Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судья пояснила, что до 1 марта 2005 года был закон, о вселении в общежитие и дальнейшей приватизации без трудностей.

01.10.2012, 23:07
• г. Самара

Я проживаю в комнате общежития, в которой был зарегистрирован в мае 2007 года. В ближайшее время предстоит судебное слушание по приватизации моей комнаты. По опыту двух предыдущих дел моей судьи-два отказа в приватизации (объяснением тому послужило, что люди были прописаны после 1 марта 2005 года). Судья пояснила, что до 1 марта 2005 года был закон, о вселении в общежитие и дальнейшей приватизации без трудностей. Правомерен ли возможный отказ? В нашедшем мною приказе министерства имущественных отношений от 08.06..2012 №1647-там говорится о безпрепятственной приватизации независимо от сроков прописки (с необходимым пакетом документов).

И второй вопрос, смогут ли мне отказать в приватизации, если я имею в собственности однокомнатную квартиру (в которой проживает моя мать и сестра). Эта квартира была приобретена в счет ипотечного кредита СБЕРБАНКА на моё имя, т.к мать на тот момент уже была пенсионного возраста и в кредите ей отказали, и кредит был погашен за счет средств от продажи дома собственником которого была моя мать. В квартире проживает моя мать, и с момента прописки сама оплачивает все коммунальные платежи и квартплату. (все чеки предоставлены судье).

Сам я в приватизации никогда не участвовал.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Сергей! Наличие в собственности жилого помещения само по себе не является препятствием в приватизации другого жилья, главное - чтобы первое жилое помещение не было приобретено в порядке приватизации (за гражданами признается право на однократную бесплатную приватизацию). У Вас первая квартира приобретена на основании договора купли-продажи, т.е. не в порядке приватизации, так что в принципе претендовать на приватизацию Вы еще можете.

Что касается главного Вашего вопроса. Важна не столько дата Вашей прописки, сколько статус дома на момент вступления в силу действующего ЖК РФ (т.е. на 1 марта 2005 г.). Т.е. если данный дом использовался в качестве общежития и был по состоянию на 1 марта 2005 г. передан в ведение муниципальных органов, то он не может являться общежитием и, соответственно, ограничения на приватизацию жилых помещений в данном доме не действуют. Но для более конкретного ответа надо изучать документы, относящиеся к данному дому.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России