Наследование фермерского хозяйства - как оформить ИП и что делать с арендованной землей?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Возможно. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. А это касается и прав аренды. Сын в случае принятия наследства будет правопреемником по этому договору аренды.

Здравствуйте Елена!

Объясняю Вам!

Вся техника: комбайны, трактора, находящиеся ранее в собственности у наследодателя наследуются в соответствии с ч.1 ст.1179. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства ГК РФ

1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях

Общие основания означают, что сын приобретает права на эту технику как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142 Наследники первой очереди ГК РФ

Для принятия наследства не нужно специального разрешения, свидетельство о вступлении в права выдается на общих основаниях. При этом физлицу нужно учесть, что к нему перейдут не только территория, на которой он, например, хочет построить дом, но также все оборудование, скот, птица и транспорт покойного, обязательства его перед другими участниками объединения.

Как быть с землёй, которая у отца была в аренде?

Наследство это только имущество покойного, но и права и обязанности. Если наследодатель при жизни заключил договор аренды земельного участка, и его срок не окончен, вы тоже можете пользоваться им.

Вы сохраняете права на аренду земли в соответствии с ч.2 ст.617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон ГК РФ

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Удачи Вам!

Здравствуйте!

В соответствии с "Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021) ГК РФ Статья 1179. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Аренда также не прекращается - происходит правопреемство!

Вам необходимо в течение полугода подать заявление нотариусу о вступлении в наследство!

Елена, доброго утра!

Сын будет правопреемником по договору аренды земли.

Так как в соответствии со ст. 617 ГК РФ смерть арендатора или арендодателя не является основанием для расторжения договора.

Иными словами, если умер отец - арендатор (наследодатель), сын может пользоваться участком земли из вашего вопроса.

Здравствуйте Елена.

Сын может оформить на себя все имущество принадлежащее отцу на день смерти, открытия наследства в порядке наследования как наследник первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ. По поводу земли, сын может переоформить договор аренды земли на себя согласно ч.2 ст.617 ГК РФ

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Сын может оформить на себя ИП, как наследник, вполне.

Для этого обратиться к нотариусу в течении 6 мес. с момента смерти наследодателя.

После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях.

А договор аренды можно затем переоформить на свое имя после вступления в наследство.

В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

- см. ст. 617, 1112, 1142, 1179 ГК РФ.