Как включить незарегистрированную долю земли в наследство - вопросы и ответы.

199₽ VIP

Не вполне понятно на каком основании земли лишили и чью же земля под домом? никому не принадлежит - это интересно!

Племянница может претендовать на то, что имеется реально!

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

...

Если земли нет в наследственной массе - может пытаться через суд признавать право собственности и на землю привлекая нормы ст. 35 ЗК РФ и т.д.

Елена, доброго времени!

Может вступить по решению суда в наследство и фактически из вашего вопроса.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

(ЗК РФ Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц..., ГК РФ Статья 1112. Наследство)

Здравствуйте, Елена!

Полагаю, что племянница не сможет претендовать на весь земельный участок, а только на 1/8 долю в праве собственности на него.

Такой вывод делаю из того, что хотя дядя и не оспаривал решение суда, которым его право на долю в земельном участке было признано отсутствующим (или недействительным, непонятно, надо изучать решение суда), тем не менее, поскольку он владеет долей в праве собственности на дом, расположенный на данном участке, он вправе претендовать и на соответствующую часть (долю) земельного участка.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ:

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Одним из принципов земельного законодательства является, в соответствие со ст. 1 ЗК РФ:

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

ВС сделал обозрение по похожей теме.

rg.ru

Если бы вы нашли это определение суда как таковое?