Квартира в 2-квартирном доме с пристройкой - стоит ли оформлять и сколько это стоит?

Здравствуйте. Ваша пристройка называется реконструкцией и подпадает под ст.222 ГрК РФ. - самовольная постройка. Согласно действующему законодательству Ваша реконструкция в МКД (так как дом двухквартирный) подлежит регистрации только в судебном порядке при условии наличия заключения о ее соответствии строительных и иных норм, а также с согласия собственников другой квартиры. По общему правилу необходимо иметь протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором все согласны сохранить в реконструированном состоянии Вашу квартиру. Также необходимо, чтобы земельный участок был обязательно отмежеван и было понятно, что пристройка находится в границах участка.

По стоимости:

стоимость заключения+техпаспорт до и техпаспорт после пристройки+стоимость госпошлины в суд рассчитывается т стоимости квартиры с пристройками (это в новом техпаспорте будет), затем при регистрации после решения суда нужен новый технический план. Стоимость этих документов в каждом гроде разная - это необходимо Вам на месте узнавать. Плюс стоимость представителя также везде разная.

С уважением, Полозова Елена.

Документы вам необходимы будут при совершении сделки. Узаконить сейчас можно только в судебном порядке.

Здравствуйте Любовь

Узаконение пристройки возможно через суд по ч.3 ст. 222 ГК РФ (по деньгам выльется не менее 100 т.р. , а то и больше) - ответ дан с учетом опыта работы

_________________

Если купили в таком состоянии можете и не оформлять

Узаконить пристроя понадобится в случае раздела имущества в натуре в порядке ст. 252 ГК РФ или если подороже продать захотите.

Участки разделены с соседом. Сосед согласие писать отказадся из вредности что можно сделать можно ли оформить без его согласия?