Как отказаться от права приемущественной покупки при продаже доли наследства братом?

• г. Ульяновск

Я с братом вступила в права наследства квартиры в равных долях. Брат хочет продать свою долю моему сыну. Могу ли я сама составить отказ от права приемущественной покупки. Нотариус говорит., что это нотариальная сделка и оформлять будет только он. А я должна заплатить приличную сделку. Правомерно ли это?

Ответы на вопрос (3):

Ольга, нотариус прав.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Правомерно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Да, нотариус прав, сделки с долями все только нотариальные.

Спросить
Пожаловаться

Я гражданка Украины, брат гражданин России. Я и мой брат наследовали после смерти мамы квартиру в Узбекистане в равных долях. Мой брат хочет продать свою часть наследства. Мне пришло письмо от нотариуса Узбекистана о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я как участник долевой собственности, имею право преимущественной покупки принадлежащей моему брату 1/2 доли квартиры. Я послала заказное письмо о своем согласии. Я знаю, что иностранцы не имеют права покупки недвижимости в Узбекистане. Смогу ли я выкупить долю брата?

Покупка доли одной квартиры с последующей перепланировкой. В сделке учавствует 5 семей. Риелтор предлагает только своего нотариуса для совершения сделки, и помимо этого данный им нотариус запрашивает заверенные нотариально документы о согласии супруги (супруга) о покупке доли в квартире объясняя это тем что тот «иначе сделку нотариус не составит» законно ли вообще чтоб именно риелтор предоставлял нотариуса, а не по выбору семей учавствующих в сделке?

Двухкомнатная квартира. Собственники два брата и дочь 7 лет одного из братьев. У каждого по 1/3 доли. Один брат продал стороннему лицу свою 1/3 доли. Нотариус оформил сделку и эта доля зарегистрирована в реестре. Уведомления о первоочередной покупке другой брат с дочкой 7 лет по почте не получал и узнал о сделке в октябре 2018 г. Вопрос:

Правомерна ли сделка без согласия органов опеки?

Какой срок исковой давности по этому виду сделки?

Есть ли судебная перспектива оспорить данную сделку, если да,то какой должен быть иск?

Собираюсь улучшить жилищные условия. Продаю квартиру в которой доли детей всю процедуру мне рассказали, разрешение органов опеки сделка натариальная. А вот по покупке мне не понятно риэлтора говорят что сделка натариальная а натариус говорит что обычным образом через МФЦ. В сделке участвуют средства вырученные от продажи выше упомянутой квартиры плюс мат капитал. Вопрос в том где должна происходить сделка и как раздать доли детям в новой квартире.

Обязательна ли сделка у нотариуса при продаже квартиры двух владельцев? Я и сын, сыну 25 лет, продаем квартиру, которая оформлена на нас двоих в равных долях. Прочитала, что можно избежать сделки у нотариуса, Потому как продается не доля, а квартира целиком. Так ли это?

Являемся с братом собственника частного дома, по 1/2,по наследству. Брат дарит мне свою половину. Нотариус утверждает, что дарственную нужно оформлять только через него (нотариуса). Соответственно и цену сделки озвучил приличную. Каким законом руководствуется нотариус, и прав ли он?

Планируем покупку квартиры в ипотеку. Сделка нотариальная: у квартиры два собственника. Один собственник продаёт свою долю по ген. доверенности. Доверенность выписана на риэлтора. Нотариально заверена. Какие риски следует учесть при заключении такой сделки? В случае признания сделки недействительной например из-за признания собственника недееспособным, несёт ли ответственность нотариус, сопровождающий эту сделку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сделка купли продажи квартиры. Хочу продать 1 комн. Квартиру в трех долях, 1/3 я, 1/3-сын, 1/3-другой сын, оба несовершеннолетние. Имею другую квартиру тоже в долях. 13/18-принадлежит мне, 2/9-моему несовершеннолетнему сыну, 1/18-двоюродному брату (в квартире не проживает). Опека согласна дать распоряжение на продажу 1-комн, если я подарю соответствующие доли детям от своих 13/18 в другой квартире. Могу ли я провести сделку продажи и дарения без участия нотариуса? Нотариус запрашивает согласие двоюродного брата (1/18 доля), он не согласен, более того его доля в Росреестре не зарегестрирована.

Собственики квартиры отец и дочь. Дочь хочет продать свою долю. Нужно ли отцу оформлять отказ у нотариуса от преимущественной покупки.

Закир Рахматуллаевич! Я гражданка Украины, мой брат гражданин России. В 2008 году мы вступили в наследование квартиры в Узбекистане в равных долях. Сейчас мой брат хочет продать свою долю. Я получила письмо от нотариуса о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я имею право преимущественной покупки его доли. Я ответила согласием. Знаю, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Узбекистане. Скажите, пожалуйста, смогу ли я выкупить долю наследства и что для этого надо сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение