Нарушение прав собственника дачи - сосед спилил его дом и проколол канализацию без согласия
1) у нас на даче был дом, поделенный пополам, на два разных собственника, сосед свой дом продал, покупатель взял и спилил свою часть дома без моего ведома, и поставил забор в притык, законно ли это? что можно сделать. Теперь дом кое где после дождя подтекает и судя по всему его повело
2) так же он по моему участку без моего ведома протянул канализационную трубу способом проколом - законно ли это?
1) Можете подать иск в суд - ст. 1064 ГК РФ и далее...
2) Нет, и это в суде проясните...
Спросить
По обоим вопросам вы можете выйти с одним иском в суд, потребовав компенсации либо устранения дефектов, которые возникли в связи с незаконными действиями другого собственника.
Спросить
По первому вопросу надо смотреть документы на дом для точного ответа, но если Вашу часть дома "повело" и специалист-строитель скажет, что можно экспертизой доказать причину этого, то у Вас есть перспектива решения проблемы в суде (при грамотном юридическом сопровождении).
По второму вопросу: можете сами демонтировать на своем участке любую чужую трубу или обратиться с иском в суд к соседу.
Спросить
Труба проходит под землей, ее загнали путем прокола земли, я ее не вижу, но в случае чего мне зальет участок канализацией, и я теперь ограничен например в строительстве или например рытья колодца на своем участке.
Спросить
Если дому нанесен ущерб, то Вы вправе экспертным путем это установить и обратиться в суд с требованием возмещения ущерба.
Относительно трубы, надо уточнить ситуацию.
Спросить
Десять лет назад сделал за свой счёт глухой забор высотой три метра на своём земельном участке, сосед был не против, ведь я огородил не только свой участок, но и его. Три года назад сосед продал свою часть дома, предварительно переделав её на две квартиры. Теперь у меня два соседа и они хотят чтобы я уменьшил высоту забора. Забор огораживает только часть дома не затрагивая огород. Кто прав?
Согласно СНИП высота забора не должна превышать 1,5 метра и и обладать светопропускной способностью, дабы не затенять участок. Но если очень хочется, то можно поставит высокий глухой забор, но с некоторыми нюансами.
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.Спросить
Был большой дом с участком. Его (по наследству) получили и разделили бывшие хозяева. Я его купила (одну часть) уже как отдельный дом и отдельный участок. Это всё отмечено в кадастре. У нас разные адреса и входы с разных улиц. На моем участке выходит газовый колодец и проложена воздушка по фасаду моего дома к соседу + поперек участка к остальным соседям. Я хочу строиться - труба мешает. Если я перенесу основную трубу на границу участка, то отрежу соседа по дому. Кто должен платить за переделку и переподключение трубы соседа? Сосед или я?
Дополнение к моему вопросу. Почему я должна платить за его подключение и его перенос? Труба же по фасаду моего дома.
Здравствуйте. Дело в том. что Вы самостоятельно ничего не можете переносить. Придется заказывать проект. А это - деньги. Дальше, сам перенос Вы вправе с соседом оплачивать вскладчину.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Добрый день.
Если ваш участок размежеван и границы действительно нарушены - попытайтесь договориться с соседом. В противном случае вопрос решается в суде.
СпроситьБыл большой дом с участком. Его (по наследству) получили и разделили бывшие хозяева. Я его купила (одну часть) уже как отдельный дом и отдельный участок. Это всё отмечено в кадастре. У нас разные адреса и входы с разных улиц. На моем участке выходит газовый колодец и проложена воздушка по фасаду моего дома к соседу + поперек участка к остальным соседям. Я хочу строиться - труба мешает. Если я перенесу основную трубу на границу участка, то отрежу соседа по дому. Кто должен платить за переделку и переподключение трубы соседа? Сосед или я?
Здравствуйте.
Либо по соглашению сторон, то есть договаривайтесь с соседом, либо Вы полностью все это оплачиваете, так как труба мешает именно Вам.
СпроситьУ хозяина был один участок (угловой), затем разделили его пополам, построили дом. Т.е. один дом на одной улице, новый дом считается на другой улице. Я купила этот самый новый дом. Мне необходимо провести газ, необходимо согласие соседей (которые сбоку от меня, на моей же улице) , чтобы врезаться в их трубу. Но, их труба идёт по моему участку от центральной трубы (когда был один участок, хозяин разрешил им провести трубу по своей территории, но сейчас собственник участка и нового дома я). Соседи дали письменное разрешение на то, чтобы мы врезались в их трубу, которая проходит по моему участку. Когда дело дошло до подключения, соседи сдают назад! Как быть в этой ситуации и могу ли я попросить, чтобы они убирали свои трубы с моего участка? Труба идёт даже не по меже, а именно по участку. Может это их как-то сподвигнет дать согласие.
Здравствуйте! Нужно более подробное описание ситуации с предоставлением документов. Напишите в личные сообщения, посмотрим, чем смогу вам помочь.
СпроситьОтветчик - сосед по земельному участку поставил свой забор на моем участке - не выполняет решение суда о переносе забора с моего участка! Что делать.
Юрий Александрович!
Вы вправе обратиться в Управление Федеральной службы судебных приставов с исполнительным листом.
СпроситьТакая ситуация. Купили дом, с 2 сторон дома забор, дом угловой, с одной стороны вместо забора дом соседа и его сарай, сейчас этот дом сосед снес и образовалась дыра, забора нет, участок чистый, сосед предлагает построить забор пополам, говорит, что есть какое то постановление, но я не хочу строить забор из сетки, я хочу сделать забор такой как и основной у меня, а сосед пусть свой ставит, я да же пожертвую участком и отступлю см 20 от его забора и поставлю свой, но он говорит, что так нельзя, забор должен быть один и мы должны его пополам строить, скажите пожалуйста кто прав и где можно нпа посмотреть насчет этого. Спасибо.
Нет обязывающих, императивных норм, которые бы обязывали строить забор.
Если Вы хотите его строить, то запретить нельзя, устанавливайте. Не надо жертвовать своей землей, строго по границе.
СпроситьДа вопрос не в том что хочу или нет, сосед строит забор между своим участком и моим, раньше место забора стоял дом, сейчас дом снесли и сосед говорит, что забор мы должны строить пополам хоть на его участке хоть на моем.
СпроситьЗабор моего участка стоит на меже с соседом.
Его не устроил такой забор и он, отступив на свою территорию поставил такой забор, как ему нравится (3,5 м). Между заборами сосед вывел трубу и сливает воды со двора и крыши своего дома мне под забор. В 3 м от забора находится фундамент дома. А сегодня сосед сливал туда свой бассейн 65 кубов. Боюсь смоет мой дом. ЧТО ДЕЛАТЬ?
Есть общедолевая собственность на участок и ветхий деревянный дом на этом участке пополам. Дом расположен не по центру, а смещен к одному из краев. Собственник 1 физически использует для своих нужд территорию участка где нет дома. Собственник 1 купил свою долю в доме и в участке в ипотеку. В ветхом доме никто не живет, физически дом много лет не отопливался у него проломилась крыша нет потолка, сгнили полы и т.д. Собственник 2 желает выделить свою долю в натуре. Так как дом и участок в ипотеке у собственника 1, а сам дом расположен на той части участка которую предположительно должен использовать собственник 2, как действовать собственнику 2? из коммуникаций на участке только электричество, обязаны ли собственники после раздела подключить к сетям свои участки заново или два вновь образованных участка продолжат пользоваться тем проводом который был на участке до раздела? Могут ли собственники принять решение о сносе в виду ветхости здания несмотря на то что доля дома в ипотеке? Можно ли сносить после раздела ту часть дома которая окажется не в ипотеке?
Ваш вопрос не имеет однозначного решения - такие проблемы разрешаются либо мировым соглашением собственников либо в судебном порядке... выделить долю имеете право, можете определить порядок пользования землёй и так далее... потом встает вопрос коммуникаций, который так же решается в зависимости от конкретной ситуации.
Спросить
