Как разделить дом в сельской местности после дарственной на мужа 23 года назад?
Дом в сельской местности (дача)23 года назад оформлена на мужа по дарственной. Предыстория. Купили за свой счёт в 1989 г дом в сельской местности для выезда с маленькиой дочкой летом. По документмам 3 сотки, фактически 8 соток, без прописки, оформили на свекра. Чтобы не отрабатывать барщину, которую нас обязал сельсове (7 дней работать на укладке сена, сдавать 100 кг картофеля, лука). Свекр женился. Оформил дарственную на сына, затем решил оспорить, через суд доказали, что платили за все мы. Сейчас произведены колосальные улучшения за счёт дочери и зятя. Участок с землёй не приватезирован. История повторяется. У мужа другая женщина, он нас выгоняет. Как произвести раздел.
Не ясно на кого оформлен дом. Если на свекра то вы можете только взыскать деньги которые потратили на улучшение дома.
СпроситьНу вот разводитесь и делите имущество пополам, если дочь и зять докажут, что улучшения они производили по согласованию с собственником, то могут взыскать затраты с вас и вашего мужа.
СпроситьЗдравствуйте, если решением суда установлено, что имущество приобретено в браке, то оно подлежит разделу, как совместно нажитое имущество супругов.
Нужно обращаться в суд и определять доли в праве собственности.
СпроситьПричем тут кто платил - кто является собственником дома по документам в настоящий момент?
СпроситьВ 1988 году был приобретен дом в сельской местности без прописки мной и супругом на наши средства. Для выезда летом с детьми. Оформлен на свекра, из за препятствий сельсовета в оформлении (слишком молодые, без регалий). Затем свекр оформил дарственную на мужа. На данный момент у мужа другая женщина, и он выгоняет нас с дачи. За 33 года владение участком была перестроена пристройка. В дальнейшем дочь и зять по моей просьбе нарастили землю (40 камазов), построили баню из велокса, заново перестроили дом. Провели комуникации (воду, газ) все за их счет и работы тоже. Супруг ни за что не платил. Оформить участок на него и меня он отказывается. Как вернуть вложенные деньги и труд.
Здравствуйте, Надежда.
Вы являетесь членом семьи пока находитесь в официальном браке. При прекращении семейных отношений, Вы утрачивает право на проживание в жилом помещении, как член семьи в связи с утратой статуса член семьи.
Поэтому, в данной ситуации, у Вас нет брачного контракта в котором прописаны все Ваши права (глава 8 СК РФ) на совместное имущество, но на Вашей стороне закон
СК РФ Статья 34 Совместная собственность супругов:1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Вы имеете статус жены и члена семьи, а у Вашего мужа период новых впечатлений без статуса, который когда ни будь пройдёт, самое главное в данной ситуации быть немного умнее и мудрее.
По факту, "он выгоняет нас с дачи", вызывайте полицию и обращайтесь в суд с исковыми требованиями о сохранении за членом семьи права пользования данным жилым помещением и участком земли.
С Уважением.
СпроситьА, зачем ему это нужно то?
Это его собственность.
Можете взыскать с него вложения свои..
Но можно и признать право собственности на долю в доме, участке, если доказать, что ВЫ, (а не дочь и зять) вложили в участок и дом значительные средства, что существенно повысило их стоимость..
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьСогласно ГК РФ Статьи 2561. Общая собственность супругов
. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, Суд учитывает все доказательства в том числе и показания свидетелей.
СпроситьЧто является доказательством. Как оценить "человеко часы"вложенного труда. Если он (труд) равен стоимости материала.
СпроситьГоды официального брака и имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СпроситьМои свекры в браке купили частный дом, владельцем в договоре купли-продажи числится свекр. После развода свекровь на основании мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества оформила свидетельство на право собственности 1/2 доли дома. Свекр данное право не оформлял. Сейчас он хочет по договору дарения передать своему сыну (моему мужу) свою часть дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли свекру также оформлять свидетельство на право собственности доли дома (как и свекровь) или для дарения достаточно будет договора купли-продажи на дом и мирового соглашения о разделе имущества? Дом был куплен до 1998 года. Заранее благодарю!
Свёкр оформил дарственную на мужа, а сестра свёкра хочет чтоб этот дом достался ей.Теперь они вместе со свёкром решили анулировать дарственную в пользу сестры. Она сказала. Что подадут на нас в суд за то,что мы якобы выгнали свёкра из дома и тогда дом будет её.Смогут ли они таким способом добиться анулирования дарственной?
Мой свекр при жизни оформил договор купли-продажи своего дома на своего старшего сына. Свекр умер 3 года назад. Можем ли мы оспорить эту куплю-продажу. Мой муж является средним сыном. В данный момент домом пользуется старший сын свекра.
Уважаемая Марина, г.Стерлитамак !
Ваш муж после смерти свёкра как наследник мог бы оспорить Завещание, которое было бы оформлено свёкром т.к. данным Завещанием затрагивались бы его права и законные интересы вашего мужа как наследника.
Но что касается Договора купли-продажи дома принадлежащего свёкру, то данный договор ваш муж оспаривать НЕ вправе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2013г
22:24 моск.
СпроситьМой свекр и его брат в 1968 году купили попалам дом с участком 13,5 соток, оформив официально покупку на жену брата моего свекра. Мой свекр оформил на себя свою половину а др половину оформили сыновья брата моего свекра. По скольку раньше земля не ценилась ею никто не интересовался и ее никто не оформлял, но как сейчас стало известномой в 93 году каимто неизвестным образом земля оказалась оформленна только на жену брата. Она умерла и оставила завещание только на своих детей, про нас хозяев большей половины (т.е. нас) не было не упомянуто не слово. Сейчас существует устная договоренность пользования землей, но в любой момент они могут запретить пользоваться землей. Можно ли что то сделать или как то оспорить землю.
Да, Вам надо подать иск о признании за Вами права собственности на землю на основании приобретательской давности.
СпроситьУ меня умер свекр, у него остался дом и старенькая мать, которую досматривает свекровь, так же у него остался сын от первого брака, который появлялся очень редко, никак не помагал, никак не учавствовал в приобретении дома и всего имущества, но после смерти свекра он и вся его семья претендуют на дом, мать отца хочет сделать дарственную на свекровь, может ли сын оспорить дарственную? И можно ли убрать сына с наследников? Свекр не оставил ни завещания, ни дарственную, собсвенником является мать свекра, а свекр был прописан в доме...
Договор дарения можно оспорить (если он есть) как и любой другой договор . Чтобы ответить на ваш вопрос правильно необходимо знать следующее :
- кто вступил в наследство после смерти свекра
- является ли мать умершего собственником(зарегистрировала ли она право собственности)
-является ли она собственником всего домовладения или только доли в праве собственности на дом
и еще необходимо знать дополнительно некоторые исходные данные
поэтому вам надо взять документы на дом(какие вы сможете взять) или копии этих документов и показать их специалистам на очной консультации .
Если возникнет такая необходимость- можете обращаться и в нашу контору , предварительно позвонив 904-537-08-14
СпроситьВ 1969 году свекру колхознику колхоз выделил земельный участок на которой он построил дом. В похозяйственной книге сельсовета его записали как главу хозяйства. В 1973 году в похозяйственной книге Глава хозяйства был исправлен со свекра на свекровь простым зачеркиванием без ссылки на заявление свекра. В 1998 году свекр умер. В 2014 году умер мой муж их сын. за последние 8 лет мы пристроили к дому почти такой же дом. Но сверовь оформила дом на себя и попросила нас с сыном из дома. Можем ли мы рассчитывать на долю наследства после свекра? Свекровь утверждает что землю выделили ей и на наследство чтобы мы не рассчитывали.
Доброго вечера. Наследством может быть только то имущество, которое на момент смерти принадлежало умершему. Если дом не оформлен на свекра то и наследоваться он не будет. Если оформлен на него то наследовать будет сын и мать.
СпроситьНашу семью - меня, мужа и сына (1 годик) выгоняет из дома свекор. Дом оформлен на свекра дарственно, достался от его родителей. В доме прописаны - свекор, свекровь, (но они не проживают), муж, ребенок и я. Можно ли нас выселить и как защитить свои права? Дом они хотят сдавать, чтобы получать деньги. Спасибо.
Собственник дома имеет права ставить такой вопрос. Однако выселение возможно только по судебному решению
СпроситьУ меня умер свекр. До этого еще ранее умер мой муж (родной сын свекра) После него остались дача и гараж и квартира Квартиру свекр сам приватизировал, гараж я (сноха) ему продала и дачу подарила после смерти мужа.
Причем дачу и гараж я получила по наследству по закону от мужа после его смерти.
У меня следующий вопрос - на что может претендовать мой мын на имущество, принадлежащее свекру на день смерти по праву пренаследования (У свекра есть еще две родных дочери)?
Заранее большое спасибо.
Ваш сын является наследником по закону по праву представления поэтому будет наследовать наравне с дочерьми свекра если отсутствует завещание т.е. на 1/з всего имущества вошедшего в наследственную массу.
СпроситьВаш сын имеет право на наследство всего имущества своего дедушки в равных долях наравне с детьми свекра.
СпроситьСвёкр со свекровью подарили нам 1 к кв. Квартира была оформлена на свёкра. Год назад решили расшириться. Продали 1 к (Свёкр оформил на мужа доверенность) и купили 3 к кв по ипотеке. Сейчас 3 к кв оформлена на мужа. Может ли свёкр отсудить сейчас часть квартиры?
Динара, если собственником квартиры является Ваш супруг, то оснований для лишения его титула и , тем более, выселения у третьих лиц не имеется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить