Если доступ к общедомовому имуществу перекрыт декоративным коробом (гипсокартоном, кафельной плиткой), то это является нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.

В квартирах не предусмотрено перекрытие инженерно-технических коммуникаций. В данных местах должен быть обеспечен нормальный температурно-влажный режим.

Кроме того, нарушается общий порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, указанный в статье 26 Жилищного кодекса РФ.

Так как стояки ГВС и ХВС являются общим имуществом (ст.290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491), то доступ к ним Вы обязаны предоставить (п.п. 32, 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Правомерно ли закрывать нишу с общедомовыми стояками ХВС, ГВС в квартире, каким документом можно руководствоваться? Спасибо.

Читать ответы (13)

Можно ли закрывать стояки ГВС и ХВС гипсокартоном, Какой закон запрещает или разрешает. Нужна ссылка на закон. Спасибо.

Возможно ли закрывать стояки ГВС и ХВС пластиковыми панелями с легким доступом?

Ответственность за затопление в квартире - собственник или управляющая компания?

Замена стояка ГВС на металлопластик - какие должны быть диаметры стояков ХВС? И что делать с полотенцесушителем?

Определение стояка в системе водоснабжения - в каком документе оно прописано?

Прорыв стояка хвс и гвс - ответственность УК.

Как заменить корродированный канализационный стояк в доме, где отказались от ремонта?

Статья З x.x.xxxx года - Стояк хвс - общедомовое имущество, включая замену куска стояка на метапол

Заменили год назад стояки ГВС и ХВС. Через год появился свищ, на прямом участке стояка. Кто отвечает за это?

Как изменить стояки в общедомовых условиях при ремонте квартиры на первом этаже?

Правомерно ли закрывать нишу с общедомовыми стояками ХВС, ГВС в квартире, каким документом можно руководствоваться? Спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59