Квартира в строящемся доме - срок владения и подоходный налог при продаже в 2022 году.

09.06.2022, 11:20

• г. Брянск

Купили квартиру (ипотека) в строящемся доме в 2020 году за 2600000, сейчас (в 2022) хотим продать за 46000000 (ипотека погашена в 2021), но дом ещё не сдан (ещё идёт строительство).

С какого момента идёт срок, что квартира в собственности (со дня подписания долевого участия, со дня погашения ипотеки или со дня когда вступлю в права собственника)?

И,если сейчас, продать то как будет считаться налог, который надо заплатить с продажи?

В собственности есть ещё одна квартира.

Читать ответы (3)

Ипотека в строящемся доме
Продажа собственности
Продать собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

09.06.2022, 11:22,

г. Москва

С момента приёма квартиры по акту приёма-передачи.

Спросить

Выражаю признательность за помощь.

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

09.06.2022, 11:25,

г. Краснодар

Добрый день! С момента подписания передаточного акта между застройщиком и участником долевого строительства. С полученных доходов Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но можете уменьшить его на сумму налоговых вычетов.

Спросить

Спасибо, теперь все ясно.

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

09.06.2022, 12:02,

г. Москва

Если дом не сдан, то срок не течет вообще.

Если сдан и получите право собственности, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором.

При уступке доход минус затраты, 13 проц платить.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 125 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59