Проблемы с проживанием - сертификат на жилье не учитывает повышенную стоимость, а второй ребенок непрописан в доме
199₽ VIP
В 2019 мой дом признан непригодным для проживания. Двумя судами доказано, что дом стал непригоден в результате наводнения 2019 года. Площадь дома 124 кв. м, собственники я и мой сын, жилье приватизированно. В ноябре 2021 выдан сертификат на 42 кв.м. на меня и сына. Стоимость кв.м определялась 2019 годом. В декабре 2021 рождается 2 ребёнок, прописывается в этот же дом. В 2022 году продлевают сертификат до декабря. Подскажите законно ли, что не учли повышение цены за кв.м в 2022 году и как быть со вторым ребёнком прописанном в моем доме, учитывая, что сертификат на меня и одного ребёнка. Обязанна ли я отдать свой дом администрации, если второму ребёнку не предоставленно жилье.
- на момент выдачи сертификата решение было законным и правомерным (у вас был один ребенок);
- сумму сертификата обязаны проиндексировать с учетом инфляции;
- по второму ребенку - оращайтесь письменно и указывайте что изменился состав семьи, родился ребенок ФИО - требования: "Прошу предоставить сертификат с учетом рождения второго ребенка, на большую площадь..."
- если будет письменный отказ, то обэалуйте в судебном порядке;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
Спросить
Добрый вечер.
Граждане РФ имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций (п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ).
Граждане РФ, лишившиеся жилья в результате стихийного бедствия (наводнения), имеют право на получение государственного жилищного сертификата, который удостоверяет право на получение жилья или социальной выплаты для его приобретения за счет бюджетных средств (п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ; п. 1 постановления Правительства РФ от 07.06.1995 № 561; п. 2 Порядка, утв. постановлением Правительства РФ от 09.10.1995 № 982).
В целях получения жилищного сертификата к членам семьи гражданина относятся зарегистрированные с ним по месту жительства в утраченном жилом помещении на момент стихийного бедствия супруг или супруга, а также дети (в том числе усыновленные), родители и усыновители этого гражданина и его внуки (п. 2 постановления Правительства РФ от 07.06.1995 № 561).
Отдавать свой дом администрации все равно придется, он же признан непригодным и это условие выдачи Вам жилищного сертификата.
Другое дело в том, что сертификат должен быть выдан с учетом рождения второго ребенка, на большую площадь. Так что обращайтесь в администрацию с заявлением, актуальной справкой о составе семьи.
Кроме того, сумму сертификата обязаны проиндексировать с учетом инфляции.
Если будет отказ, то идите в суд и доказывайте.
Спросить
В 2013 г. Дом признан непригодным для проживания ремонту и реконструкции не подлежит я получила травму в этом доме. Обратилась письменно в администрацию на предоставление жилья. Администрация ответила. Что на данный период дома расселяются которые признаны аварийными и непригодными до 2012 г.
Здравствуйте! если ваш дом был признан непригодным для проживания, вас обязаны также расселить
СпроситьПосле нескольких судов мой дом был признан непригодным для проживания и пострадавшим в результате ч.с 2019 года (наводнение). Выдали сертификат на покупку жилья, стоимость кв.м 2019 года, а сейчас стоимость намного выше и проблематично купить на выданную сумму жильё. Подскажите законно ли это?
Здравствуйте. Если вам выдали сертификат в 2019 году то сейчас его обменять нельзя. Вы конечно можете обратиться с обращением в жилищный комитет, но вам могут отказать.
Спросить
Нет, выдали его 2021 году, долго шли суды. Сейчас его продлили, он действителен. Вопрос в том что в 2019 стоимость кв.м была ниже чем сейчас. Почему сумму рассчитали как в 2019 г, ведь сертификат выдали в 2021 когда цены на жильё выросли. Можно ли обратиться в суд?
СпроситьКупил квартиру в 2018 году, после регистрации узнал что дом признан аварийным в 2017 году. В 2022 году, администрация района стала собирать документы на расселение. Заявление я написал на получение новой квартиры. В разговоре в администрации сказали что вам только вернут деньги по договору. В договоре стоимость квартиры меньше чем сейчас стоят квартиры. Администрация сылаються на поправку в ЖК декабрь 2019 года. На данный момент дом планируют расселять до декабря 2024 года. Как быть в этой ситуации.
На вас эта поправка не распространяется. Вы купили квартиру до изменений в законе. Вам должны дать квартиру или выплатить рыночную стоимость вашего жилья, а не стоимость по дкп.
Стойте на своем, ничего не подписывайте.
Спросить
Поскольку вы приобрели жилье, до 28 декабря 2019 года, то на вас указанное изменение ст.32 ЖК РФ, ухудшающая ваше положение, не распространяется. Можете обратиться в суд
Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.СпроситьПриведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с 28 декабря 2019 г.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Вы имеете право выбора жилого помещения, только если аварийный дом включен в региональную адресную программу расселения. В противном случае жилье администрация вам предоставлять не обязана.
Вместе с тем, позиция администрации о том, что вы приобрели квартиру в аварийном доме и поэтому имеете право ТОЛЬКО только на выплату незаконна. ВС РФ уже разъяснял, что собственники, приобретшие право собственности в аварийном доме до 28.12.2019 года (изменения в ст. 32 ЖК РФ) не подпадают под действие этих изменений.
Вот статья с подробным разъяснениями Подробнее ➤
СпроситьПродали частый дом, в 2020 году по договору и передаточному акту-жилой. В 2022 году покупателю сало известно, что дом в 2014 году признан аварийным, непригодным для проживания. Собственнику выдан жилищный сертификат, получена квартира. Имеется постановление главы администрации о сносе данного дома, от 2014 года. Собственник дом дарит дочери, которая заведомо зная продает как жилой. Считаю это 159 УК. Возбуждать дело ОМВД не желает, основание-покупатель должен был быть предусмотрительным. Считаю не предусмотрительность покупателя не дает права продавцу совершать мошенничество. Права ли я?
После наводнения, дом (собственность) признан непригодным для проживания, я прописана в другом доме и являюсь собственником 1/2 дома. Возможно ли получить сертификат, по утраченному дому?
сертификат на что ? можно получить возмещение ущерба от администрации если ситуация была признана чрезвычайной - обратитесь с заявлением в администрацию
СпроситьЧастный дом признан непригодным для проживания в марте 2011 года. Был получен сертификат на покупку дома для вдовы ветерана. Дети пытаются продать этот дом как ЖИЛОЙ. Что происходит с непригодным домом? Может ли он быть продан как ЖИЛОЙ ДОМ? Заключение комиссии о непригодности 03.03.2011, договор о задатке составлен в сентябре 2012. Можно ли в этом доме прописаться и проживать? Заранее благодарю за ответ.
Проживаем с моей женой и ребенком в доме у тещи! В результате наводнения в Ставропольском крае дом был затоплен и признан непригодным для жилья. В доме прописаны трое. Теще уже одобрили выдачу сертификата на приобретение жилья, сказали, что скоро сертификат будет выдан ей и пояснили, что сертификат будет на каждого прописанного человека по 1,2 млн. Такое возможно?
Брак в 2008 зарегистр. Дом куплен и оформлен на меня в 2010 году. Родилась дочь в ноябре 2011 года и тогда прописалиссь я, муж, дочь в декабре 2011 года. Перейшли жить в дом в августе 2012 года. Мама его покупала мебель-мои родители вели строительно-ремонтные работы. Растались с ним июль 2014 года. Подал на развод и в иске указал что с декабря 2011 года мы не вели общее хозяйство (почему указано именно декабрь 2011 год) если я на суде соглашусьь с етой датой декабрь 2011-повлияет она в дальнейшем при разделе дома-сможет он что то отсудить больше покупки мебели были сделаны с 2012 по 2014 год + замена шифера в 2013 году за счет его мамы и скорей у нее есть чек на покупку, но куда именно доставлялась нет. Огромное спасибо за ВАШУ помощь!
Этот дом является совместно нажитым имуществом и принадлежит обоим супругам невзирая на то, что в документах указан кто-то один (п.2 ст. 34 СК РФ)
Спросить
Именно для того, чтобы взыскать с Вас затраченные средства, доказав что они производились не в период фактических брачных отношений, он и указал эту дату. Вам нужно не только не соглашаться с ней, но и все документы показывать юристу на приеме для составления юридически грамотных возражений, чтобы бывшему супругу не удалось задуманное.
Если нужна юридическая помощь, обращайтесь.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьДеревянный дом барачного типа, на три квартиры, был принят районной администрацией на баланс в 2018 году. В 2019 году дом признан аварийным (износ 100%), подлежащим сносу и расселению до декабря 2020 года. Но в конце 2019 года, единственный прописаный и проживающий в доме по договору социального найма жилец, получил от администрации новое решение о переносе сроков расселения на декабрь 2025 года. Права ли администрация в данном случае? Как поступить нанимателю?
А остальные две квартиры они в собственности? Вы пишите только один прописан проживает.
СпроситьМожно ли узнать, ушла на больничный по БиР в декабре 2013, пособие насчитывается за 2011-2012 годы? Или за 2 года с декабря по декабрь (декабрь 2011 - декабрь 2013)?
