Сосед оформил земельный участок по ул. Садовой и перегородил проезд, как то возможно вернуть дорогу в пользование?
Сосед оформил земельный участок по ул. Садовой и перегородил проезд, как то возможно вернуть дорогу в пользование?
В деревне имеется сквозной проезд по дороге общего пользования. Мой сосед, считающий, что эта дорога проходит по его участку, дорогу перегородил, завалив ее 3-я грузовиками бревен, тем самым сделал невозможным скозной проезд. У соседа земельный участок оформлен, имеет кадастровый номер, границы на карте Росреестра четко определены и не заходят на проселочную дорогу. Обратились в местную Администрацию, те в свою очередь подали жалобу (или как это называется) в Ростехнадзор, а воз и ныне там. Сколько времени дается на устранение несоответсвий и какие санкции грозят нарушителю. К кому еще мы можем обращаться в случае захвата дороги? В милицию, в МЧС...?
Соберите доказательную базу, свидетелей и в суд на обидчика. Там быстро немного долго, но уже после суда не будет желания заниматься самоуправством. Можно и в полицию написать заявление по ст. 330 УК РФ,
Спросить
У нас между соседями в 2 о 12 была дорога. Мой участок оформлен, соседа нет. Сосед дорогу перегородил забором и присоеденился к моему (дороги не стало) Начали оформлять документы, ему посчитали метраж по факту. МОЖНО ЛИ КАКИМ НИБУДЬ СПОСОБОМ ВЕРНУТЬ ДОРОГУ (ПРОХОД МЕЖДУ ЗАБОРАМИ)
Можно. Обращайтесь в земельную службу вашего города они выедут и установят границы.
СпроситьКак узаконить участок земли, выездную площадку из ворот моего гаража для проезда к федеральной дороге общего пользования?
В 2013 году я через суд отстоял своё право собственности на гараж и земельный участок под ним, оказавшийся при межевании на территории соседнего земельного участка, смежного с моим, но к которому кадастровые инженеры ошибочно отнесли выездную площадку из ворот гаража и часть федеральной дороги, проходящей перед воротами, чем фактически ликвидировали свободный проезд из моего гаража на дорогу общего пользования и обратно. Сейчас сосед устанавливает глухой забор по границе отведённого ему земельного участка, чем полностью ликвидирует проезд из моего гаража на дорогу и обратно; требует от меня платы за пользование его земельным участком или переноса ворот на тыльную сторону гаража и оборудовать новый подъезд на мои средства и моими силами.
Законны ли действия соседа по ликвидации выездной площадки и запрет свободного проезда в гараж и обратно? Какими нормами права я могу требовать возврата выездной площадки и части дороги общего пользования из его владения обратно в федеральную собственность?
Требуйте через суд установления сервитута ( для проезда ), но в Вашем случае он будет платный.
Какими нормами права я могу требовать возврата выездной площадки и части дороги общего пользования из его владения обратно в федеральную собственность?
поскольку земля находится в гос. собственности, обратитесь с жалобой прокуратуру для принятия мер реагирования.
СпроситьСосед перегородил дорогу общего пользования в деревне строительным мусором, обращался в зем. контроль, администрацию, остался только суд, как составить заявление с иском заставить освободить проезд и не препятствовать проезду к моему участку и в какой суд? спасибо.
в суд общей юрисдикции обращаетесь, исковое заявление согласно ст.131,132 ГПК,ст.304 ГК
Спросить
В районный суд подавать заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Пошлина в Сбербанк 300 рублей для подачи заявления.
Спросить
Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)
Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.
СпроситьСоседи перегородили дорогу теперь у нас тупик. Дорога должна быть сквозная для проезда пожарной и скорой помощи. Соседи перегородили сказали что это наша земля Что делать.
Здравствуйте, Наталья Иннокентьевна!
Подавайте заявление в прокуратуру. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов.
Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
СпроситьВозможна ли приватизация грунтовой дороги? Дорога проходит через территорию садового товарищества (но не входит в его состав) и ведет в деревню, которая находится на вершине склона (садовое товарищество - на склоне). Дорога существовала еще до начала строительства дачных участков на склоне, ей пользовались жители деревни. С появлением дачных участков на этой дороге были установлены ворота в ее начале и в конце, ведущем в деревню. Теперь садовое товарищество закрыло эту дорогу для проезда в деревню, объясняя, что дорогу приватизировали. Есть объездная дорога в деревню, которая ранее использовалась для сельскохозяйственных нужд и практически непригода для проезда легкового транспорта. Учитывая все вышеизложенное, как возможно приватизировать дорогу, находящуюся в общем пользовании?
Любой житель деревни вправе обратиться в суд с иском о праве пользования данной дорогой. Скорее всего этот захват неправомерен, но сами понимаете, что без документов что-либо говорить точно трудно.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Земельный кодекс РФ (далее ЗК РФ) в ст. 85 поясняет, что к землям общего пользования относят участки, занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и др. В категориальной системе эти объекты причисляют исключительно к землям поселений, которые делятся на различные территориальные зоны: жилые, рекреационные, зоны инженерных и транспортных инфраструктур и др.
Правовой режим земель общего пользования содержится в п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Аналогичная норма права содержится и в Федеральном законе от 21 декабря 2001 года 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". В п. 8 ст.28 данного Закона говорится, что земельные участки, находящиеся в составе земель общего пользования, отчуждению не подлежат.
Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Мельникова Мария Викторовна
СпроситьМожно ли соседу парковать свои машины напротив моего заезда на участок (ИЖС) на другой стороне дороги общего пользования, тем самым затрудняя заезд и выезд с моего участка, хотя ему можно поставить и дальше по дороге. У соседа проезд к участку - это грунтовая дорога и одновременно пожарный проезд, других заездов у него нет. Соответственно, когда этот проезд сухой, сосед проезжает к себе, а когда сырой - ставит свои две машины как описано выше. Прилагаю карту-схему Насколько правомочны действия соседа?
Добрый день!
Если автомобили соседа припаркованы без нарушения требований раздела 12 ПДД (Остановка и стоянка), то его действия правомочны.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
Спросить
Понятное дело, что есть раздел 12 ПДД (Остановка и стоянка), что можно жаловаться в компетентные органы и скорее всего он паркуется не нарушая ПДД - там ведь не сказано про ограничивание и затруднение выезда с частного земельного участка. Опять же блокируется проезд дальше по дороге, но там конец дороги - тупик.
СпроситьДобрый день!
Смотрите, Ваш вопрос звучит: насколько правомочны действия соседа? Мы с Вами сошлись на том, что его действия не нарушают ПДД. Раз его действия не нарушают установленные законом требования, получается, что его действия правомочны. Таков ответ на Ваш вопрос. Просто иногда вопрос требует не принятия каких-либо административных мер, а коммуникацию между людьми на бытовом уровне.
СпроситьСоседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?
1.Это вопрос к Вашим чиновникам?
2.И это вопрос Вашей безопасности?
3.И есть чиновники ВЫШЕ?
4.Пригласите их,составьте АКТ, и попросите их
ИСПРАВИТЬ ситуацию? С датами исполнения?
5.Чиновникам надо сделать ВЫВОДЫ?
Это ИХ пофигизм?
6.Но а если не примут меры, ставьте вопрос об их ЗАМЕНЕ?
7.Это прописано в их должностных инструкциях?
Спросить
Вопрос по земельному праву. На территории коллективного сада председатель продал участок земли расположенный на подъездной дороге. Ширина дороги 16 метров, дорога окружена источниками воды рекой и озером. Длинна дороги примерно 400 метров. Дорога является подъездной к нескольким участкам. Лицо купившее участок на этой дороге перегородило подъезд заборной установкой от края до края берегов полностью перегородив проезжую дорогу. Лицо купившее этот участок утверждает что у него есть все права на это. Вопрос: 1 Как можно разрешить эту ситуацию и истребовать того что бы это лицо не перегораживало подъездную дорогу. 2 Есть ли возможность потребовать у него обязательной смены участка если это предусмотрено законодательством в случае если данная сделка является незаконной?
Здравствуйте Сергей Юрьевич! Фед.закон 66 не предусматривает продажу председателем сада участков, он может закрепить участок за кем, но для этого необходимо решение общее собрания членов сада. Поэтому необходимо определить какое право имеет данное лицо на этот участок?
СпроситьИмеем участок, к которому была дорога между двух чужих участков, хозяин одного из участков оформил в собственность эту дорогу. Дорога была в общем пользовании (пожарный проезд). Как в суде доказать, что была дорога?
Необходимо смотреть план территории. Не понятно где находится ваш участок, т.к. если в СНТ, то председатель не должен был согласовывать такие границы. Если в других местах, нужно собирать доказательства для оспаривания. Если вам негде больше ездить, то надо оформлять сервитут. Вообще без подробного ознакомления с документами и ситуацией больше сказать затруднительно.
Спросить
