Что надо знать при покупке земельного участка? И какие требуются документы для сделки?
Что надо знать при покупке земельного участка? И какие требуются документы для сделки?
Здравствуйте!
Межевание проверить, обременение посмотреть, проверить продавца на банкротство, документы основания приобретения участка на наличие (других собственников, наследников и т.д.).
Документы:
паспорта
выписка из ЕГРН
Договор купли-продажи 3 экз.
госпошлина на регистрацию.
СпроситьКакие документы необходимо проверять при покупке зем участка. Чем опасна покупка совладельческого участка, или участка у которого нет межевого дела? Какие риски могут быть и о каких ньюансах надо знать?
При покупке квартиры или земельного участка не требуется согласие мужа на сделку или доверенность от него? (при отсутствии его лично при сделке)
Доброе утроЙЙ Законодательство РФ не требует получения согласия супруга при регистрации сделки покупки земли В соответствии со ст 35 сК РФ такое согласие нужно только при отчуждении недвижимости.
СпроситьНа какие документы обратить внимание при покупке земельного участка. Продавец доверенное лицо, что надо запросить что бы, подтвердили подлинность доверенности. Как заключается сделка по пунктам.
Здравствуйте, Маргарита!
Полномочия представителя можно проверить у нотариуса, удостоверившего доверенность. Для заключения договора купли-продажи участка нужен кадастровый паспорт, а также документ, подтверждающий право продавца на землю. Также во избежание проблем необходимо согласие супруга (супруги) продавца на продажу, либо его заявление об отсутствии брака, квитанции об уплате налога на участок за последние 3 года.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьКакие нюансы нужно знать при покупке земельного участка?
Для сделки купли продажи нужны: свидетельство на землю, основания, указанные в свидетельстве, кадастровый паспорт, паспорт продавца, согласие супруга на продажу/покупку недвижимости, если стороны сделки состоят в браке, свежую выписку из УФРС об отсутствии ареста.
Ну и конечно договор купли -продажи с передаточным актом в трех экземплярах. Если нужна помощь в составлении договора - обращайтесь, стоимость - 2000 руб.
СпроситьУ меня свидетельство о предоставлении временного убежища. Подскажите, какие документы требуются от меня при покупке земельного участка и дома?
Здравствуйте! "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
Спросить