Покупатель оставил задаток на комнату в квартире - смогут ли были после снятия обременения выделить доли детям и мужу?

Да, сможете путём заключения договора дарения.

Здравствуйте.

Если для приобретения жилья, а также для внесения первоначального взноса или погашения ипотечного кредита используется материнский капитал, то супруги подписывают обязательство. Этот документ говорит о том, что после выплаты ипотеки и снятия обременения объект недвижимости будет зарегистрирован на всех членов семьи с выделением детских долей. Это необходимо сделать в течение шести месяцев после возникновения права распоряжения собственностью, иначе сделка может быть признана недействительной.

www.consultant.ru

С уважением.

Материнский капитал, должен быть обязательно оформлен на детей. У Вас все получится. Пишите заявление в Пфр, Росреестр и так наложит обременение пока не будет перевод из ПФР.

Если нет ипотеки, почему тогда обременение наложено?

Если нет ипотеки, почему тогда обременение наложено?

Никаких проблем нет. После расчёта снимут обременение и сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Не нужно усложнять и нести лишние расходы.

1.Да, сможете. Снимут обременение и выделите доли

2.Юрист вам чушь сказал. Вам придется оформить только ОДИН договор дарения (если захотите). Это совершеннолетнему ребенку. А мужу и младшему ребенку без разговоров выделите.

После передачи денег и сертификата продавец должен снять обременение.

Благодарю вас за ответ. Дарение нужно оформить только ребенку, о котором речь? Остальным долевое владение?

Доли выделяются, я не против этого, но юрист в агенстве сказала, что поскольку сразу не выделяются доли из-за обременения, наложенного продавцом, я не смогу до 18 лет младшему выделить долю. Потому предложен вариант дарения части своей доли. Но, возможно, юрист агенства неправ, что я и пытаюсь проверить.

У меня нет ипотеки. Расчет наличными и маткапиталом.