Можно ли вернуть подаренную мною долю в доме бывшему мужу, если мы развелись, он выписался и не прживает.

Оксана, если сделка прошла в Росреестре, то ничего уже сделать невозможно.

Здравствуйте!

Даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого и такое условие предусмотрено в договоре дарения (п. 4 ст. 578 ГК РФ), дарение также возможно отменить в случаях:

- если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 578 ГК РФ);

- если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ). Вместе с тем необходимо отметить, что судебная практика по спорам об отмене дарения исходит из того, что сам по себе факт продажи квартиры не может расцениваться в качестве ненадлежащего обращения с подаренной вещью, способного привести к ее безвозвратной утрате, а соответственно, и не влечет отмены дарения и возврата имущества дарителю (см., например, апелляционные определения Московского городского суда от 12.03.2015 N 33-7335/15, Ростовского областного суда от 10.05.2016 N 33-7291/2016).

Если не было совершено действий, предусмотренных п. 1 ст. 578 ГК РФ, то оснований для отмены дарения нет.

Только если он вам обратно подарит или продаст. Взыскивайте с него часть ЖКУ, т.к. собственник обязан их платить даже если не проживает фактически.