Как продать дом, находящийся на земле, не принадлежащей вам - необходимые документы.

• г. Владивосток

Дом в собственности, а земля нет.

Могу ли я продать сам дом?

Уезжаем в другой регион и поэтому хотим продать его.

А землей пускай уже занимается новый владелец.

Подскажите, какие документы для такой продажи нужны?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Главное - договор купли продажи, с условиями продажи.

Спросить

Здравствуйте! Только документы, подтверждающие право собственности на дом и договор купли-продажи. Далее регистрируете сделку в росреестре.

Спросить

В договоре купли-продажи обязательно нужно указать, что дом находится на таком-то земельном участке и основания. Например, если земля в аренде, то договор аренды. Одновременно с этим можно подать заявление о переуступке права аренды.

Спросить

Получите выписку из ЕГРН, если право собственности на дом имеется, по ДКП можете продать дом.

Спросить
Людмила
23.07.2013, 17:41

Что произойдет с приватизированной землей, при продаже дома и как это сделать?

В селе, возле дома есть 90 соток приватизированной земли, дом (приватизирован) хотим продать. Что будет с этой землей закрепленной за домом? Нужно ли при продаже приватизировать землю повторно? Что нужно предпринять для продажи дома с землей?.
Читать ответы (1)
Власова Татьяна Викторовна
12.05.2014, 19:28

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

При покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Читать ответы (1)
Людмила
18.10.2020, 04:39

Какие документы нужны для сноса ветхого дома при собственности на землю?

Хотим снести ветхий дом, который приобрели в частную собственность, чтобы построить на его месте новый. Земля также в собственности. Какие документы нужны для сноса дома?
Читать ответы (12)
Olga
01.06.2017, 15:21

Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность

На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.06.2012, 16:26

Что делать, если сгорел дом в деревне и каковы дальнейшие шаги с земельным участком?

15 лет назад сгорел дом в деревни и документы на него. Дом был в собственности, а земля нет. Договор купли продажи (дупликат) уже готовят. Что теперь будет с землей? Могу ли я строить на этой земле новый дом? Или придется землю выкупать? После пожара из построек остался только бетонный погреб и туалет, и часть печи. Земля находится в владимирской области. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2015, 19:50

Как оформить самовольное строение на землю в случае развода и возможность продажи

На земле, которая в собственности, построили дом (самовольное строение) - 5 лет назад. Можно ли продать, или сначала нужно оформлять в собственность? Земля в собственности, приобретена в браке, оформлена на мужа, сейчас разводимся и он оформлять отказывается. Могу ли я переоформить землю на себя, чтобы оформить дом? Или можно продать и так, а новые владельцы сами сделают документы?
Читать ответы (1)
Павел
03.08.2015, 15:07

Как решить проблему с землей в случае наследования перед продажей дома?

Хотим продать дом. но земля на которой он стоит была оформлена не на собственника, а на его покойного сына. В права наследства никто из родственников того сына не вступал. Как теперь быть с землей, ведь наверное для продажи дома нужны и документы на землю?
Читать ответы (1)
Арнольд
30.04.2015, 10:49

Продажа дома в Крыму - процесс получения кадастрового номера, кадастрового паспорта и необходимые документы.

Имеется доверенность на продажу дома в Крыму. Дом и земля принадлежит моему отцу на основании свидетельства о праве собственности по наследству. Ещё есть гос. акт (украинский) и технический паспорт на дом. мне нужно получить кадастровый номер, кадастровый паспорт на землю потом на дом, и нужно ли мне делать право на собственность для продажи дома? Ведь дом принадлежит моему отцу, а мне надо его только продать. Какие ещё документы нужны для продажи дома?
Читать ответы (2)
Александра Олеговна
24.08.2014, 13:50

Как определить цену дома в деревне с землей и какие документы нужно подготовить для продажи

Хотим продать дом в деревне с землей. Хотелось бы узнать из чего складывается цена дома? Какие документы нужны подготовить для продажи?
Читать ответы (1)