Спорные сборы в СО КМПО - зачем собираются деньги на охрану, если охранник не отвечает за ущерб?
В нашем СО КМПО председатель сада много лет собирает деньги-только наличкой на охрану. Но при это если вынесли что-то из домика от нее ответ один - обращайтесь в полицию, если сломали забор, либо замок, либо что-то украли с участка-ответ-разбирайся с соседями! Зачем мы собираем дополнительно деньги если охранник ни за что не отвечает? Как выяснилось (со слов председателя) охранник охраняет только общее имущество СО, а особенно мусорные баки-чтобы их не вынесли и чтобы никто из других СО не бросал туда мусор. Зачем тогда нужны дополнительные сборы ТОЛЬКО НАЛИЧКОЙ за которые никто никогда не отчитывается? Имеет ли право председатель собирать дополнительно деньги при этом не выдавая квитанции и не отчитываться?
Суд своим решением присудил штраф председателю коллективного сада лично. Но председатель заявляет, что этот штраф будет оплачивать весь сад а не она лично. Кассир сада собирает деньги со всех владельцев в счет штрафа председателя. Насколько это законно. Председатель ссылается на общее собрание сада для сбора этих денег для своего штрафа.
Может ли председатель разбираться в конфликтных ситуациях между соседями, сосед убрал забор и ходит на наш участок, со слов председателя снт, она право не имеет в этом разбираться, так как участки приватизированы, ответьте пожалуйста.
Вопрос.
Садоводческое некоммерческое товарищество.
В июне месяце правление собирает общее собрание, на котором председатель говорит о том, что не может работать по состоянию здоровья. Предлагает позаботиться о выборе новой кандидатуры в председатели и члены правления.
В июле месяце правление собирает внеочередное собрание по выбору председателя и правления.
Выбрали.
Теперь новоизбранному председателю необходимо с нотариально заверенной копией заявления Р 13001 обратиться в налоговую инспекцию.
НО… по новому 217-фз устав товарищества еще не переделан, есть но старый…
Как поступить новому председателю?
Участок в СНТ угловой, две стороны участка имеют забор-это ограждение СНТ, владелец данного участка пожилой пенсионер 75 лет, забор рушится, на вопрос председателю СНТ, что это имущество сада и нужно ремонтировать, он сказал, что это собственность этого пенсионера. Вопрос: как это может быть собственностью пенсионера, если это забор сада, те участки, которые в середине не за что не отвечают и ничего не ремонтируют, каким нормативным актом регулируется данный вопрос. Это же общее имущество СНТ и должно быть отремонтированно за счёт общецелевых взносов?
Здравствуйте. Вообще, забор по периметру СНТ является имуществом СНТ, но может быть и такое, что это имущество собственника. Председателю и собственнику участка виднее.
Общее имущество ремонтируется за счет взносов (членских или целевых)
СпроситьСоседний многоквартирный дом установил мусорные баки на проезжей части к нашим домам. Идем домой мимо мусора, грязи. Все вывалено. Машина собирает только контейнеры, а все. что вокруг-просто ужас, плюс собаки. У них огромная территория а мусор вынесли к нам. у нас трехэтажка. Нам хватает 1 бака, который стоит чистенький напротив. Что делать. У них ТСЖ.
Межевание было проведено в 2018, в этом году председатель требует провести общее межевание и собирает деньги. Границы моего участка установлены, границы его участка нет. Имеет ли он право требовать деньги?
Если имеется акт согласования подписанный смежными землепользователями, то нет
218-ФЗ.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "О кадастровой деятельности"
""Статья 40. Акт согласования местоположения границ
""1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме "акта" согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
""2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
""5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
СпроситьРемонт квартиры, вынесли мусор в подсобку, где стоят мусорные баки, председатель тсж настаивает, чтобы мы заказали машину и вывезли мусор за свой счет, это правильно?
Нет,не правильно. Вы уже платите за вывоз мусора по квитанциям об оплате содержания жилья.
Спросить
У нас сменился председатель год назад. С первых же дней он рьяно начал собирать членские взносы, даже наперед, кто не заплатит грозился не пускать. Месяц назад энергосбыт отключил свет и наложил штраф 350000 р.со слов председателя. В связи с этим Председатель распустил охрану, и повесил замок на въезд в ГК не предупредив членов кооператива. Пришлось ехать к нему домой брать ключ, чтобы поставить машину. В итоге: света нет, охраны нет, ГК на замке, кто выбирал его никто не знает, в налоговой он не зарегистрирован, деньги за членские взносы берет. Мусор не вывозется, скоро выпадет снег, естественно чистить никто не будет. Вопрос: Куда пожаловаться на председателя?
Добрый день, Николай!
Жаловаться нужно в полицию, в заявлении все подробно изложить, налицо явные признаки мошенничества. Заявление писать лучше коллективное.
СпроситьВ нашем ГСК председатель собирает паевые взносы, хотя кооператив вроде как только в аренде у города но документов собственности/аренды нет. На что тогда председатель собирает паевые взносы?
