Квартира, признанная аварийной - что делать с долями и как получить компенсацию?
Купили квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Спустя время её признали аварийной. Администрациейподготовлены документы для её изъятия для муниц. Нужд и нам будут выплачивает денежную компенсацию. Могу ли я не выделять доли в аварийной квартире, а сразу выделить доли в новом жилье, купленном на компенсацию.
Юлия, Вам скорее всего откажут в регистрации выделения долей в "аварийке", т.к. это жильё считается непригодным для проживания, действует запрет. Поэтому действительно лучше отложить данный вопрос.
Спросить
Цитата из судебного решения: Довод К.Л. о том, что в настоящее время ею приобретено жилое помещение, в котором будут выделены доли детям, правового значения для разрешения данного спора не имеют, именно в жилом помещении, приобретенном 18 октября 2012 года за счет средств материнского капитала, должны были оформляться доли всех членов семьи, доли в иных жилых помещениях будут оформлены уже по иным обстоятельствам.
Обоснованно судом первой инстанции ответчику было отказано в применении положений о сроке исковой давности.
Судом первой инстанции было установлено и подтверждается материалами дела, что пенсионному органу стало известно о нецелевом использовании средств материнского капитала лишь в марте 2016 года, когда была получены выписка на объект.
Доказательств обратного стороной, заявившей о пропуске срока исковой давности, суду первой инстанции представлено не было.
Есть и другие мнения...
Рекомендую получить письменный ответ из прокуратуры, ибо именно она предъявляет иски как об обязании выделить доли, так и о взыскании неосновательного обогащения, если право собственности на жилое помещение утрачено.
Спросить
По закону Вы должны были выделить доли детям в течении 6 месяцев после покупки жилья или сразу указывать детские доли в договоре купли-продажи.
Спросить
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?
Купили квартиру с использованием средств материнского капитала и ипотеки. Сейчас ипотеку погасили, теперь во исполнение обязательства перед ПФ РФ необходимо выделять доли детям. Вопрос-возможно ли выделить детям доли в другой квартире, так как эту планируем продавать?
Квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. По обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, после погашения, нужно ли выделять доли? Или можно оформить доли уже в купленном жилье?
Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.
Хочу купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. В долевой собственности есть еще квартира. Можно ли выделить долю детям в уже имеющейся квартире, а не купленной с использованием материнского капитала?
Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?
Была куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека выплачена. Я являюсь единственным собственником жилья. Сейчас нужно выделить долю ребенку. Это нужно делать через нотариуса или я могу сама выделить доли и подать документы на регистрацию?
Купили квартиру с использованием средств материнского капитала. Муж отказывается выделять доли. Квартира оформлена на него. Что делать?
Можно ли не выделять детям доли к квартире, купленной с привлечением средств материнского капитала, если хотим её продать сразу же после снятия обременения? На данный момент даже есть покупатели, да и сами уже нашли вариант подходящей квартиры. Может быть, есть возможность оформить обязательство либо другой документ, где будет указано, что мы обязуемся выделить доли в новой купленной квартире? Заранее спасибо за ответ.
