Как оформить долю в наследство отца, который не зарегистрировал ее и не оплачивал квартиру?
Отец вступил со мной в наследство после смерти моей мамы 15 лет назад, но свою долю он не зарегистрировал, за квартиру не платил и не платит. Могу ли я после выплаты всех коммунальных долгов оформить его долю на себя?
Роман, добрый день! Для того, чтобы обратить взыскания на квартиру, надо чтобы она она у Вас была в залоге. Например, Вы папе дали в долг на погашение долгов, а в качестве обеспечения исполнения обязательств по возврату денежных средств, в залог он предоставляет свою долю в квартире. Обязательно нужно предусмотреть срок, до которого он обязан окончательно вернуть долг.
Спросить
Так если он не платит за квартиру в течении 15 лет. как его лишить его доли, если у него есть другая квартира в собственности?
Спросить
Никак. Долю может забрать управляющая компания в счет погашения задолженности. Вам она точно не достанется.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРоман, если только вы обратите взыскание на долю, но для этого вам нужно оплатить его долг.
Спросить
Возможность оформления квартиры на себя в собственность после наследства мамы и ее гражданского мужа
Квартира была приватизирована пополам на маму и ее гражданского мужа. Он умер 18 лет назад, а мама 10 лет назад. Я в наследство на свою долю вступила. А брат в наследство на свои доли не вступил. Я в этой квартире прописана с момента еще, когда мама была жива. Я за нее плачу все эти годы. Могу ли я подать в суд, чтоб всю квартиру оформить на себя в собственность?
Добрый день, да можете, нужно заявление об установлении факта имеющего юридическое значение
СпроситьПриватизированная 3-х комнатная квартира Приватизирована была на отца и мать, мы с братом в свое время отказались от приватизации Умер отец. Его доля разделилась на меня и брата по наследству Вторая половина квартиры мамина. Хотим с мамой продать нашу большую долю. Как это сделать правильно? Брат вступил в наследство по праву, но не оформил по закону. То есть получил свидетельство у нотариуса и на этом все. и не платит коммунальные услуги за свою долю. Должен ли он их платить и как его обязать это делать? Не платит уже 3 года после смерти отца. Можно ли лишить его права на долю в квартире за неуплату коммунальных услуг? Спасибо.
Непонятно почему Вас с матерью так волнует, что брат не платит за коммунальные услуги. Это должно волновать управляющую компанию. Они пусть и обращаются в суд. Вы то тут причем?
СпроситьПосле смерти бабушки первый сын вступил в наследство, а после смерти его жена вступила в теже права и оформила на себя дом, а потом подарила своей дочери. Может ли второй сын бабушки получить свою долю от дома, если он не вступал в права наследства? Бабушка умерла 12 лет назад, первый сын умер 7 лет назад.
Первый сын должен доказать либо фактическое принятие наследства, либо восстановить срок по уважительной причине. В любом случае нужно обращаться в суд. Перспективы необходимо очно обсуждать, дело сложное и много нюансов
Спросить
Алена, принятие наследства по истечении установленного срока регламентировано ст.1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Также обращаю Ваше внимание на п. 2 ст. 1153:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Соответственно, если есть доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (или части наследства, т.к. принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства), можно решить вопрос в судебном порядке, подав заявление об установлении факта принятия наследства.
СпроситьПриватизированная 3-х комнатная квартира. Приватизирована была на отца и мать, мы с братом в свое время отказались от приватизации. Умер отец. Его доля разделилась на меня и брата по наследству. Вторая половина квартиры мамина. Хотим с мамой продать нашу большую долю. Как это сделать правильно? Брат вступил в наследство по праву, но не оформил по закону и не платит коммунальные услуги за свою долю. Должен ли он их платить и как его обязать это делать? Не платит уже 3 года после смерти отца. Можно ли лишить его права на долю в квартире за неуплату коммунальных услуг? Спасибо.
Наталья, немного не понятно, как вступил брат в наследство по праву но не вступил по закону? Я так понимаю, он он оформил свидетельство о праве на наследство, но наследство не принял. Соответственно, не зарегистрировал право собственности на долю в квартире. Пишите, помогу!
СпроситьДом принадлежал родителям, после смерти отца в наследство вступили мама и брат, почему я не вступила не помню. Мама свою долю завещала мне, после смерти мамы брат вступил в наследство и мне досталась 1/4 доли. Брат подарил своей жене 1/4 доли, можно ли вернуть эту долю обратно?
Людмила,
Брат по своему усмотрению распорядился своей долей. Так же как и Вы вправе распоряжаться своей.
Поэтому, достаточно проблематично будет что-то возвращать назад, тем более оно не Ваше...
Спросить
Ответ отключен модератором
У меня умерла мама в 2012 году, не за долго до ее смерти мы Мама, я и отчим покупали квартиру, моя мама и отчим состояли в браке, но квартира была оформлена на меня и на маму по полам, после ее смерти я и отчим вступили в наследство, так как он являлся супругом моей мамы, они расписали в 2008 году, квартира до этого принадлежала моей матери, она покупала ее сама, сейчас он живет с сожительницей в ее квартире, полгода за нашу квартиру не платит и не живет со мной, и хочет забрать себе квартиру, возможно ли лишить его наследства, так как я считаю его недостойным наследником претендующим на квартиру моей мамы.
Статья 1117. Недостойные наследники
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 1117 ГК РФ
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьЯ владелец 1/2 доли в приватизированной квартире, 1/2 доля принадлежала моей маме, которая умерла в 2009 году. Ее доля делится между мной и моей сестрой, в наследство мы вступили, но квартиру не оформили (свидетельств нет). За квартиру плачу я, должна ли она платить за свою долю? Могу ли я лишить ее доли, если она не платит квартплату?
Здравствуйте! Нет,лишить не можете. Можете выкупить ее долю только. Если она зарегистрирована в квартире, то должна платить, можете разделить лицевые счета.
СпроситьДобрый день. Законодательство не предусматривает возможность лишения собственности по инициативе другого собственника. Самый лучший вариант для вас-это обратиться в домоуправляющую компанию для создания отдельных счетов. Таким образом, вы будете платить только за себя, соразмерно площади, собственником которой вы являетесь. Если сестра и далее не будет платить, у нее образуется большой долг, который будет взыскан с нее через суд организациями, поставляющими энергоресурсы.
СпроситьПосле смерти матери частный дом по её завещанию в равных долях принадлежит её сыну и её внуку. Внук вступил в наследство и платит все налоги с его 1/2 доли, а её сын в наследство не вступил и не платит никаких налогов. На кого ляжет, после смерти неплательщика (сына), ответственность по уплате всех неоплаченных долгов. (на того кто вступит в наследство его доли или просто долг спишется ввиду смерти не плательщика).
Долг перейдёт правопреемнику. Если после его смерти объявятся наследники, то вместе с правами конечно же перейдут и обязанности.
Спросить
У моего сожителя 2 х.комн. Квартира. Досталось по наследству от его покойной матери. Квартира досталось по завещанию, моему сожителю и его брату. Мой муж (сожитель) вступил в наследство 1/2 доли своей и оформил свою долю на себя. Вторая доля остаётся открытой. Брат больше 20 лет живёт в Германии, гр.Германии. В наследство не вступал и долю свою не оформлял. Отказ не даёт,моему мужу. За коммунальные услуги не платит. Платит мой муж (сожитель). Как нам быть, что делать?1/2 доля мужа моего (сожителя).1/2 доля его брата. Как подать на него в суд и сколько будет стоить адвокат? И есть ли бесплатные адвокаты?
Необходимо, сообщить, Почтой России, о том. что есть, завещание, что за коммунальные платежи, необходимо выплатить: (сумма,,), получите, ответ. Или не получите, ответ, от этого будут зависеть, дальнейшие действия!
СпроситьУ моей мамы есть неоформленное наследство от её мамы, моей бабушки (имущество приватизированно), 1/3 доли на квартиру и участок. На день смерти и после смерти бабушки мама была прописана в этой квартире и до сих пор в ней проживает. У мамы другого имущества нет. Прошло уже несколько лет, наследство мама не оформляет, нотариус сказала что было фактическое принятие наследства. Других наследников нет. Мама по коммунальным платежам не платит, есть судебные задолженности. Мой вопрос - могу ли взыскать бабушкину долю или участок в счёт частичной уплаты долга?
Нет, не можете. Вы можете только получить решение о взыскании денежных средств. Если мама оформит свои право на доли в участке и квартире, пристав может только наложить арест.
Продать, выставив на торги, - нет. И вы забрать не имеете права.
Спросить
