Вопросы привилегий и возможности возврата денег при выкупе участка с гаражным боксом - ответы и рекомендации.
Выбрал место под размещение гаражного бокса, согласовал с Администрацией, оплатил кадастровые работы. Имею ли какие либо привилегии при проведении аукциона по выкупу этого, образованного мной, за мои деньги, участка? Можно ли вернуть каким либо способом деньги, потраченные на кадастровые работы в случае, если по результатам аукциона мне не удастся выиграть у других участников аукциона? А может можно зачесть деньги, потраченные на кадастровые работы, в счет первоначального взноса во время аукциона?
ЗК РФ Статья 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
То что вы провели межевание самостоятельно это конечно не правильно. Должна была администрация все делать. Никаких привилегий у Вас нет. И в стоимость никто не зачет. Остается надеется что администрация как обычно в объявлении укажет кадастровый номер земельного участка в кадастровом квартале и никто кроме вас не поймет о каком участке речь. Удачи вам.
Спросить
Я сделала межевой план участка, оплатив 6 000 рублей, который в дальнейшем предполагалось взять в аренду. Но по результатам аукциона, договор аренды заключают с другим участником аукциона. Могу ли я вернуть деньги потраченные мной на межевой план данного участка? Если такое возможно, то как это сделать?
В документации о проведении открытого аукциона, проводимого муниципалитетом, записано: В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона по результатам рассмотрения комиссией заявок на участие в аукционе. Может ли вместе с участником открытого аукциона присутствовать сопровождающее лицо? В каком федеральном акте это прописано?
Участвовать и присутствовать - разные понятия. Исходя из употребленной Вами терминологии, я не вижу препятствий для присутствия наблюдателей на данном аукционе. Торги проводятся по правилам ст. 448 ГК РФ и иных федеральных законов или локальных актов организации
СпроситьКто должен оплачивать кадастровые работы, если гражданин заявился на предоставление земельного участка под ИЖС? а у ОМСУ не предусмотрены средства в бюджете на проведение кадастровых работ. По ЗК РФ после формирования последует публикация, появится второй (третий) претендент - ОМСУ будет проводить аукцион, выиграет не первый заявитель - как ему вернуть потраченные на кадастровые работы средства?
В данное время для получения земельного участка из не разграниченного земельного участка края, для установки гаража, нужно подать заявление на проведение аукциона.
Но до подачи такого заявление нужно произвести выделение требуемого земельного участка (осуществить межевание и поставить на кадастровый учет) за свой счет. А в аукцион могут участвовать многие и выиграть его не я.
То есть я за свой счет выделю участок земли, а кто-то его просто может выиграть на аукционе, это так?
Я являюсь главой КФХ, решил оформить два земельных участка. Обратился в администрацию района. Там сказали приглашай кадастровых инженеров и отмеряй. Я так и сделал, оплатил работу кадастровых инженеров за два участка. Администрация принимает решение о проведении аукциона на эти участки. И пригласительным письмом уведомляет меня. Что не желаете ли участвовать в аукционе. И более того на аукцион заявляются еще два претендента. Как это понимать? Не имея больших финансовых возможностей я легко могу проиграть торги аукциона. И получится что я выбросил деньги на "ветер" оплачивая работу кадастровых инженеров. Все ли сделано правильно со стороны администрации?
да,все верно.Участвовать в торгах могут все желающие.Если проиграете Вам обязаны возместить расходы по межеванию
Спросить
С 1 марта 2015 г. земельные участки передают только на основании результатов аукциона. Администрация поступила правильно.
СпроситьСо мной произошел несчастный случай на работе, моё лечение оплатил работодатель, сейчас работодатель просит меня вернуть деньги потраченные им на моё лечение. При каких условиях он может это сделать.
Год и месяц назад заключил Договор коммерческой концессии (купил франшизу) по открытию кофейных точек под ТМ. Оплатил паушальный взнос. Несколько месяцев искал торговые точки, но либо арендная ставка была космическая, либо место непроходное. В итоге решил вернуть паушальный взнос. Мне сказали, что согласно Договора возврат паушального взноса не предусмотрен. Скажите, можно ли каким-то образом вернуть свои деньги (сумма 250000 руб). Например, признав Договор ничтожным, если они не зарегистрировали его как положено. Или другим каким-то способом. Например, мне не были предоставлены Акты выполненных работ. Проблема осложняется еще и тем, что по Договору разбирательство будет происходить по месту их регистрации (г. Ижевск).
Права ли Администрация города, отказав мне в 2013 году в заключении договора аренды земельного участка для строительства гаража, пояснив, что необходимо проведение аукциона, хотя в 2011 году Распоряжением Администрации мне предварительно согласовано место размещения объекта, а также предложено за свой счет выполнить кадастровые работы, что мной и было сделано.
Со мной произошел несчастный случай на работе, по акту о несчастном случае степень тяжести признана легкой. Моё лечение в стационаре оплатил работодатель. При этом мне полностью оплачивался больничный. Сейчас работодатель просит меня вернуть деньги потраченные им на моё лечение в больнице. При каких условиях он может это сделать? Законно ли это?
Прошу подсказать: законны ли действия районной администрации по проведению аукциона на предоставление в аренду земельного участка, на который уже согласованно местной администрацией муниципального образования заявление физического лица на выделение данного земельного участка под ИЖС? И если - Да, то имеет ли преимущество данное физическое лицо по получению этого земельного участка в аренду при проведении аукциона?
если заявление согласовано на выделение под ИЖС это не юридический документ. вопрос о предоставлении земли под ИЖС или в аренду решается документом Администрации либо районной либо городской в зависимости от их полномочий. смотрите какое распоряжение или постановление главы вышло раньше, если ни какого то участок пока ничей боритесь за него.
Спросить
