Можно ли получить квартиру при аварийности дома, имея альтернативное жилье?
Дом признан аварийным. У меня доля в квартире этого дома 28 м 2. Могу ли я рассчитывать на получение квартиры, если у меня есть альтернативное (коммунальная кв.) жилье?
Здравствуйте! Собственники жилья в данном случае могут претендовать на такую же квартиру либо получение денежной компенсации.
Спросить
При расселении нет значения есть у вас еще что то или нет. Расселяется конкретный адрес. Квартира будет предоставляться собственникам. Нужно решать вопрос с администрацией и другими собственниками квартиры в которой у вас доля. Если вам предоставят отдельную квартиру, то для остальных уменьшится доля. Надо чтоб все согласны были.
Спросить
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьИмеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Добрый день!
Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).
Всего доброго!
СпроситьНаш дом признан аврийным! Квартира приватизирована! На получения какого жилья мы можем расчитывать, в случае расселения дома? Нам сказали что при получение квартиры придется доплатить половину стоимости этой квартиры, так ли это?
вам должны дать квартиру такую же по площади и комнатам какой владеите сейчас не меньше без никаких доплат
СпроситьПродаётся квартира в аварийном доме! Если купить квартиру в аварийном доме (дом официально признан аварийным и включён в список). Возникнут ли у меня проблемы? Стоит покупать такое жилье?
Ответ: Проблемы могут возникнуть прежде всего со здоровьем, так как жить в таком доме не безопасно, тем более комиссией принято решение о признании дома непригодным для проживания. Покупка квартиры в аварийном доме законом не запрещена, однако граждане, которые приобрели жилое помещение после признания дома аварийным, не имеют права на предоставление нового жилья взамен того, которое признали аварийным в рамках программы перенаселения.
Обоснование: п.8.2 статья 32 ЖК РФ.
СпроситьМногоквартирный дом признан аварийным после 01.01.2017. У собственника квартиры есть другое жилье, в котором он проживает. Но в аварийной квартире прописан его родной брат. Можно ли рассчитывать на квартиру при расселении дома?
Скажите пожалуйста можно ли получить компенсацию в аварийном доме (коммунальная квартира) вместо квартиры. Дом признан аварийным, но в список по расселению в 2020 году не попал.
Здравствуйте, Ольга.
Выкупная стоимость выплачивается только собственникам жилья и при условии, что на это есть деньги в бюджете муниципалитета. В остальных случаях выдают другое жилье.
Изучите ст.ст. 32 и 89 ЖК РФ.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения (подвала) в многоквартирном доме (договор купли-продажи). Недавно от жильцов я узнал, что часть квартир признаны аварийными (надо мной). Меня о том, что дом признан аварийным никто не предупреждал.
Вопрос: могут ли часть квартир признать аварийными, а часть нет? Каковы мои дальнейшие действия в обоих случаях? На какую компенсацию я могу рассчитывать? Нежилое помещение в аварийном доме.
Кирилл!
Часть квартир в многоквартирнром доме может быть признана аварийными. Поскольку не весь дом признали аварийным, препятствий для Вашей сделки по покуцпке подвала не имелось.
Для получения более подробнеой информации о том, какие квартиры признаны аварийными и препятствует ли это Вам в эксплуатации приобретенного подвала, Вам нужно обратиться в препфектуру по месту нахождения дома.
Если эксплуатация подвала невозможна и Продавец об этом зхнал, Вы, после получения информации из префектуры, вправе обратиться в суд с иском к ПРодавцу о признании сделки недействтельной.
Успехов Вам.
Баранникова Ттаьяна Николаевна
СпроситьДом в котором я живу признан аварийным в доме 25 квартир, моя квартира 7 по списку на получения нового жилья я стаю 4.Но расселяют дом не понятно как и мне приходиться жить в аварийном доме! Скажите обязаны ли меня расселить по очереди квартиры или по какой-то другой очереди?
Здравствуйте. Расселить должны весь дом сразу, но на практике это не всегда возможно. Расселяют, исходя из социального, льготного статуса, наличия детей и т.д.
Спросить
Здравствуйте! Всем собственникам, в том числе и Вам обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном. Никакой поквартирной очереди быть не может.
СпроситьУ меня такая ситуация. Наш дом признан аварийным, мы подлежим переселению, в квартире прописаны двое я и мама, но у меня есть квартира по ипотеке. Можем мы рассчитывать на получение квартиры.
Мне досталось по наследству 2-х комнатная квартира в доме, который в последствии был признан аварийным. У менят есть 1/2 доли в квартире в кот орой приживает мой бывший муж у него 1,6 доли, дочь у ней 1/3 доли и ее 10 летний сын. могут ли мне отказать в получении квартиры в аварийном доме, если у меня есть доля в другой квартире? И могу ли я сделать обмен с дочерью на её долю, т.е 1/3.
Добрый Вам день
вы что-то запутались. Вас никто не лишит права как наследника квартиры
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Спасибо большое! Может я действительно запуталась, но меня смутила фраза в статье "Какое жильё признают аварийным" - жильё должно быть единственным у собственника. Просто я не очень разбираюсь в юридичеких вопросах.
Спросить
Добрый день! Часть квартиры Вам досталась по наследству, так что не имеет никакого значения, есть ли у Вас в собственности иное жилье или нет.
Спросить
