Можно ли выйти из ипотечного договора созаёмщику, если за ипотеку сформировался долг и он у фссп?
Можно ли выйти из ипотечного договора созаёмщику, если за ипотеку сформировался долг и он у фссп?
Имеется ипотека на троих: я, муж, моя сестра. Сейчас муж хочет выйти из ипотечного договора, не платить ипотеку. Нужно переоформить его долю и долг на сестру и на меня. В браке при этом остаюсь.
Вопрос не к законодательству, которое не запрещает этого. Вопрос - к другой стороне договора, которая может не согласиться на такое изменение стороны договора.
СпроситьТолько с разрешения банка. Нужно будет подписывать дополнительное соглашение к кредитному договору, ст.450-452 ГК РФ. Удачи Вам.
СпроситьНапишите заявление в банк и попросите у них их согласие на это, Его следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьРасторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке маловероятно. Разве что признать его недействительным, если вы не подписали его или если не понимали значение своих действий. Это надо доказывать в суде.
СпроситьЗдравствуйте!
Созаемщику возможно выйти из ипотечного кредита только с разрешения банка. Вам следует обратится с данным вопросом в банк.
СпроситьС женой разошлись. Осталась ипотека. Жена - созаемщик (1/2 доля собственности). На практике были ли случаи, когда бы банк составлял графики выплаты ипотечного кредита: отдельно заемщику и отдельно созаемщику? Как обязать жену оплачивать ее долю кредита?
таких случаев быть не может поскольку банку это не выгодно. обязать ее нельзя. можно требовать выплаты в порядке регресса, если муж оплатит долг полностью.
СпроситьМожно ли зарегистрировать договор ипотеки, если предшествующая ипотека не снята, а сданный договор ипотеки не последующий. Забыли снять предшествующую ипотеку. На основании чего можно приостановить регистрацию договора ипотеки в данном случае?
В конце 2020 г, была приобретена кв по ДДУ будучи в браке, на середину апреля 2021 брак расторгнут через органы ЗАГС. Так же кв приобреталась в ипотеку и один из супругов является созаемщиком. Как правильно выйти созаемщику и так чтоб никак не претендовать на кв? Кв ещё готовится к продаже по переуступке. Правильно сперва выйти из ипотечного договора или отторжество у нотариуса.
Сначала надо решить вопрос с банком - навряд ли он разрешит выйти из созаемщиков. Он может разрешить продажу по переуступке, потом вы погасите кредит.
СпроситьМы с мужем состоим в законном браке оформляем ипотеку, банк отказывает мне как созаемщику и просит заключить брачный договор, чтобы исключить меня из сделки. Возможно ли прописать в договоре, что после погашения ипотеки и становлюсь полноправным собственником своей доли?
Уважаемая Татьяна, в брачном договоре Вы можете отразить любые условия, которые не противоречат действующему законодательству. Данное условие не противоречит законодательству и, если банк не возражает против такой формулировки, то включайте такое условие. Брачный договор банк требует для того, чтоб исключить судебные споры в случае, если заемщик станет неплатежеспособным, реализовать объект залога без проблем.
А если кредит будет возвращен, квартира перестанет быть предметом залога и ваш супруг будет владеть ею в полной мере.
СпроситьВправе ли банк отказать созаемщику в получении справки, относящейся к договору ипотечного кредитования?
Если такой отказ получен устно, то надо требовать письменный обоснованный отказ.
Спросить