Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если соседка не получила уведомление о продаже комнаты в коммуналке?

29.07.2022, 22:27
• г. Москва

Отправила соседке по коммуналке ценное письмо с описью вложения о продаже комнаты. Предупредила её об этом. Она письмо умышленно не получила. Спустя месяц с лишним недоставленное письмо вернулось мне. Могу ли теперь продавать комнату (покупатель найден)? Или соседка сможет оспорить сделку?

Читать ответы (3)
Продажа комнаты
Ценное письмо с описью вложения
Письмо с описью
Ответы на вопрос (3):

Можете продать, если она проживала по тому адресу и не получила письмо специально.

Спросить

Здравствуйте!

Да, можете. Однако, весьма не советую как-то умышленно занижать стоимость продажи. И, что очень ВАЖНО, стоимость продажи должна быть НЕ ниже той цены, которая была указана в Уведомлении для соседки. Также отмечу, что оспорить сделку (в прямом смысле слова) соседка НЕ сможет, поскольку для такой категории споров предусмотрен СПЕЦИАЛЬНЫЙ способ защиты "нарушенного" права - исковое заявление о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Вобщем, смысла ввязываться со стороны соседки в судебный спор НЕТ, поскольку фактически по суду она "купит" у Вас эту комнату по цене продажи 3-му лицу.

Спросить

Можете продавать комнату, оспорить можно всё, что угодно. Были бы основания, сейчас их нет..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России