Новые меры по неустойке за задержку сдачи жилья в период до 31 декабря 2022 года

Помогите разобраться!

Согласно постановлению № 479 на срок с 29 марта до 31 декабря 2022 года введены такие меры:

Застройщиков освободили от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья.

С 29.03.2022 п о 31.12.2022 года включительно не начисляются неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику.

17 мая 2022 года вынесено постановление 890 О внесении изменений в постановление №479, а именно Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.05.2022 года № 890 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479" В период с 25 февраля 2022 г. до 31 декабря 2022 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г., то есть не выше 9,5 %.

Квартира должна была передана мне 31 марта 2022 года. Передал застройщик мне её 16 июня 2022 года. После чего я отправил претензию застройщику, вот ответ от застройщика:

Рассмотрев Вашу претензию от 16.06.2022 о выплате неустойки в связи с нарушением предусмотренного Договором срока передачи объекта долевого строительства, сообщаем следующее.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (пени, штрафа), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве» в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу постановления до 31 декабря 2022 года включительно.

Принимая во внимание вышеизложенное, уведомляем о том, что Ваше требование не подлежит удовлетворению.