Срок зачисления материнского капитала на счёт при оформлении договора купли-продажи недвижимости - сделка 18 июня 2022 года.
Через сколько зачисляется материнский капитал продавцу на счёт при оформлении договора купли-продажи недвижимости? Сделка состоялась 18 июня 2022 года.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении Пенсионным фондом заявления о распоряжении средствами маткапитала.
Спросить07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?
Договор можно расторгнуть только в судебно порядке или в том порядке который вам посоветовал специалист УФРС.
УДАЧИ!!!!
СпроситьКак онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.
При оформлении права собственности в МФЦ потребовали подлинник договора купли продажи от продавца квартиры. Оформили, а документ продавцу не вернули. Как быть при обращении в налоговую инспекцию, чем можно доказать факт продажи квартиры. Сделка купли продажи состоялась у нотариуса.
Продавцу необходимо обратиться в МФЦ и получить свой экземпляр договора с отметкой о регистрации перехода права собственности. Получение договора будет производиться на основании расписки, которая была выдана при подачи документов.
СпроситьПри продажи квартиры будет присутствовать материнский капитал.. как происходит сделка и через которое время этот капитал будет отдан продавцу. Сказали что материнский капитал прийдет на карту продавца через месяц после оформления всей сделки. Так ли это? и почему я должна продавать квартиру не получив до конца за нее деньги (речь идет о недостающих суммах материнского капиталла)
Материнский капитал - это часть средств госбюджета, поэтому он перечисляется пенсионным фондом после оформления сделки. Единственно, проследите, чтобы в сделке присутствовал Пенсионный фонд, а не какая-нибудь финансовая контора.
СпроситьВ объявлении о продаже автомобиля был указан год выпуска 2008, фактически при оформлении договора оказалось, что автомобиль 2005 года выпуска. Но сделка состоялась, можно ли оспорить договор купли-продажи.
Да, в связи с несоответствием качества товара, и сокрытия этого продавцом, Вы вправе в судебном порядке требовать расторжения договора и возврата денег.
Спросить
подумайте сами по каким основаниям? вы ведь видели что подписывали и покупали. в в объявлении можно что угодно написать.
СпроситьПри продаже недвижимости, когда получают деньги за недвижимость. Кто и сколько платит при оформлении договора купли-продажи? Спасибо.
Уважаемая Мария,
Момент получения денег зависит от условий договора, которые формируются по согласованию сторон. Это может быть как рассрочка, так и полная оплата при подписании договора. По сложившейся практике оформление сделки оплачивает покупатель.
С уважением,
СпроситьПри заключении предварительного договора купли продажи на недвижимость, оформлялась ипотека, оплачено 20% стоимости недвижимости. Сделка не состоялась. Могу я вернуть сумму залога.
Здравствуйте!
для корректного ответа на ваш вопрос необходимо изучать условия предварительного договора, там могут содержаться пункты предусматривающие не возврат залога при расторжении договора. Изучите договор.
СпроситьМы хотим купить дом используя материнский капитал (60% наличные + материнский капитал).
Ипотеку и другие кредиты оформить не могу. Ребенок достигнет трехлетнего возраста через пол года, поэтому договорились о рассрочке платежа. Хотим внести 60% наличными при заключении договора о купле-продаже. Остальная сумма (материнский капитал) должна быть перечислена на счет продавца через пол года. Продавец предлагает переоформить правоустанавливающие документы на собственность после поступления на счет продавца средств материнского капитала, а не вовремя заключения договора о купле-продаже. Мы не знаем как обеспечить гарантию завершения сделки, так как мы не можем контролировать процесс и дату перечисления средств из пенсионного фонда продавцу.
Добрый день Виктор!
Я рекомендую вам оформить договор купли-продажи и оформление права собственности с оговоркой обременения в силу закона об ипотеки. То есть у вас возникает право собственности, но в силу обременения продавец тоже наделен правами так как данное недвижимое имущество будет находится у него в залоге до полного расчета. После расчетов, стороны пишут заявление и снимается обременение в рег. центре-все! Подходите я помогу оформить все документы!
СпроситьВ договоре о намерений через агенство о купле-продаже квартиры, форма оплаты квартиры точно была не оговорена, в день подписаная договора купли-продажи продавец настоятельно требова оплатить наличными и прямо сразу во время подписания договора купли-продажи, покупатель настаивал на оплате через банковскую ячейку, в результате сделка не состоялась, кто не выполнил договор о намерениях, (и договор о задатке 40 тыс), можно ли требовать с продавц задаток в двойном размере, так как он сорвал сделку.
нужно смотреть условия договора а именно какая оплата там стоит через ячейку или наличными если наличными то продавец прав и задаток не подлежит возврату ст. 380-381 ГК РФ
Спросить
Форма оплаты в договоре о намерениях конретно не прописана, продавец требует наличными, в день сделки и регистрации, покупатель настаивает на банковской ячейке
Спросить
Если от сделки отказался Покупатель - задаток остается у Продавца. Если условия оплаты в договоре не оговорены, Вы вправе подать иск в суд и рассматривать оплаченную сумму как аванс и требовать ее возврата.
Спросить
Договор о намерениях незаконный. Нужно было заключать предварительный договор и договариваться по всем существенным моментам. Важен момент кто отказался первым от сделки.
СпроситьИ как теперь это можно доказвть в суде , что продавец отказался, он собственно не отказывался , а требовал наличные и сразу при подписании основного договора купли продажи, который и не был по этой причине составлен, так как покупатель не соглашался плвтииь наличными, а только через банковскую ячейку
Спросить
Здравствуйте! Как Вы можете это доказать-если пишите-"он собственно не отказывался".?
Спросить
Возможно ли признание договора купли-продажи недействительным через 2 года - основания и последствия
Можно ли спустя 2 года признать договор купли продажи недействительным? Дом был куплен за счет наличных и плюс материнский капитал.
В 2012 году мы купили дом, спустя 2 года продавцы подали иск в суд о расторжении договора купли продажи мотивируя тем что мы не оплатили.
Спасибо!
Здравствуйте! можно ли спустя 2 года признать договор купли продажи недействительным? - да, возможно в судебном порядке.
Спросить
