Компания Т+ предъявила незаконный счет на оплату за перерасчет после продажи квартиры

Неправомерное включение оплаты услуг без предоставления - как защитить свои права

В счет по оплате кварплаты была включена оплата антенны без уведомления с марта этого года, при этом она была отключена уже несколько лет, случайно оплатила один месяц, теперь компания, включившая в счет оплату антенны официальным письмом ответила, что раз я оплатила, то со мной заключен публичный договор, но после моего заявления с ноября оплата аненны исключена из счета, как обосновать неправомерность включения оплаты услуг, которые не предоставлялись.

Читать ответы (1)

Управляющая компания начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009-2011 годы и произвела

Управляющая компания в счёте на оплату квартплаты за декабрь 2012 г. начислила оплату за коммунальные услуги на общедомовые нужды за 2009, 2010,2011 годы и произвела перерасчёт этих услуг за 2012 год в сторону увеличения. В счетах на оплату квартплаты за 2009-2011 г. г.такой статьи вообще не было, т.е.оплата коммунальных услуг на общедомовые нужды не предъявлялась, а в 2012 г. все счета оплачивались своевременно согласно предъявленных к оплате сумм за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Долгов нет. Права ли управляющая компания? Есть ли возможность отказаться от этой оплаты? Если да, то как правильно это сделать?

Читать ответы (5)

Продали квартиру и закрыли лицевой счет ЖКХ, но получили перерасчет за прошлые годы

Продали квартиру в июле 2021 года, закрыли лицевой счёт жкх. На момент продажи и закрытия лицевого счета долгов не было. В августе 2021 года компания чктс делает перерасчёт на закрытый лицевой счёт с ноября 2018 по январь 2020 года. Вопрос имеют ли право делать перерасчёт на закрытый лицевой счёт? Имеют ли право делать перерасчёт за период более трех лет?

Читать ответы (3)

Налоги с продажи квартиры, приобретенной по ДДУ - правовая сторона для собственников с долями

Нужно ли платить налог с продажи квартиры (доли), которая была приобретена в ноябре 2018 г. по договору ДДУ, оплата произведена полностью (доплат не было), у сына (несовершеннолетний) доля 9/10 - ед. жилье, у меня 1/10 доли, есть еще 1/4 доли в др. квартире. Акт приема-передачи получен в феврале 2020 г., оформлена в собственность в октябре 2021 г. Продажа квартиры планируется в январе 2022 г.

Читать ответы (3)

Правомерность требования уплаты долгов конкретного гражданина после снятия с регистрации

Судом вынесено решение об уплате задолженности по коммунальным услугам гражданину, который был зарегистрирован и проживал в одной квартире со мной (муниципальная). Управляющая компания не истребовала эту задолженность. Также судом было предписано определить порядок оплаты коммунальных платежей, поэтому мне и этому гражданину производились разные начисления, для оплаты были определены свои фин-лиц счета. Это было до даты снятия гражданина с регистрационного учета: у него отдельный счет и его задолженность, предписанные судом. После снятия с регистрации должника, я приватизировала квартиру. После перерасчета ЕИРЦ закрыла мой счет и все сбросила на счет должника, в результате его долги мне к оплате, расчеты по моему счеты закрыты. У меня задолженностей не было. Правомерно ли требовать с меня долги конкретного должника? Основание?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях

Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме). Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (7)

Можно ли в этом случае рассматривать счет как новый договор, несмотря на то, что в счете есть прямая ссылка на оферту?

Интересует такой вопрос. В оферте (договоре) указаны одни условия оплаты, а в счете по этой оферте - другие. Услуги по оферте выполнены. Оплата - по условиям оферты. В назначении - оплата по счету. Можно ли в этом случае рассматривать счет как новый договор, несмотря на то, что в счете есть прямая ссылка на оферту? Является ли частичная оплата по счету акцептом всего счета? Или только полная оплата счета является акцептом? Или не важно, что там в оферте/договоре - если есть счет, то будь добр, плати всю сумму по счету?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует погашение долга за проданную квартиру после истечения исковой давности - возможные способы наказания

Такая ситуация в двухкомнатной квартире было 4 собственника, в квартире никто не проживал и накопились долги, иск был в 2012 году, а в 2017 году долги были все погашены включая пении и квартира была продана в день погашение долга. В октябре 2019 пришло постановление о возбуждении исполнительного производства. Прошел срок исковой давности, квартира к нам не относится никак т.к мы ее продали но управляющая компания требует погасить долг. Как можно наказать управляющую компанию за то что списали с карты деньги а срок исковой давности 3 года, то есть через 7 лет решили списать долги с проданной квартиры.

Читать ответы (1)

Квартира отключена от отопления, но приходят счета - что делать?

Я проживаю в г.Бахчисарае. Моя квартира в июле 2008 года официально отключена от отопления Гортеплосетью, о чём имеется весь пакет официальных документов. Этажом ниже квартиры трубы закольцованы и в мою квартиру тепло не поступает. Когда ООО «Энергосбережение» начали присылать счета-извещения об оплате за отопление, я сразу принёс весь пакет документов в ООО «Энергосбережение», где отметили в компьютере, что оплата за отопление производиться не будет. С началом отопительного сезона 2018 года начали приходить счета-извещения от ООО «Энергосбережение». В феврале 2020 года прислали счёт-извещение за январь 2020 г. В сумме-37431,67 рублей! В марте 2020 года прислали счёт-извещение за февраль 2020 г. В сумме-40925,65 рублей! Считаю, что ООО «Энергосбережение» принудительно требует оплату за не оказанные услуги по отоплению квартиры, вымогательство моих денег. Подавал заявление и копии документов в прокуратуру-ответ: обжалуйте в прокуратуру или подавайте в суд. Подскажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Арест квартиры в ипотеке - могут ли банки снимать деньги со счетов до продажи имущества?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Была приобретена квартира в ипотеку. Так как я стал неплатёжеспособный банк через суд арестовал квартиру в счет погашения долга. Квартира полностью освобождена для продажи. Мне выставили счет долга и арестовали все мои зарплатные счета. Хотя продажа квартиры полностью покрывает долг перед банком. Получается есть сумма долга, квартира в аресте и снимают деньги со вчех моих счетов еще не продав квартиру. Правомерно ли их ДЕЙСТВИЯ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Компания Т+ предъявила незаконный счет на оплату за перерасчет после продажи квартиры - что делать?