Как расторгнуть договор ипотеки в случае непригодности квартиры?

• г. Казань

Купила квартиру по ипотеке. Ипотеку закрыла деньгами от государства за третьего ребенка. И через месяц когда хотела сделать ремонт и сдать квартиру в найм узнала, что дом давно должны были расселить и снести в 2020 году. Могу ли я расторгнуть договор купли продажи квартиры? И как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Да, это возможно сделать. Следует детально узнать все обстоятельства.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Подайте продавцу заявление о расторжении договора, в случае отказа попробуйте подать в суд.

Вопрос непростой, будет зависеть решение от конкретных обстоятельств, от содержания договора.

Спросить
Пожаловаться

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку, но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Какие пути решения есть в нашем случае. В августе 2020 купили квартиру в ипотеку. Проплатив ипотеку год, узнали что этот дом признан аварийным и попадает под расселение в 2023 году. В жилищном отделе сказали, что на новое жилье мы право не имеем, так как купили квартиру уже после признания его аварийным, имеем право только на компенсацию (ту сумму, которая указана в договоре купли продажи). Сумма в договоре стоит небольшая. Как нам лучше поступить? И еще вопрос: ждем третьего ребенка, разрешат ли нам вложить выплату за третьего ребёнка в данную ипотеку?

Скажите пожалуйста у нас есть дом с большой площадью мой муж собственник частного дома. У мужа есть внучка она была прописана и собственником части квартиры. Родители внучки захотели продать квартиру и прежде чем продать надо было несовершеннолетнему ребенку предоставить жил площадь ту которая относилась у нее в квартире. И мы в своем доме сделали договор на куплю продажи ребенка на долю и теперь в нашем большом доме 2 собственника. Кваритра продалась и родители ребенка купили квартиру только полностью в ипотеку и нам сказали что пока родители не оплатят ипотеку ребенка нельзя сделать собственником этой новой квартиры. Можно ли рассторгнуть договор купли продажи доли ребенка в нашем доме если она не совершеннолетняя если можно так сделать то как.

Квартира была куплена в ипотеку в 2006 г. В 2014 г. ухудшились материальные условия и решили продать квартиру, купить дом и разницей погасить остаток долга по ипотеке. При регистрации договора купли-продажи в регпалате я узнала, что в 2011 г. судебным приставом было наложено ограничение по сделкам на квартиру по долгу в другой банк. Теперь получается, что деньги я у покупателя взяла ипотеку погасила, дом купила, а зарегистрировать продажу квартиры не могу. Законно ли пристав наложил арест, если квартира являлась единственным жильем и на тот момент было обременение в силу ипотеки. Что сейчас я могу сделать?

Квартира в строящемся доме была приобретена в ипотеку. Для того чтобы банк одобрил ипотеку, пришлось заключить брачный договор с супругом (что он не имеет ни какого отношения к купленной квартире), через год этот брачный договор был расторгнут. Квартиру должны уже сдать через месяц. Можно ли супруга сделать таким же собственником как и я? Каким образом это можно сделать?

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

После рождения второго ребёнка в 2017 году мы купили квартиру с использованием мат капитала (оплатили её полностью мат. кап). В 2020 году купили дом в ипотеку. В 2021 году продали квартиру. Хотели использовать средства от продажи квартиры на частичное погашение ипотеки, написав при этом обязательство о дальнейшем выделении долей детям у нотариуса, но органы опеки не разрешили воспользоваться деньгами от продажи квартиры в этих целях, аргументируя тем, что пока мы погасим ипотеку, детям будет много лет... Обязали положить деньги от продажи квартиры на счёт детей, что мы и сделали. Опека предложила в будущем получить разрешение от банка (Сбербанк) о разрешении выделить доли в текущей ипотеке и таким образом воспользоваться деньгами на счетах детей в счёт частичного погашения ипотеки. Дело это, как выяснилось, долгое. Причём а банке уверяют, что после погашения мы сможем сократить размер платежа по ипотеке, а не её срок, что нам не выгодно. Плюс выделение долей - дело затратное! Вопрос - правомерно ли то, что органы опеки не дали распорядиться деньгами, как мы просили (выделить доли после погашения ипотеки, написать обязательство у нотариуса)? И могу ли я сейчас "настоять" на своём решении, воспользоваться средствами со счетов детей, как планировали изначально, чтобы не нести существенные для нас сейчас фин. потери?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2000 году купили квартиру по договору купли продажи. В 2007 году мужу с работы дали квартиру по соц. ипотеке (еще полностью не выкупили) Дом, в котором первая квартира, идет по снос как аварийный. Всем предлагают квартиры по соц. ипотеке, а нам только выкупную стоимость нашей квартиры (т.е за 1 кв.метр 11700-) У нас отбирают нашу собственность и нас практически выгоняют на улицу, Говорят, что второй раз соц. ипотеку не дают. Только не надо отвечать, что должны дать равноценную квартиру-это ТАТАРСТАН!

Ипотека, продала квартиру в ипотеке, в договоре купли-продаже сказано что я обязана погасить ипотеку (банк сделку одобрил с этим условием), но я ее не погасила (сняла деньги на лечение ребенка), в итоге на квартире получается двойной залог. Покупатели подали на банк и меня в суд, явиться не могу, лежу с ребенком в больнице. Какая меня ждет ответственность за то что я не соблюла пункт договора (погашение ипотеки в полном объеме)? Также у меня были созаемщики в моей ипотеке - что будет им за мой поступок? Сам кредит на ипотеку плачу исправно. Квартира уже переоформлена на покупателя и они ее тоже купили в ипотеку. Получается две ипотеки на одной квартире... что может присудить суд?

Купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку с использовав Материнский капитал. Ипотеку давно закрыли, квартиру получили. Собственность пока получили только на себя (мама и папа). По обязательству перед органами опеки мы должны поделить собственность в этой квартире в равных долях: на родителей и 2 детей. Сейчас хотим продать эту квартиру, так как купили в другом доме 4 х комнатную. Что нужно сделать, чтоб сделка купли-продажи квартиры в которую вложен материнский капитал была законна?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение