Купила квартиру по ДДУ в декабре 2014 г. Получила собственность 13.04.2017 г.
Квартиру продала 13.03.2020 г.
Должна я платить налог?
Вы платите налог в размере 13% с суммы за вычетом 1 млн руб.; можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению квартиры. То есть вычесть из стоимости проданной квартиры расходы на покупку этой квартиры, расходы на проценты по кредиту и платить налог в размере 13% с суммы за вычетом этих расходов.
Спросить
Если Вы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве, то минимальный предельный срок владения таким жилым помещением исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения в соответствии с договором (абз.4 п.2. ст.217.1 Налогового кодекса РФ).
Поэтому считайте срок 5 лет с даты полной оплаты стоимости квартиры. Если этот срок прошел до момента продажи, то налога не будет.
Но срок 5 лет в том случае, если нет других оснований для освобождения от налогообложения. Одним из таких оснований, например, может являться продажа единственного жилья, в этом случае минимальный срок владения - 3 года.
Спросить
Три года должно пройти. У Вас не прошло (с момента оформления собственности). До оформления считается, что Ваша квартира непригодна была для жилья и исполняла свой основной функционал.
Спросить
Здравствуйте!
Купила квартиру по ДДУ в декабре 2014 г.
Срок владения считайте с даты полной оплаты по договору. Если на момент продажи уже прошло 5 лет, налог платить не надо (для единственного жилья достаточно 3 лет).
Спросить
