Развод и долги - как разделить ипотеку на дом по обоюдному согласию

₽ VIP

Мария,добрый день! Да, сможете.Согласно статьи 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Нужно перезаключить договор с банком по которому муж выбывает, а Вы берёте на себя обязательство по выплате остатка кредита. Мужу придётся вернуть 1/2 долю денежных средств, выплаченных банку в период брака.

Вам нужно все обратиться на очную консультацию.

Вы не указали кто заемщик, а кто из Вас созаемщик.

Но в любом случае ответственность у Вас солидарная, не думаю, что банк даст согласие на заключение отдельных договоров с вами.

Если оплата будет проходить, то никто вас не заставит продать дом, тем более после погашения кредита. Вы потом вправе будете взыскать с мужа его долю платежей или предложить выкупить у него его долю с учетом его задолженности перед Вами.

Может быть стоит рассмотреть и еще вариант: в случае если он не будет оплачивать кредит обратиться в суд о разделе совместно нажитого, в том числе и кредита, и попробовать склонить его на мировую с оплатой ему его доли выплаченной стоимости дома

а может и еще что-либо подумать

Обращайтесь очно к юристам или адвокатам