Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продавец хочет расторгнуть договор задатка на дом - как сохранить сделку и вернуть задаток?

31.07.2022, 18:02

• г. Оренбург

Есть договор задатка о доме, продавец хочет расторгнуть договор т.к. мы типа много хотим, в договоре задатка написано срок исполнения и сумма дома 5000000 руб, но там еще написано что от ст 380 и 381 стороны освобождаютч. Что делать если мы хотим купить этот дом? и сколько он нам должен вернуть задатка наши 300000 руб или двойной размер?

Читать ответы (5)

Договор задатка
Расторгнутый договор
Сроки исполнения

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.6

31.07.2022, 18:03,

г. Москва

Добрый день!

Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере. Направляйте досудебную претензию продавцу.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

31.07.2022, 18:04,

г. Москва

Здравствуйте. В данном случае задаток возвращается в двойном размере.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Питниченко А.Ю. 4.8

31.07.2022, 18:09,

г. Москва

Чтобы ответить на ваш вопрос нужно внимательно изучить ваш договор задатка.

Спросить

Юрист

Логак Б.М. PRO 4.7

31.07.2022, 18:21,

г. Саратов

Если у вас был договор именно задатка, а не аванса, то при одностороннем отказе от него согласно ч.2 ст. 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком ГК РФ продавец должен вернуть двойной размер

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Спросить

Юрист

Овчинников Н. А. 4.4

31.07.2022, 18:45,

г. Ростов-на-Дону

Закон (ст. 380-381 ГК РФ) не содержит указания на то, что ответственность, определённая этой нормой может быть изменена договором. Следовательно, продавец должен вам вернуть 2-й размер задатка.

Вместе с тем, вы должны помнить, что как указано в

Ст. 429 ГК РФ

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59