Как продать земельный пай, унаследованный от дедушки - правовые вопросы и возможный доход

Что бы претендовать на аренду, должен быть договор, если его ранее не было, то и нет оснований. Так же что бы доказать, что ваш пай использовали должны быть установлены границы участка, а для этого проводяться кадастровые работы, публикуется объявление и они устанавливаются.

Видимо всего это вы не делали и потребовать конечно можете, только и откажут законно.

Про наследство - вам, что бы его продавать, нужно оформить - если не прошло 6 месяцев - обращаетесь к нотариусу. Если прошло - в суд. Все его наследники.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Нужно оформить свои права собственности на землю.

Если участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения больше пяти, к сделке применяются установленные законом ограничения: участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать земельную долю только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим данный земельный участок.

Если участников общей долевой собственности пять или меньше, к сделке по продаже земельной доли применяются общие правила продажи доли в праве общей долевой собственности. Такая сделка может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом земельной доли о ее продаже остальных участников долевой собственности либо раньше этого срока, если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки (ст. ст. 246, 250 ГК РФ; п. п. 1, 2 ст. 12 Закона N 101-ФЗ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.10.2018 N 14-КГ 18-27).

Выбирайте на сайте юриста, который занимается земельными вопросами, и у него есть положительная судебная практика по ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".