Человек которому я написала доверенность впустил в мою квартиру и сдал ее жильцам. Как мне ее освободить?
Здравствуйте Вера. Для правильной консультации нужно знать условия доверенности
Далее. Прежде всего вам нужно выяснить условия договора на которых сдана ваша квартира.
Выселить квартирантов вы можете в судебном порядке расторгнув договор в порядке ст. 450 - 453 ГК РФ.
Спросить
В первую очередь отзовите доверенность.
По поводу жильцов: если регистрации у них нет, вызывайте полицию и принудительно выселяйте, меняйте замки в двери.
На представителя можно написать заявление в полицию либо подать в суд.
- см. ст. 188, 209 ГК РФ, ст. 3 ЖК РФ, ст. 139 УК РФ, ст. 141, 144 УПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Вера! Смотря что было в доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Если полномочия позволяли заключать сделки для сдачи квартиры в наем (ст.671 ГК РФ), то сделка может быть законной. Но если таких полномочий доверенность не давала, то можно выселить жильцов, а средства взыскать с "доверенного лица". В любом случае если заключен договор, то вопрос о его расторжении нужно будет решать через суд в порядке искового (ст.131-132 ГПК РФ) после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (ст.452 ГК РФ). Жаль, что не читаете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Статья 452. Порядок изменения и расторжения договораСпросить1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.
2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Здравствуйте. Все зависит от полномочий, указанных в доверенности. (185 ГК)Также необходимо смотреть договор на основании которого он пустил жильцов. Брали вы деньги или нет. Если договора нет, вызывайте полицию. (671 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Вера!
В доверенности были прописаны полномочия о сдаче в наем квартиру. Если нет то:
1. Вам следует направить человеку которому Вы дали доверенность, письменную претензию с требованием освободить квартиру от третьих лиц. Или Вы будете вынуждены обратиться в полицию с заявлением по факту мошенничества ст. 159 УК РФ.
2. Направить письменную претензию жильцам квартиры с требованием освободить квартиру, так как Вы собственник ст. 209 ГК РФ не давали согласие на сдачу в найм, в установленный Вами срок. И сдать квартиру по Акту приема-передачи.
3. Также следует отозвать доверенность у нотариуса, так как Ваш доверитель превысил свои полномочия. Также за сдачу Вашей квартиры без Вашего согласия, Вы можете затребовать компенсацию материальную.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
