным квартирам. Так ли это? Или подвалы пологаются всем?
Если Вы собственник, то Вам принадлежит и доля в общедомовом имуществе ( ст.36 ЖК РФ )
Спросить
Ремонт пола в приватизированной квартире, принадлежащей инвалиду - кто должен нести ответственность?
Я. Инвалид с детства, купила квартиру, а там проваливается на кухне пол. Квартира приватизированная в собственности. Кто должен ремонтировать пол, пол деревянный, квартира на первом этаже!
Добрый день!
Бремя ремонта всего что находиться внутри квартиры несет собственник квартиры соответственно
СпроситьЯ купила квартиру под мат капитал в 2016 году, квартира в ужасном состоянии, на данный момент полы в ванной комнате проваливаются так как в подвале всегда сырость а квартира находится на первом этаже куда мне обращаться по поводу этой ситуации или мне за свой счёт делать пол?
Квартира в Вашей собственности.
Только собственник несет бремя содержания своего имущества.
Вы и должны осуществлять ремонт квартиры.
СпроситьА за чей же счёт вы собираетесь его делать? Только за собственный и должны. Нужно было смотреть что покупаете. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
СпроситьКупили квартиру в 2008 на кухне была вода, потом её отключили сказав что мы заливаем подвал, живём на 1 ом этаже. До нас 2006 была перепланировка кухня в каридоре получается сейчас говорят что у вас всё отрезано покупайте трубы сделаем, а где те трубы что были не понятно! Ещё постоянно топит подвал полы в квартире поднялись что делать? Незнаю куда обратиться? Квартира в собственности.
Здравствуйте, Елена!
Вы можете обратиться в Управляющую компанию по данному вопросу.
СпроситьИмеет собственность 1 комнатную квартиру в блоке из 4 квартир. В каждой такой квартире 2 комнаты со своим санузлом. Кухня общая на 4 квартиры. Квартиры оформлена со статусом квартира со своей кухней. УК утверждает, что наш блок это коммунальная квартира, так как мы имеем общий коридор и общую кухню, который пользуются жильцы комнат. Соответственно по документам у нас 37,2 кв.м, по платежам как за коммунальную квартиру 47,3 кв.м.Разве может быть квартира в коммунальной квартире?
Что у Вас указано в свидетельстве о праве собственности? Общая долевая собственность? Значит коммуналка.
Спросить
Добры день, обязанность по содержанию имущества, несет собственник жилого помещения, в связи с чем ремонт должен делать СОБСТВЕННИК!
СпроситьПодавайте жалобу на отказ в признании квартиры аварийной. Жалобу подавать в прокуратуру.
Спросить
