При продаже помещения нам было сказано что мы не платим НДС с этой суммы.

Нежилое помещение куплено в 2014 году (по договору купли-продажи от физ лица, без НДС) .При продажи нежилого помещения в 2021 году хозяин помещения является Индивидуальным Предпринимателем. Обязан ли ИП (ОСН) платить НДС-20% (нужна ли счет фактура при продаже если продается физ лицу) в 2021 году и 13% НДФЛ с продажи в 2022 году?.

В сентябре 2010 г. мной был заключен договор купли-продажи долей нежилого помещения с несколькими родственниками (одна из долей принадлежала мне по наследству), каждый из которых продал мне свою долю в данном помещении по инвентаризационной стоимости. По данному договору, передача долей была осуществлена с момента подписания договора. Свидетельство на право собственности получено мной в декабре 2010 г. Три года с момента покупки нежилого помещения еще не прошло, но у меня есть намерение продать помещение. Покупатель готов выплатить сумму за недвижимость частями, поэтапно, виду отсутствия всей суммы в настоящее время. Подскажите, пожалуйста: 1) Возможно ли заключение договора купли-продажи с отсрочкой платежа (выплата суммы продавцу поэтапно) и какой договор в данном случае составляется? 2) Есть ли какие-либо гарантии, что покупатель выплатит всю сумму полностью при поэтапной оплате? 3) Насколько мне известно, налоговый вычет при продаже нежилого помещения (при продаже в срок менее 3-х лет) составляет 250 тыс. руб. В то же время, при выкупе долей, мной была потрачена намного большая сумма. Подскажите, какой налог придется мне заплатить при продаже и положен ли мне налоговый вычет в сумме, мной затраченной? 4) Возможна ли продажа объекта по цене ниже его инвентаризационной стоимости? Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ!

Несколько лет я арендовала у администрации города нежилое помещение (одну часть этого помещения я выкупила по инвестконтракту, другую арендовала). По договору аренды платила ежеквартально НДС. В октябре 2013 года я выкупила оставшуюся часть, но продолжала платить НДС ежеквартально, также сдавала ежеквартально отчетность в налоговую по НДС, хотя аренду городу уже не платила. Свидетельство на собственность на помещение я получила в сентябре 2014 года. За 3 квартал по НДС сдала нулевую декларацию. По договору купли-продажи с администрацией города мне полагалось заплатить НДС за это помещение, и я его заплатила, но только после получения свидетельства на собственность, то есть до 20 октября 2014 года, однако не сдала никакой декларации. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить эту покупку, как отчитаться перед налоговой инспекцией, чтобы не было штрафов?

Помещение нежилое в собственности с 2013. В 2014 подписан предварительный договор купли-продажи с двумя покупателями, по которому я должен был разделить помещение на отдельные части (новые помещения) и передать покупателям с последующим выкупом в рассрочку частями. Этот договор не регистрировался. По этому же договору были в 2016 проданы (с регистрацией сделки) первые два помещения. Декларация предоставлялась в ИФНС. По предварительному договору в 2018 было продано следующее помещение по этому же адресу (после раздела в 2014)-с регистрацией сделки. Декларацию не подавал (больше 3 лет в собственности) ИФНС требует доказательств, что коммерческая деятельность в помещении не велась. ИП не являюсь, в аренду не сдавал. Как доказать мне отсутствие деятельности?

Несколько лет я арендовала у администрации города нежилое помещение (одну часть этого помещения я выкупила по инвестконтракту, другую арендовала). По договору аренды платила ежеквартально НДС. В октябре 2013 года я выкупила оставшуюся часть, но продолжала платить НДС ежеквартально, также сдавала ежеквартально отчетность в налоговую по НДС, хотя аренду городу уже не платила. Свидетельство на собственность на помещение я получила в сентябре 2014 года. За 3 квартал по НДС сдала нулевую декларацию. По договору купли-продажи с администрацией города мне полагалось заплатить НДС за это помещение, и я его заплатила, но только после получения свидетельства на собственность, то есть до 20 октября 2014 года, однако не сдала никакой декларации. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить эту покупку, как отчитаться перед налоговой инспекцией, чтобы не было штрафов? Заранее благодарна за помощь.

Добрый день! Ситуация следующая: До создания ИП, физ. лицом была приобретена квартира в 2010 г., в последующем переведена в нежилое помещение и открыто ИП, деятельность торговля в этом помещении (ЕНВД и УСНО 6%). ИП снят с учета 11.11.2015 г. в налоговой другого региона и в этот же день 11.11.2015 г.заключен договор купли-продажи этого нежилого помещения. Сейчас был переезд и местное ИФНС присылает требование на уплату налога 6% УСНО с продажи этой квартиры. С налогом 6% в любом случае придется уплатить. Интересует вопрос по уплате пени, никаких уведомлений за 2015, 2016, 2017 год с той налоговой не было, с местной сейчас требование. Правомерно ли ИФНС просит уплатить пени со срока уплаты налога УСНО за 2015 год? Сумма очень большая. Спасибо заранее! Помогите пож-та!

Я, физическое лицо, вышел из состава участников общества в феврале 2015 г., при этом заключил с обществом соглашение о выплате доли в рассрочку в течении 3-х лет. По этому соглашению в 2015 г. получил часть доли в денежной форме с уплаченным обществом НДФЛ, а часть в октябре 2015 г. в натуральной форме-нежилое помещение стоимостью 1392070 руб. В 2016 г. я сдал налоговую декларацию, указав доход в сумме 1392070 руб. и уплатил НДФЛ в сумме 180969,10 руб. (13%). В январе-феврале 2016 г. я произвел в нежилом помещении ремонт на сумму 600000 руб., в результате чего улучшились потребительские качества объекта. В марте 2016 г. я продал нежилое помещение по договору купли-продажи за 1500000 руб. Одновременно я получил от общества по соглашению о выплате доли доход 300000 руб. за год. Вопрос: могу ли я при заполнении налоговой декларации в 2017 году уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи помещения на сумму фактически произведенных расходов на ремонт этого помещения в 2016 г. и связаны ли эти расходы с приобретением имущества в 2015 г. (пп.2, п.2, ст. 220 НК РФ) ?

В марте 2015 ИП ПРИОБРЕЛ нежилое помещение по договору купли-продажи. В июне 2015 ИП ЛИКВИДИРОВАНО. Собственником помещения коммерческая деятельность в данном помещении не производилась. В Аренду помещение не удавалось. Однако, другое физические лицо в качестве ИП использовало данное помещение по договору безвозмездного пользования с условием оплаты коммунальных платежей. В июле 2018 года, Собственник-физическое лицо продает помещение, которым владел больше 3 хлет. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи имущества?

В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?

Арендуем у администрации города нежилое помещение. Ндс платим сами, т.к. департамент муниципальной собственности не является налоговым агентом. Когда учавствовали на торгах по этому помещению, нужно было заплатить залог 170 тыс, в договоре о задатке стоит эта сумма без ндс. Мы его заплатили, торги выиграли и потом эта сумма нам не вернулась, а ушла на оплату арендного платежа за последующий месяц. Нужно ли нам с этой суммы платить ндс? Ведь в договоре-задатке стоит без ндс?