После покупки квартиры сыну было 11 лет (Купля-продажа) оформлялась от моего лица, т.к. он был не совершеннолетним!

• г. Новокуйбышевск

Меня зовут Наталья! Вот такая у меня проблема: в свое время после развода с первым мужем, жили вместе с его родителями 8 лет (от первого брака Сын), купила 1-квартиру! На момент покупки квартиры, после развода, проживала вместе с родителями в не приватизированной квартире на тот момент! После покупки квартиры сыну было 11 лет (Купля-продажа) оформлялась от моего лица, т.к. он был не совершеннолетним! И для того, чтобы прописать в собственности, которую приобрела за свой счет! Через комитет материнства и детства пришлось оформить 2 купли-продажи на квартиру! (моя и сына), на сегодняшний день! Я замужем у меня не совершеннолетний ребенок в возрасте 2, 9 месецев! Старший сын, которому, исполнилось 29.09.2012 г 18 лет, хочет получить свою часть 1/2 квартиры (в денежном эквиваленте), в которой мы на сегодняшний день мы проживаем! Как быть! Что делать! На 2 ребенка получен материнский капитал... Помогите пожалуйста в данном вопросе! Куда обращаться

\

Ответы на вопрос (3):

откиньте лишнее и подведите итог:

1. есть 1 комнатная квартира оформленная на 2 собственников Вы и Ваш старший сын

2. Ваш сын хочет продать свою долю, а Вы имеете приоритет при покупке его доли

что делать:

1.выяснить стоимость квартиры и рыночную стоимость доли в квартире, она должна быть меньше чем просто 50% от рыночной стоимости квартиры, короче надо договорится о цене

2. выкупить его долю на а) материнский капитал б) материнский капитал+ деньги в) часть материнского капитала

3. выписать его из квартиры

4. оформление через капитал произойдет через пенсионный фонд, а там потребуют выкупа всей недвижимости на Вас и на обоих детей

получается замкнутый круг, если выкупать за деньги, то в будущем используя материнский капитал на недвижимость старший сын будет иметь в ней долю...опять будет требовать многое....

печальные истории озвучу - один гражданин продав свою долю, сильно загулял и был убит через 3 дня....

Спросить
Пожаловаться

сын соверешннолетний - имеет право получить денежную компенсацию, а также обратиться в суд о вынесении такого решения;

вам самим надо решать этот вопрос - смотрите реально на эту ситуацию - какую квартиру сын может купить на эти средства и на что можете расчитывать вы?

поговорите с сыном - может он собирается брать ипотеку или у него другие варианты?

Спросить
Пожаловаться

сын соверешннолетний - имеет право получить денежную компенсацию, а также обратиться в суд о вынесении такого решения;

вам самим надо решать этот вопрос - смотрите реально на эту ситуацию - какую квартиру сын может купить на эти средства и на что можете расчитывать вы?

поговорите с сыном - может он собирается брать ипотеку или у него другие варианты?

может вам расматривать вариант размена?

Спросить
Пожаловаться

Имею квартиру в собственности. Квартиру приобрела, когда дети уже были совершеннолетние. В настоящий момент в квартире живёт сын. За услуги ЖКХ плачу я с пенсии. Сын платить не хочет. В квартире не прописан. Съезжаться из квартиры отказывается. Просит с меня денег (долю) от продажи дома, в котором мы жили с мужем (отцом сына) до развода. Дом был приобретен в браке, когда сын был несовершеннолетний. Дом был продан, когда сын был совершеннолетним. Должна ли я выплатить сыну часть денег от продажи дома и как его выселить из квартиры?

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?

В 2004 году я развелась с мужем и мы продали 4-х комнатную квартиру, приватизированную по долям. На деньги от продажи своих долей я купила двушку себе и дочке, сын забрал долю свою деньгами, а бывший муж купил двушку на свою долю. Дети совместные с мужем и совершеннолетние были на тот момент. За неделю до сделки, которая проходила в один день (продажа и покупка квартир), он женился на гражданке Молдовы. ЗА НЕДЕЛЮ ДО СДЕЛКИ! Он собственник двушки стал. Недавно он умер, через 5 лет после покупки квартиры. У него 2 наследника осталось - моя и его дочь и сын совершеннолетние и... жена-молдованка. Так как покупка квартиры произошла через неделю после регистрации брака с молдованкой, но на деньги моего бывшего мужа от продажи нашей бывшей квартиры, КАКОВЫ МОИ ШАНСЫ ОСПОРИТЬ НАСЛЕДСТВО ЕГО ЖЕНЫ-МОЛДОВАНКИ, которая вышла замуж за моего бывшего мужа за неделю до сделки по покупке квартиры? Все документы есть о том, что квартира куплена в один день, сразу после продажи старой квартиры. Хочу, чтобы квартира досталась моим детям совершеннолетним - сыну и дочери. Какие доли получат мои дети, если я не смогу оспорить наследство его бывшей жены?

Столкнулись с такой ситуацией. Знакомые покупают квартиру на вторичном рынке. В квартире сейчас проживает 3 человека-Мама, первый сын и жена первого сына. Квартира была приватизирована 4 года назад с правом собственности на троих-на маму, первого и второго сына. В то время первый сын женат не был. После приватизации доли второй сын выписался из квартиры в ней не проживал. На данный момент все собственники согласны на продажу. В договоре купле-продаже прописано, что они обязаны выписаться после 7 дней с момента регистрации. Вопрос такой-не сможет ли после продажи квартиры жена первого сына претендовать на проживание в этой квартире?

Меня интересует такой вопрос. У моего сына жена и две совершеннолетние дочери. Сначала они проживали в двухкомнатной квартире, которая была куплена сыном, когда он уже состоял в браке, и приватизирована на него одного. Эту квартиру они продали и купили четырехкоматную. Новую квартиру они приватизировали на жену и младшую дочь (ей было 14 лет). Сейчас жена хочет свою часть приватизированной квартиры завещать старшей дочери. Какие права имеет мой сын на эту квартиру в случае развода или смерти жены? Мой сын в квартире прописан и является ответственным квартиросъемщиком.

Меня зовут Юлия. У меня такой вопрос. В 2007 г. при разводе нами с мужем была продана 2-х комн. Квартира, которая была приватизирована на 3 равные части-на меня, на мужа и на сына. Мне с сыном соответственно досталось 2/3 от продажи. На эти деньги мною была куплена 2-х комн. Квартира в новостройке по предварительному договору купли-продажи. Только вот чтобы продать и купить квартиру, по указанию РОНО, я должна была выделить долю сыну в квартире своей сестры. Она свою долю подарила моему сыну, оформив дарственную с тем, чтобы потом, когда я получу собственность на свою квартиру - выделить часть сыну и вернуть обратно долю сестры в ее квартире. Собственность на свою квартиру я получила только в 2012 г. Сестра торопит осуществить сделку. Подскажите пожалуйста, как с наименьшими затратами времени и денег оформить половину моей квартиры на сына (ему 15 лет.) и как лучше оформить возврат доли сына в квартире моей сестры (1/4 часть)?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня имеется в собственности 3 комнатная квартира. Собственников в квартире 3. Я, сын от первого брака и мой младший сын от второго брака. На регистрационном учете стоит тоже 3 человека (собственники квартиры). Сейчас моя тёща (второй брак), хочет прописать моего младшего сына к себе в квартиру. Квартира у тещи не приватизирована. Моему сыну 15 лет. Жена у меня не против прописки сына к своей матери. Как прописать ребенка к бабушке? И может ли потом мой сын обратно прописаться на свою жил. площадь, где он собственник (в нашу квартиру, где он прописан сейчас?).

Два года назад я переписала свою квартиру на сына (купля-продажа). Эти два года я сама содержала квартиру, платила за все услуги. На момент купли-продажи сын был в разводе, есть ребенок-13 лет. Недавно умер мой сын. Как по закону делится квартира?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение