Построил зернохранилище на участке знакомого (временная постройка, которая стоит в несколько раз больше участка)
Построил зернохранилище на участке знакомого (временная постройка, которая стоит в несколько раз больше участка), как выкупить землю за реальные деньги?
Составьт договор купли-продажи с хозяином земли ( если надо-поможем) , затем зарегистрируйте его в кадастровых органах.
Спросить
Возможно ли обязать, в судебном порядке, собственника земли продать мне участок?
Спросить
Александр, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Полагаю, что в Вашем случае обязать продать не получиться. Надо договариваться.
Спросить
Земля в аренде под ИЖС, зарегистрирована хозпостройка на участке. Можно ли выкупить землю без постройки жилого дома. А можно купить часть земли с хоз постройкой?
Без постройки выкупить нельзя. Часть земли купить также нельзя, пока не произведен раздел земельного участка.
Спросить
Выкупать земельный участок можно при условии готовности дома и начала постановки дома на кадастровый учет.
СпроситьХочу выкупить участок в 3 сотки прилегающий к моему участку. Статус земли основного участка: земли населенных пунктов, ЛПХ. На участке, который хочу выкупить планирую посадить деревья и поставить беседку. Под каким статусом лучше выкупать три сотки, чтобы сэкономить деньги за выкуп и чтобы налог на землю платить минимальный?
Вычитала в интернете, что если выкупать землю под огородничество, этот участок в дальнейшем администрация может забрать. Если выкупать под ЛПК, то по деньгам будет очень накладно.
Какие еще есть варианты статуса земли для выкупа участка с целью сэкономить в деньгах?
Благодарю за ответ.
Доброго времени! Запросите градплан на участок в порядке ст. 49 ГрК РФ там уже должен быть определен вид разрешенного использования участка.
СпроситьОрганизация наняла подрядную организацию, которая построила два зернохранилища. Каков порядок оформления этих зернохранилищ, конечная цель получение свидетельств на право собственности.
Ваш вопрос под бесплатную консультацию не подпадает.
Формирование правовой позиции - платная услуга в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта.
СпроситьКупил здание. Здание стоит на участке юрлица. Для оформления участка юрлицо вокруг здания выделило по метру земли. В оформление участка отказали, так как нет доступа к участку (вокруг земля юрлица). Как оформить участок, если точно известно: ранее (в советское время) для обслуживания здания, использовалась часть земли (заасфальтированый подъезд), которая теперь в собственности у юрлица.
Добрый вечер!
Если нет конфликта с юр. лицом - то зарегистрировать и установить сервитут
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания. Сервитут не рассматриваем вообще.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания
ст. 3 ГПК РФ о праве на защиту любых нарушенных прав вам в помощь и суд. Боритесь. Удачи.
Спросить
При регистрации участка юрлицом небыли учтены интересы собственника здания. Сервитут не рассматриваем вообще.-Обращайтесь в суд. Что тут еще можно посоветовать.
СпроситьКупил участок с домом по договору купли продажи. Не промерив границы участка построил в его углу баню. По факту оказалось, что баня полностью стоит за пределами участка, т. е. На земле местной администрации. Хотел выкупить землю, но пришел отказ, т.к. на данной земле есть неопознанное строение, т.е. моя баня. Как узаконить данную постройку и докупить землю под ней?
Если на моём межеваном участке (2014 г. межевания) стоит хоз. Постройка соседа (1972 г. постройки) могу ли я запретить доступ соседу в эту постройку, либо предложить ему убрать её, с моего межеваного участка?
Вы вправе пользоваться своим участком по своему усмотрению. Чужая постройка фактически препятствует Вам в пользовании участком в полном объеме. Вы имеете полное право требовать убрать постройку в соответствии со ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Спросить
Здравствуйте ОЛЬГА, предъявите претензию к собственнику домовладения и постройки, и обращайтесь в суд, с иском о сносе незаконной постройки с вашего земельного участка. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Здравствуйте!
Если постройка не стоит на учёте, можно считать что ее не существует. Сосед не имеет право заходить на чужую территорию без разрешения! В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частнойсобственности охраняется законом. Поскольку речь идёт о вторжении на частную территорию, которая не является общим имуществом, то вы можете обратиться с Заявление в полицию о вторжении против вашей воли на территорию вашего участка. Неприкосновенность частной собственности гарантирована Конституцией РФ.
Спросить
Имеете полное право-
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности -
письменно потребуйте - не выполнит - в суд иск подадите -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Помогите разобраться. Два смежных участка, отмежеваны, границы установлены, стоят межевые знаки по смежной границе, которая ранее согласована. Па факту и в кадастре никаких наложений нет. Сосед построил дом от смежной границы на 0.7 м, а надо 3 м. Сейчас утверждает, что моя постройка частично на его участке. Это получается как придуманное наложение или кадастровая ошибка? Он требует передвинуть постройку. Как ему доказать, что она на моем участке как стояла так и стоит?
Вдоль дороги стоят столбы. К этой дороге примыкает участок, на котором стоял раньше дом. На этом участке стоит ещё один столб который проводит электричество к следующему участку. При постройке дома на первом участке, появилась необходимость снести столб. Может ли это сделать владелец первого участка? И как быть владельцу второго участка? К кому обращаться и как оставить себе на участке электричество?
Я собственник земельного участка, на этом участке есть квартира (долевая собственность), а так же хоз. постройки. Вопрос в том чьи эти хоз постройки - мои, как собственника земельного участка, или общие - собственников квартиры, которая стоит на моем земельном участке.
--- Здравствуйте, а этого не можем знать, проводите межевание участка и выясняйте какая часть земли принадлежит вам, а какая остальным собственникам. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте! Если хозяйственные постройки не зарегистрированы в установленном порядке, то они подлежат регистрации (в том числе признанию законными). Оформлять право собственности на постройки имеет право собственник земельного участка.
Удачи Вам!
Спросить
Суть вопроса в том если вы собственник земельного участка значит так же вам нужно оформить в собственность и данные строения.
СпроситьЗемля в собственности у бабушки которая умерла лет 10 нсзад, налог на землю платит мать. Не какой постройки на земел ном участке нет. Хотят землю отобрать и поставить на аукцион. Что делать. Как оформить на имя матери? Возможно нужна постройка со стороны матери?
Нужно в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования по закону.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ваша мама оплачивает налог на землю, это значит, что она фактически приняла наследство. Для того, чтобы юридически закрепить её право на это наследство, необходимо обратиться в суд с иском о признании собственности на наследственное имущество.
Остальных детей нужно привлекать в качестве ответчиков. Если они не возражают, чтобы за вами было признано право, то пусть подадут заявление о признании иска.
Спросить
