Но продали мы долю не за 300, как указывали в письме а за 600.

• г. Бердск

Хотела узнать, у меня в праве собственности была 1/5 доля в 3 х комнатной квартире, так же у всех дольщиков (у моей мамы и трех сестер). Я и старшая сестра больше трех лет не живем в этой квартире, вышли замуж и живем в разных городах, мама неоднократно звонила и говорила что мы обязаны там платить и тд (хотя там незаконно проживает ее сожитель и мы претензий ей не предъявляли и нас никто не спрашивал можно его вселять или нет). Мы с сестрой решили продать доли. Тк сестра живет в Костроме, она написала на меня доверенность, а я в Бердске все ближе занималась этим всем. Мы нашли покупателя, отослали маме письмо о преимущественном праве покупки, сумму указали 300 тыс. Через неделю отправили двум сестрам. Получилось вот как-мама письмо никакое не написала в ответ, мы оформили сделку и продали долю сестра 1/5 я 2/55,в итоге у меня осталось еще доля 9\55.Было сделано так, чтобы покупатель оформил через суд право владения одной из комнаты. Но продали мы долю не за 300, как указывали в письме а за 600. Сестра за 400 я же за 200. Вторая сестра, которой мы отсылали письмо пишет ответ только сегодня, а получила она письмо 15 сентября, получается что у нее есть время еще 10 дней. Нарушили ли мы их право? И что будет дальше, мама собирается от имени сестры подавать в суд о передаче им прав покупателя и потребовать продать за первоуказанную сумму, а не за ту которую мы продали (этих денег у нее нет).

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ничего страшного не будет. пусть подают. Если и переведут на них права покупателей, то только на тех условиях по которым Вы продали квартиру. вы получите в итоге те же деньги, которые получили от покупателя.

Но самое главное - практика судов такова, что такие переводы возможны во-первых при наличии нарушения правила преимущественных прав покупки и при наличии доказательств финансовой состоятельности приобрести долю. Если денег нет, то суд не может вынести решение, т.к. оно будет неисполнимо, поэтому будут отказывать.

Спросить