«Какой налог заплатить с продажи жилья в РФ, если я не являюсь валютным резидентом и живу за границей»

Для граждан РФ 13% от дохода с продажи квартиры, для нерезидентов - 30%.

Если Вы приобрели квартиру в ходе безвозмездной сделки (наследство, дарение и тд. - обязательное владение 3 года) или же соответствуете требованиям указанные в НК ч.2 ст. 217.1, то сделка не облагается налогом (Действует только для резидентов РФ)

Так же Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц.

Согласно Указу сделки нерезидентов могут осуществляться только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.

Здравствуйте, Ирина! Для освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, по правилам п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) не имеет правового значения, является налогоплательщик налоговым резидентом РФ или нет. Поэтому, если продаваемая Вами квартира является единственным жильем (то есть Ваша ситуация соответствует требованиям пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ), доход, полученный от ее продажи облагаться налогом в Вашей ситуации не будет, поскольку Вы владели этой квартирой более трех лет.