Как получить дополнительные сведения о правообладателе недвижимости при отсутствии информации в выписке из ЕГРП?
В соответствии со статьей СП 131 п. 4 ГК РФ по запросу я получила выписку из ЕГРП, но в ней нет главных для меня сведений, на основании каких документов (договор купле-продажи, договор дарения и т.д.) правообладателем (моим братом) получено свидетельство о регистрации прав на недвижимость. Могу ли я дополнительно получить эти сведения в госрегистрации? Открылось наследство и эти сведения мне необходимы для обращения в суд. Подскажите, каким еще образом можно получить эти сведения? Спасибо.
Елена, один из способов получить эти документы-ходатайствовать в суде об истребовании их из регистрационной.
Спроситьпо Вашему запросу Росреестр Вам об основаниях регистрации ничего не скажет. Вступали ли Вы в наследство? сможете ли доказать Ваш интерес относительно этой квартиры? обжалуйте для начала решение о регистрации (заведомо проигрышный иск), однако получите возможность ознакомиться с документами, которые росреестр предоставит в подтверждение законности регистрации. Кроме того, модно сразу обратиться с иском на квартиру , и ходатайствовать об истребовании нужных документов в суде. Плюс - сразу подаете иск с перспективной на выигрыш, всегда можете поменять основания иска или отказаться от него. минус - теряете в госпошлине, которая рассчитывается от стоимости квартиры.
СпроситьЕлена, снчала следует определиться, какие именно Ваши права, относительно данной квартиры, были ущемлены. Если даритель/доверитель жив, то необходимо действовать по иному сценарию. В зависимости от того, что было доверенность или договор дарения, признавать необходимо первородную сделку недействительной, а уже в рамках этого дела можно истребовать и все документы из Росреестра. Такую проблему не решить в он-лайн режиме, Вам следует обратиться на очную консультацию. Телефоны указаны ниже.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить